-
IT café
Egy kis előszó a totyikhoz, amit jó ha mindenki elolvas:
Új hozzászólás Aktív témák
-
gzoli2
tag
Eladó Lenovo Yoga 510-14 IKB júliusban lesz 2 éves, 2 minimális esztétikai hibával. Fix ár: 90.000 Ft.
Tel: 30 1923344Vhk clán , még aktiv uo hq klán. www.vhkclan.atw.hu
-
gézu
őstag
Köllene gyorsba egy PCI 10/100 hálókártya. Jelige: ezeöccáz(-áfa).
If you can't be a good example, then you'll just have to be a horrible warning.
-
ekrisztian
senior tag
Széchenyibe vennék garázst, ha lenne valakinek
-
tibibi
őstag
válasz ekrisztian #100803 üzenetére
Ott nagyon sok embernek van garázsa
-
TeeBee73
addikt
Boldogot a Krisztiánoknak!
"4Z 1N73LL1G3NC14 4 V4L70Z45H0Z V4L0 4LK4LM4ZK0D45 K3P3553G3" -573PH3N H4WK1NG
-
faragojof
senior tag
Boldogot a Krisztiánoknak!
"Formicate Under Command of the King,,
-
alázógyík
őstag
-
Chaser
titán
és elsőőőőőő
ezeöccáz' lesz ( :_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
KTU
addikt
Boldog névnapot a Krisztiánoknak!
"Sajnálom, a válaszok készen vannak, csak jól kell kérdeznie."________Magyar Xiaomi Mi 10 Lite 5G #monet____https://t.me/MagyarXiaomiMI10Lite5G
-
Zeki
nagyúr
BUÉK!
-
Zeki
nagyúr
válasz ekrisztian #100803 üzenetére
Ma írta valahol valaki, Vecsésen már garázst vesznek és átalakítás után eladják/kiadják lakásnak.
-
Zeki
nagyúr
válasz ekrisztian #100820 üzenetére
:)
-
Chaser
titán
válasz ekrisztian #100820 üzenetére
nem, én a közterületből szoktam lefoglalni, a garázs már elfogyott ( :
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Zeki
nagyúr
Madaras teszkó lakópark 2. ütem.
60 m2-es lakás, 34,6 milla.
Durva. Kint van a pitsába és még 2 millával drágább is, mint a Szilvásiék.
Mégis viszik a lakásokat ott is ennyiért (kb. 575000/m2). -
DeltaPower
őstag
Én is majd eldobtam az agyam mikor megláttam hirdetésben egy ótvar 60m2-es szegedi panelt 24,2M-ért. Annyiért nálunk 130m2 feletti frankó kertes házat lehet kapni.
"Moonshine Whiskey (70°, ízesítés nélküli) van. Fincsi" - Teebee - "De az kiírtaná az egész családomat..Akkor is ha csak én innék belőle.." - forintuser
-
Zeki
nagyúr
válasz DeltaPower #100825 üzenetére
Falun. Nem a városban.
-
Chaser
titán
válasz DeltaPower #100825 üzenetére
pesti faluban jobb helyen meg 30nm-t...se ( :
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
DeltaPower
őstag
Városban, de nem megyeszékhelyen. Falun láttam 130m2-es frissen felújított házat 9,5-ért, de laktam falun németben, és kösz de nem költöznék még egyszer olyan helyre, ahol az internetet vödörrel hordják.
"Moonshine Whiskey (70°, ízesítés nélküli) van. Fincsi" - Teebee - "De az kiírtaná az egész családomat..Akkor is ha csak én innék belőle.." - forintuser
-
Zeki
nagyúr
válasz DeltaPower #100828 üzenetére
Nem minden faluban lassú a net.
-
ekrisztian
senior tag
És ez szerintetek meddig tartható? Nekem most jó ez az őrült árképzés, mert eladni akarok.
Kíváncsi lennék, ha az értékesítésekből kivennénk a hitelezett eladásokat, akkor 50 eladott, 20milla feletti lakásból, mennyi volt kp-s, befektetés. -
alázógyík
őstag
válasz ekrisztian #100830 üzenetére
Idénre 10%-os emelkedést jósoltak még.
Jaa, és rekord mennyiségű hitelt vettek fel tavaly az emberek. Idén ezt is megdöntik.Nem ismerős ez a helyzet valakinek?
-
csiben1
tag
válasz alázógyík #100831 üzenetére
Aztán meg kipukkad a lufi, vissza esik a gazdaság, páran elveszítik a munkájukat, a nem fix kamatperiódusú hitelt felvevők kamatemelkedést és ezáltal törlesztőrészlet emelkedést kell ralizálniuk. És a végén lehet szirénázni, megmentést követelni, mert hát a szemét bankok....
Sajnos az állam erre még rátesz egy jó nagy lapáttal is most ...
Lesz itt még sírás, a kérdés az, hogy mekkora és mikor.[ Szerkesztve ]
You can walk straight through hell with a smile
-
Chaser
titán
válasz ekrisztian #100832 üzenetére
csak ott nem itthoni viszonyok miatt lett durrrr, hanem globális ráhatásra, kettő nem ugyanaz
a nagy helyzet az, h munkaerő kevés van, fizetések emelkednek, és amennyiben a népvándorlás megmarad ez folytatódni is fog
ez most nem a szokásos lufi, valóban megnőtt a kereslet a lakásokra, ha valamire nő a kereslet, az ára is megnő, lehetne erről oldalakat irkálni, én úgy látom ha apánk nem csinál valami nagy disznóságot, akkor max stagnálnak majd az árak - globális disznóság eddigiek alapján 10-15 éven belül nem várható, aztán úgyis "kötelező jelleggel" jönni fog valami -
tegnap adtam el az enyémet, ahogy látom pár vállalkozó itt már a pincék 90%-át is felvásárolta, mert eltűntek az ingatlanos oldalakról, tényleg lassan az lesz, h fák tetejére bunkikat építenek és azt árulják:d_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
faragojof
senior tag
válasz alázógyík #100831 üzenetére
Hogy ne lenne ismerős!
Tizenkilenc évvel ezelőtt a deviza hitel lehetősége volt a lakáshoz jutás kulcsa. Most a csok. Az, akkor, egy nemzetközi lehetőségként volt elhintve a köztudatban, o1g és bandája teremtette meg a lehetőséget a bankoknak a bevezetésre. Pár éven belül az ÖSSZES! környező országban betiltották! Csak nálunk nem!
Tudjuk mi történt.
Most ugyanez a banda, ugyanezekkel a bankokkal csokot játszik. És mindenki próbál belőle harácsolni,
"Hirtelen 77 százalékkal több vidéki új lakást és házat hirdettek meg a neten"csiben1: "És a végén lehet szirénázni, megmentést követelni, mert hát a szemét bankok...."
Miért? Nem azok? Tegyük már tisztába! A bank nem ad pénzt senkinek, ha nem látja, hogy (haszonnal), de visszajön a pénze. De ha kormányzati támogatást kap? Ha nem bukhatja a pénzét? Akkor melyik nem adna előzetes hitelbírálat nélkül?chaser: "ez most nem a szokásos lufi, valóban megnőtt a kereslet a lakásokra, .." Mondja az, aki ugyan úgy benne van a lufi gerjesztésben, a haszon felőli oldalon.
Aki tehetősebb, az most ész nélkül vásárolja fel a még olcsó ingatlanokat, csinál egy minimál felújítást, majd már bőven emelkedett áron tovább adja a csokot felvevőknek. Azok meg vesznek mindent, mert 10milka ingyen pénz van rá!
Ez nem lufi, mi, vazzeg?!
Tényleg nem a szokásos. Most a még tehetősebb munkásréteget is beszopatják. A kevésbé tehetősek már a devizahitelüket nyögik..."Formicate Under Command of the King,,
-
Chaser
titán
válasz faragojof #100835 üzenetére
én nem generáltam semmit vettem egy lakást, közben felment az ára, aztán eladtam, azé' a pézé' én dolgoztam meg - sokszor olyan módon, h az itt levők 90%-a elsírná magát ha olyan munkát kellene csinálnia amit én csináltam sokszor, az h már gép előtt ülve is tudok pénzt keresni egy jó dolog, csak ahhoz el is kellett ám jutni, az én seggem alá senki nem tolt semmit - , saját tulajdonommal meg nyilván azt csinálok amit akarok, nem befektetni vettem egyébként
jelenlegi helyzetben aki venni akar annak nem jó, aki eladni annak igen, evvan'
nem csak hitelre veszik a lakásokat, van sok pénzes külföldi, a nagy faluban egyre több "kínai utca" is van, többi régiónál nem tudom mi a felállás, azt tudom amit itt látok:
rengeteg egyetem, főiskola, rengeteg külföldi diákkal, turistával tele a város, pénzzel, itt valós igény van a lakásokra, gomba mód épülnek, sztem már nem az ország ötöde él itt, hanem negyede, de lassan a harmada ha így haladunk
nem mondtam, h jó ez a helyzet, sőt, azt mondom nem jó, de rengeteg dolog generálta ezt, magában állambácsi a hiteleivel nagyon kevés lett volna hozzá_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
fero02
veterán
válasz faragojof #100835 üzenetére
Kérdem én: a ki tartott pisztolyt az emberek fejéhez, hogy vegyenek fel hitelt? Senki. Az emberek a buták. Nem akarom sem a bankokat, sem a kormányt védeni, de amíg az emberek zömének annyi esze van, hogy szuzukit meg nagyképernyős tv-t vegyenek akármilyen hitelre, miközben annyi pénzük van, hogy hónapról hónapra élnek, félretenni nem tudnak, addig nem kell csodálkozni szerintem. Nagyon sokan fordítva ülnek a lovon, de azt is mondhatnám, hogy rossz az értékrendjük.
A bankok meg nyilván azt csinálják, amit lehet és amire van kereslet. Ebből élnek. Nem kell majd kiforgatni a szavaimat, ez nem egyenlő azzal, amit én is helyesnek tartok. De mivel egy profitorientált világban élünk, ez így működik.
Ha lenne pénzed (ami nincs) és megtehetnéd, szerintem pontosan te is ugyanazt csinálnád, mint akiket fikáztál. Ebben 100% biztos vagyok.De hát ilyen ez a magyar nép. Mindig csak a keserű szájíz, rinyálás, irigykedés és méltatlankodás...a saját sorsuk jobbá tételén meg nagyon kevesen fáradoznak, inkább megelégszenek az aktuális szarral.
-
storm3
senior tag
válasz Chaser #100836 üzenetére
Autoiparban mar huzigaljak a fekeket, K2 befektetes csuszasa, emberek elbocsajtasa, beszallito cegek is kuldik el a jobbagyokat. Jovore (szerintem) mar fajni fog.
“There he goes. One of God's own prototypes. A high-powered mutant of some kind never even considered for mass production. Too weird to live, and too rare to die.” pixel8
-
ekrisztian
senior tag
válasz Chaser #100836 üzenetére
Nem lesz az 5 év se, borul a bili.
Csak mondom,a munkaerő hiány miatt, küldenék haza a dolgozókat, már azt is hallottam, ha nem növekszik a rendelések száma (járműipar) akkor németországi üzemegységek lesznek bezárva, mert ugye az otthoni munkerő olcsóbb.
Na az hozhat haza vándorlást. Ha valaki lát benne rációt.
Persze kinti béreket ígérnek, de az gyorsan megváltozik. Főleg, ha itt kint elbocsátanak, nem áthelyeznek.
Porsche felni rendelése adja a bbs gyár 75-80%-át. Most el akarja venni a bbs a karácsonyi és a túlóra pénzt. Mert a Porsche csökkent a darabszámon, később pedig nem kéri a felniket.
Márpedig ha itt borul a bili németben, akkor otthon is.
Amúgy lehet úgy gondolni ez nem lufi, de pontosan az zajlik mint 2008-ban az USA-ban. Ott se deviza probléma okozta a hitelek bedőlését. Csak az épp hatással volt a mi deviza hitelezésünkre.
Most ugyanez ez lesz a forintos játékkal.
EP választáson nem az lesz amit várnak, már lehet is húzni a gatyán.
Ha ott sikerül a fideszt kirakni, akkor a következő az uniós eljárás lesz. Az nem lesz jó hatással, ha meg a fidesz pattan, akkor megint jön a meleg xar.
Szerintem a következő 8 évre nincs jó terv vagy forgatókönyv.
Ha még emelkedik 25%-ot az ingatlan piac, akkor már itt kint veszek inkább -
Chaser
titán
válasz storm3 #100838 üzenetére
vidéket továbbra sem tudom mi fog fájni és mi nem, azt látom, h a nagy falu más világ, amennyi fejlődés, fejlesztés itt végbement az elmúlt 10 évben, az sztem nemzetközi viszonylatban sem rossz - persze ha kevesebb stadion épül az nem lett volna baj ( : -
nem túlzok, egy nap alatt több turistát látok mint pl kméten egy év alatt láttam, sztem ez mindent elmond, iparágak épülnek itt rájuk is, meg a diákokra is, magában ez a két dolog már óriási húzóerő
itt is azok szívják meg akiknek kevés pénzük van, de szeretnének itt tanulni, ha nem kapnak támogatást akkor lehet meggebedni egyetem mellett, szóval továbbra se mondom h ez jó, de evvan', és itt nem csak egy "lufi" amiről szó van, komplett városrészek épültek/épülnek újjá
ennek a legvége sajnos az lesz, h a vidéket még annyira sem támogatja állam bácsi mint eddig, ott el tudok majd képzelni áreséseket ingatlanok terén, a nagy faluban belátható időn belül max stagnálástszerk:
ekrisztian
ez is benne van, de sok más is röviden: apánk nem véletlenül van ott ahol van, ma is beszéltem egy értelmes emberkével aki közel ül pár dologhoz, nagy spieler apánk, ocsmány dolgokat csinál, de egyáltalán nem hülye, sztem mi elképzelni sem tudjuk, h a háttérben mi megy meg mi nem...de lehet jobb is ( :[ Szerkesztve ]
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
ekrisztian
senior tag
válasz fero02 #100837 üzenetére
Pisztoly nem volt valóban, de normális kockázat feltárás sem. És a bank dolga a tájékoztatás, ha a havi 140nettóra kiadnak 75.000-es törlesztőt mert ők végezték a kockázat elemzést, akkor miért én vagyok a felelőtlen?
Igen buták voltunk, mert az első emelés után nem kellett volna fizetni.
És igen buták, hogy a magyar ember nem fog össze.
És azok az emberek vannak most külföldön, akik szerinted nem tudnják az életük jobbá tenni. Vagy épp boldogulni.
Nem sértődtem meg, csak jelezni próbálom, hogy te is a ló farán akarod betolni épp az almát -
storm3
senior tag
válasz Chaser #100840 üzenetére
Kkmét egy falu, itt ugyan mit nezne meg egy turista? Elmegy a dombra, meg setal egy kort a Rakoczi utcan es mindent latott. Bp persze, hogy fejlodik mert az orszag vizfeju, van Bp meg a tobbi sallang. Videkre max a rabszolgauzemek mennek, SSC-k reflexbol egyetemvarosokba telepupnek, de fokent a fovarosba. Szerinted az normalis, hogy azt a lakast, amiben felnott ket generacio, a nappalin meg az Amazonas tapetaval, meg a kutya hanyasaval a Karancs gaztuzhely mogott 500k/m2 aron adjak? Es ot evvel ezelott a felet se erte? Segitek, nem. Ez a jelenlegi fostenger a CSOK es az ingyen hitelekkel lett generalva, ahhoz hogy a termokepes generaciot roghoz kosse a hitellel, de baromira forditva sult el a pisztoly es a nagyhalak leszivjak ezt a reteget, ellehetetlenitve az ingatlanvasarlast. Szerintem.
[ Szerkesztve ]
“There he goes. One of God's own prototypes. A high-powered mutant of some kind never even considered for mass production. Too weird to live, and too rare to die.” pixel8
-
Chaser
titán
válasz ekrisztian #100841 üzenetére
és itt a pont ez pl megoldás lett volna
truestory':
megvette a párocska a lakást, nagy rakat hitellel, aztán jött a "válság", törlesztő az egekbe szállt
párocska közben szét is ment - nem emiatt -, a gyerek nagy spieler, tudja h kell pénzt csinálni, törlesztőt nem fizette egy idő után, kiszámolta, ha csak 5 évig nem rakják ki, akkor is megspórol 5 évi albérlet árat ( : meg közben is tud melózni, ügyeskedni, gyűlik a pénz
a banktól keresték, volt h le is ült tárgyalni, mesélte egyszer beültek valami puccos helyre szegedi faluban a bankos leányzóval - a ház nem ott van -, ecseteli neki a kislány h ő most húúúúúmekkorabajban' van, de ha ennyit fizet így fizet, úgy fizet, akkor minden jó lesz
kimutatott a szemközti 50-60 millás épületre, látod azt? ha 50-60 millás házat akartam volna, akkor nem 20 millásra veszek fel hitelt, mert ha én visszafizetem nektek amit kitaláltatok, akkor az a 20 millás ház már 50-60, de amúgy teccöl', dughatunk
:d
ismerve a gyereket, ez pontosan így zajlott, természetesen nem fizetett továbbra sem, úgy volt vele ha árverésre kerül a sor, ajtót, ablakot, kazánt, ami mozdítható a házból még előtte kiszedi, azokat eladja, annyival is több marad nála - nevén nincs semmi -, számlája sztem sosevót' a kölcsönös számlán kívül
közben szaporodott a pénze, belelépett egy csúnya dologba, már majdnem annyi pénzzel amivel egyben kifizethette volna a hitelt - természetesen úgy a töredékével is beérte volna a bank -, megint ott tartott h pénze az megcsappant, de akkor már bőven 5 éven felül élt abban a házban, amire nem fizette a törlesztőket, ezzel megspórolva 5-6-7 milliót
végén árverésre került a sor nagyon sok idő után , valami 7-8m-ért megvette a faterja a gyerek pénzén, és letudta a hitelt így, és a háza is megmaradt
mindenki ezt csinálta volna, akkor bizony a kedves bankok tehetetlenek, ahogy mondodszerk:
storm3
igen, ezt mondom, itt van forgalom, van fizetőképes kereslet, pesti falut nagyon szeretik a külföldiek, tömérdek pénzt behoznak és be is fektetnek már egy ideje, meló mindenhol orrvérzésig, itt nem csak egy lufi van, láttam már bezárni helyet forgalmasabb részen, de két héten belül már más üzemelt a helyén, minden nagyon pörög, itt ahhoz nagyon rosszul kell valamit csinálni h ne termeljen, rengeteg dolog van, amit már nem is a magyaroknak csinálnak meg, mert nincs pénzük rá, hanem célirányosan a teli zsebű turistákra van
szabva[ Szerkesztve ]
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
válasz storm3 #100842 üzenetére
továbbra sem mondom, h normálisak ezek az árak, de ez van, én olyan lakásokat láttam h jóízlésű ember elsírja magát, 500e/nm felett
egyébként nemzetközi viszonylatban a nagy falu ingatlan árai még mindig nincsenek elszállva, épp ezért igen kiváló befektetés németnek, franciának, hollandnak, meg kb bárkinek, mert ha csak kiadja is szépen termeli a pénzt, ideális esetben meg az értéke is emelkedik
vannak olyan újépítésűek, amiknek nagy részét kinti befektetők viszik el, szóval összetett ez, aki nyakig benne van valószínűleg az sem látja át, de az tény, h pörög, aztán majd valamikor megáll_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
válasz ekrisztian #100844 üzenetére
utólag okos az ember, ő előtte volt az, pedig a "féltékenyek" nagyon temették húúúúú nincstelen lesz, kirakják, no, legtöbbjük még azóta is fizeti a hitelt, ő meg bannkal max akkor van kapcsolatban, ha leqr valami bankos csajt ( :
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
MadGame
senior tag
Sziasztok!
Kiadó lakást keresek (vagyis inkább besegítek) leginkább a Széchenyi város, központ környékén, de igazából a külvároson kívül bármi jöhet. Nagyobb garzon vagy kisebb másfél szobás érdekelne, lehetőleg nem főzőfülkés, esetleg mini erkéllyel. Két fő bérelné max. 70 000 Ft-ig.
A segítséget előre is köszönöm!
-
fero02
veterán
válasz ekrisztian #100841 üzenetére
Bár eredetileg nem Neked írtam a hozzászólást, de szívesen beszélgetek Veled is erről. Egy bizonyos határig.
Úgy látom a mondandóm lényege nem ment át, mindegy is, betudom a fórumozás hátrányának.
Nem tudom, Te hogy vagy vele, de ha nekem valaki mond valamit, azt nem veszem készpénznek. De maradjunk a példádnál. A kockázatelemzés egy dolog. A papír sok mindent elbír, a számokkal ügyesen lehet játszani, hogy a végén szépet mutasson. A bankoknál nyilván ez a lényeg, hiszen a terméküket valahogyan értékesíteni kell. Nálam ott vérzik el az egész, hogy valaki a 140e ft nettójára felveszi a 75e ft-os törlesztőt. Ez 1:1-be felelőtlenség. Pláne ha az általam korábban említett példa tárgyára: kocsi, műszaki cikk. Az ilyeneket még csak sajnálni se tudom.
A külföldre menekült dolgozókról nekem több féle véleményem van, de azt megtartom magamnak, meg nem is igazán ide kapcsolódik.
Nem akarok én semmit se tolni sehova, pusztán (szerintem) reálisan látom a dolgokat. Korábban személyi kölcsönből vettem autót (kifizettem), jelenleg a házam árát törlesztem. Közben folyamatosan újítom (idén 6. éve), mindemellett beiskoláztam magam és ez idő alatt a 3-szor váltottam munkahelyet, valamint vettem egy másik autót. Áprilisban pedig újabb iskola (technikusi, szintén saját zsebből), illetve ezekkel párhuzamosan a munkahelyem is be fog iskolázni. Jah és EV vagyok, így maszekolok is. Idén leszek 36 éves, igaz sajnos későn, de gyerek projekt is lesz, jó eséllyel még idén. Szüleim korábban annyival tudtak támogatni, hogy lakhattam otthon és nem kellett fizetnem érte. Ettől függetlenül a havi nagy bevásárlásokat én fizettem.
Nagyjából én is átmentem azon, amin minden átlagos magyar ember/család. Van kérdésed?Van ezekre közmondás is, ami nagyon igaz: "addig nyújtózkodj, míg a takaród ér" és "nincs lehetetlen, csak tehetetlen ember".
-
faragojof
senior tag
válasz fero02 #100837 üzenetére
"De hát ilyen ez a magyar nép. Mindig csak a keserű szájíz, rinyálás, irigykedés és méltatlankodás...a saját sorsuk jobbá tételén meg nagyon kevesen fáradoznak, inkább megelégszenek az aktuális szarral."
Imádom az ilyen demagóg megnyilvánulásokat!
Pont azt csinálod, amit a "magyar nép" nyakába akarsz varrni.Figyelj! Be megy a paraszt a bankba. Hitelt akar felvenni. A bank megvizsgálja az anyagi helyzetét, majd NEM!!! ad hitelt, mert nem akar bukni. A paraszt balra el.
Én is leírjam, hány szakmám van, mennyi mindent tettem a boldogulásomért? Pedig ismersz, egy csöpp hátrányból indultam azért alapból...
"Formicate Under Command of the King,,
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen