Új hozzászólás Aktív témák
-
Woodslave
nagyúr
Ami az ingatlannyilvántartásban válzotást idéz elő (jogot keletkeztet vagy szüntet meg) sztem ahhoz kell ügyvédi v közjegyző. A bírósághoz benyújtott papírnál erre nincs szükség, formához sincs kötve,
[Szerkesztve]"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
A csjt szerint a házasságot akkor is felbontja a bíróság, ha a közös lakástulajdon megszüntetében nincs megállapodás. De a használatában meg kel egyezni. Szerintem a bíróság előtt kötött és azt végzéssel jóváhagyott egyezség alapján is megtörénhet a tulajdonod bejegyzése. Nem ismerem a viszonyaitokat, de tényleg a legbiztosabb, ha mindent lerendeztek a bíróság előtt. Bár az az egyezség is megtámadható.
Szóval az is megoldható hogy megegyeztek hogy a lakást te használod, a házasságotokat felbontja a bíróság, aztán ''kivásárolod'' a volt nejed. Ehhez viszont már kell ügyvéd."akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
Az lenne jó, ha a feleséged ki tudnád fizetni a bíróság előtt, akkor nem kellene az ügyvéd. De hogyha nagy a hitel, akkor azt átvállalod, esetleg vhogy bizonyítjátok, hogy a feleségedet a lakásból megillető részt megfizetted, akkor a bíróság itélete alapján bejegyeznek.
"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
Ezt akartam és is irni, hogy a feleséged ismerje el, hogy kifizetted. Csak ezt tuti bizonyítanod kell. Elég necces ugyanis, hogy válás során a feleség csak úgy elismeri, hogy a férj kifizette. Ezzel azért keményen vissza lehetne élni. Valóban elég nehéz ügy ez a lakás, (nem jogi szempontból, inkább anyagilag)
"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
Pontosan. Te tudnád igy kisemmizni. Érted, két mokesz aztán elismer mindent. Sztem ezért kérik hogy bizonyítsd. Meg lehet próbálni, hátha. Kolégám szerint (szintén még csak jelölt, de régebben) nem kell bizonyítani. Elég a nyilatkozat. Próbáljátok meg. Ha még megbíztok egymásban. Ill a feleséged benned.
[Szerkesztve]"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
Ahhoz hogy a lakás a tiéd legyen a nagy hitelállomány miatt hitelképesnek kell lenned. A banktól kell ehhez jóváhagyás. Nyilatkoztok hogy az ingóságokat megosztottátok, a lakást pedig igy kivánjátok rendezni. A feleséged nyilatkozik arról hogy megkapta a részét, a lakással kapcsolatban követelése nincs, Te átvállalod a hitelt. Ha a bank hozzájárul, akkor a bíróság határozata alapján átvezetnek téged a tulajdoni lapon. Vedd fel a kapcsolatot a bankkal, aztán ennek szelemében add be a keresetlevelet. Sztem ha nincs nagyon pénzed, akkor ez a megoldás.
Ha a házasság bontása után veszed meg, akkor az ügyvédi küöltséggel több a dolog, megállapodsz a feleségeddel vmi ésszerűrészletfizetésben aztán annyi.
[Szerkesztve]"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
A bank azért kell, mert elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve a javára. A hozzájárulása nélkül nem lehet tulajdonosváltozást bejegyezni az ingatlanra. Másrészt a banknak sem mindegy, hogy egy házaspár az adós, vagy egy egyedülálló.
Sztem bontsátok fel a házasságot, aztán megpróbálhatjátok rendezni bíróságon kívül. Azt esetleg még megírhatnád (akár mél) hogy a tulajdoni lapon hogy szerepeltek.
Látod, ezért kell ügyvéd. Ha nem lennék akkor mindent értenél aztán éhenhalnék
[Szerkesztve]"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
Lehet hogy nem emeltem ki, de azt hittem hogy már benne vagytok. A hitelátvállalás megoldható most is, adásvételi szerződést kell kötnötök aztán kész. Még egyszerűbb lesz a válás. Csak annyira eröltetted ezt a no ügyvéd dolgot, hogy félrecsúsztunk.
[Szerkesztve]"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
Ugyanaz a helyzet. A bankkal. Az ügyvéd amúgy a közhiedelemmel nem a szerződéskötéshez kell, hanem a földhivatali bejegyzés csak akkor történik meg, ha ügyvéd v közjegyző által ellenjegyzett adásvételi szerződést nyúj
[Szerkesztve]"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
Ugyanúgy kell a bank engedélye ahhoz, hogy a feleséged eladja a tulajdonrészét neked, az elidegenítési tilalom miatt. Akárkinek adná el, ahhoz kellene a bank beleegyezése.
Mivel te leszel az egyetlen adós, ezért megvizsgálják, hogy megfelelesz-e a feltételeknek. Ott van a jelzálog, de a banknak az az érdeke, hogy te folyamatosan fizesd havonta a törlesztőrészleteket kamatostul, nem pedig az, hogy végrehajtással szöszöljenek.
Első tehát a bank.
[Szerkesztve]"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
Új hozzászólás Aktív témák
- ASRock Phantom Gaming RX 5700 XT - eladó!
- ÚJ Bontatlan MacBook Pro 14 M3 Pro 11CPU/14GPU 18GB/512GB SSD Magyar billentyűzet Azonnal átvehető.
- BONTATLAN Új Iphone 15 PRO MAX 256-512GB Független 1év Apple GARANCIA Deák Térnél Azonnal Átvehető.
- OLED65GX6LA 2 Év gyári Garancia
- LG OLED55G39LA 2 Év gyári garancia
- Lenovo ThinkCentre M73 PC /i5-4460/8GB DDR3/MSI GT 710 2GB/SAMSUNG 850 PRO 256GB SSD/Wifi/Win 11 Pro
- Nothing ear (1)
- Lian Li O11 Dynamic Mini mATX gépház
- Asus Rog Phone 8 5G 256GB Dual SIM Black Emag vásárlás Gyárilag független Csere/beszámítás is!
- Lian Li Uni Fan SL-INF Infinity 120/140mm ventilátorok
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen