Új hozzászólás Aktív témák

• #12053 petyus_ senior tag Novics #12046

  Új Válasz 2019-03-04 18:57:09 #12053

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  petyus_

  senior tag

  válasz Novics #12046 üzenetére

  Ezen most meglepődtem. Mi is most veszünk új lakást, 30,2M-ért. Feleségemnek nem az első lakása, nekem igen. Az ügyvéd azt mondta, hogy mivel veszünk fel CSOKot, ezért 27,6M lesz az alap, tehát az én részem 13,8M, így igénybe tudom venni a kedvezményt. Feleségem ennél nagyobb értékben adott el ingatlant, így neki nem kell fizetnie semmit. OTP Ingatlantól vesszük a lakást, egy nagy ügyvédi iroda intézi a szerződést.

  Most megnéztem a szerződést, az Itv 26-os paragrafus (1) bekezdés f pontjára hivatkozik:
  f) * a vállalkozó által értékesítés céljára újonnan épített, építtetett - ideértve az ingatlan-nyilvántartásban nem lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott és ténylegesen sem lakás céljára használt épület átalakításával, továbbá a lakóépület bővítésével (pl. tetőtér-beépítéssel) létesített - 15 millió forintot meg nem haladó forgalmi értékű új lakás tulajdonjogának, ilyen lakás tulajdoni hányadának megvásárlása. Amennyiben az új lakás forgalmi értéke vagy a 21. § (1) bekezdés szerinti csökkentett értéke nem haladja meg a 30 millió forintot és a vagyonszerző másik lakástulajdon eladását nem igazolja, akkor a megállapított illetékből nem kell megfizetni azt az összeget, amely akkor járna, ha a lakás forgalmi értéke 15 millió forint lenne. Ilyen lakás tulajdoni hányada esetén a kedvezmény a 15 millió forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos részére illeti meg a vagyonszerzőt;

  (21-es paragrafusban írja, hogy a vissza nem térítendő, lakáscélú állami támogatást le kell vonni az ingatlan forgalmi értékéből)

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák