- Mikrotik routerek
- VMware
- Max
- A call centerekbe viszi az AI-t a Microsoft
- Felhő alapú adattárolás (Dropbox, stb.)
- Aliexpress tapasztalatok
- Mobilinternet
- Otthoni hálózat és internet megosztás
- Mindennél kisebb és gyorsabb chipeket hoznak az ASML új gépei
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
-
IT café
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
bandi0000
nagyúr
hali
nem tudom biztos, hogy ide tartozik, e, detelefont akarok venni, kéz alól, tudok e olyan adás-vételit írni ami nekem kedvezne, ha az eladó nem fizetné az előfizetést, ezért letiltanák a telefont?
vagy van e értelme egyáltalán ennek?Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
-
bandi0000
nagyúr
értelek titeket, kicsi az esély, de ha belül sül el a dolog, akkor hiába van a papír, ha nem tudják tudom rajta behajtani
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
válasz Magnum_ #8539 üzenetére
félreértés ne essék, nem a kínaival van bajom, hanem azzal hogy +10-20k rádobással sokkal jobbat kapok, én se apple-t akarok, hanem samut S6-ot, abba van benne a super amoled, ami nagyon kell nekem, mert szeretem a túlszaturált színeit, + ujjlenyomat-olvasó vez nélküli töltő, nagyon jó kamera, és ez kb 80k- ért
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
válasz Magnum_ #8542 üzenetére
nem-nem, te se vettél még sose telefont vagy bármit használtan mi? én sokszor így veszem, vettem újonnan tavaly S6-ot, de sok gond volt vele szoftverileg ezért visszavittem, nem érte meg azt a 180k-t, idén S7-el próbálkoztam, ez már megérte volna, de valami hiba van vele ami nem hiba a samu szerint...mind1 is, ezért gondoltam hogy az arany közép út ez...
honor 6-ot vettem tavaly, 60k ért nagyon megérte, szóval tudom miről beszélsz, csak vannak olyan extrák amit pl oneplus 3 is tud, és jó lenne nekem de újonnan vagy 130k...
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
válasz Magnum_ #8547 üzenetére
én is azt szeretem ha karcmentes, én telefonjaimat mindig patika állapotba adtam el, elöl hátul fólia és tokba tartottam
persze olyan is előfordult hogy a patika telefont, karcolta meg a szerviz... szal valamikor nem rajtad múlik ez
én is ezt nézem, most 60 körül esetleg honor 7 van, de az s6 80-ért többet tud, mint amennyi az árak közti különbség, csak nehéz találni
[ Szerkesztve ]
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
jogilag, ha jól tévedek, persze nem vagyok jogász akkor a vásárlónak kell vissza juttatni saját költségen a cuccot, viszont ugye az előfordulhat mint írtad, hogy maga az üzlet vállalja, de követelni nem hiszem hogy lehetne...
amúgy azt nem tudom tudtad e, de 30 napjuk van vissza adniuk a pénzt, amit ki is használnak
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
sziasztok
úgy van e lehetőség megírni egy telefon adás vételi szerződést, hogy ne csak az eladó vállalja a letiltás elleni garanciát, hanem mondjuk a vele egy háztartásba elők is? illetve ha a telefon nem az ő nevén van , azért még vállalhat rá garanciát ugye?
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
köszönöm
megbízhatónak tűnik az ürge, pláne hogy előfizura vette, dr nem részletre, ergo ha képest kp ba kifizetni 150+180k-t , és olcsóbban odaadja valamivel , akkor nem hiszem hogy az előfizut ne fizetné
tudom hogy a papír semmit nem ér, de legalább én megnyugszok tőle picit
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
sziasztok
most nem telefon adásvételivel fárasztalak titeket
igazából csak tanács kéne, hogy mi lenne a legjobb nekünk...
adott a mamám háza, szegény tavaly elhunyt, és a ház úgy van megoldva, hogy 1 nagy/2 kicsi lényeg hogy gyakorlatilag 1 ház de 2 külön álló rész, 1 néven volt, 1 közmű
anyám és a bátyja örökölte a házat, az osztalék úgy néz ki:
anyám 50%
nagybátyám 0/5-10%, mivel nagyeszű ráíratta a 1,5 gyerekére a házat, akik kiskorúak, így a volt felesége rendelkezik felette, ha jól mondomna már most a lényeg az, hogy a nagybátyám se kifizetni nem akarja anyámat, sem eladni nem akarja a házat, ugye most így még nehezebb hogy a volt felesége rendelkezik az ő részével, mert ő még így sem akarja eladni, mivel szeretné megszerezni a házat teljes egészében, de nincs cash hogy fizessen
azt már gondolom hogy jogilag semmi esély nincs hogy rávegyük őket az eladásra vagy fizetésre
viszont az mennyire járható út, vagy mennyiben van nekik beleszólásuk, ha azt mondanánk, hogy külön közművesítenénk a házat, + külön méretnénk, hogy az a része teljesen a mi nevünkön legyen, hogy eladható legyen
illetve még azon gondolkoztam hogy kiadjuk albérletbe, ne álljon ott, mert annak nincs értelme, de ebbe ha jól gondolom beleszólhatnának különmérés nélkül ugye?
vagy esetleg van e más forgatókönyv ezeken kívül?
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
sziasztok
helyi kis városban, városi kábelszolgáltatótól kapjuk a netet és tv- adást, most valami elromlott és 1 hete nincs se net se tv, mára ígérték h valami alkatrész kell és megcsinálják, szomszéd bement, és beszélt a főnökkel, aki azt nyilatkozta hogy lengő kábelt nem hűzhatnak ki, a föld fagyos így nem ásnak, 2-3 hónap mulva megcsinálják, és ha nem tetszik mehetünk más szolgáltatóhoz, asszem 2 éves szerződést írtunk alá, váltani nem akarok, nem is lehet nagyon, de ilyenkor mehetek mit tom én fogy védhez vagy valahogy rá tudom őket venni hogy de azért is csinálják meg? vagy kötbért fizessenek, vagy mit tehetek?
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
Sziasztok
Lenne egy kérdésem, mert a jogi dolgokban eléggé halovány vagyok
Ha nincs munkám, viszont mennék egy céghez dolgozni, de azt kérik, hogy egyéni valállalkozó? legyek, és úgy dolgoznak, akkor abból milyen hátrányaim lehetnek?
Ha jól értem, akkor mindent nekem kell fizetni magamnak TB,nyugdíj, stb stbEbből én jól jönnék ki? Mármint pl nyugdíjnál mekkora összeg számítana be? Mert ugye sima meló esetén azt tudom, hogy minél nagyobb a fizetés, annál jobb a nyugdíjnál (Persze most tekintsünk el attól, hogy lesz e nyugdíj)
Igazából a kérdés, teljesen laikusként, hogy foglalkozzak ilyennek, vagy keressek normális bejelentett melót?
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
Sziasztok
Egy elég érdekes dolgoban kérnék tanácsot, az se biztos, hogy pontosan ide való, de nem tudok hova menni.
Digi-nél van előfizetésünk Tv, internet, múlthét pénteken jött ki a kolléga, mert nem volt jó a TV, röviden a sztori annyi, hogy felment a padlásra, meghúzta az egyik antenna kábelt, és a tv leesett, nyilván nem vettük észre mert fent voltam vele.
Ahogy elment kb 2 óra múlva vettük észre, hívtam is a gyereket, hogy megoldjuk okosba, ne mószeroljam be, megígérte, hogy visszahív, és természetesen nem.
Másnap felhívtam az ügyfélszolit, hogy ilyenkor mi a helyzet, annyit mondtak, hogy jelentsem be, szakértői vélemény stb, és akkor elbírálják 30 napon belül.A helyi Tv szerelő nem ért rá, így írtam nekik hétfőn egy emailt, hogy csak hétvégén, az az most tudom küldeni a szekértőit, arra nem válaszoltak semmit.
Most beszéltem a TV szerelővel, 6K a bevizsgálás, felhívtam a digi ügyfélszolit, hogy kifizetik e nekem egyáltalán ezt a kárfelmérést, és a kárt, de nem tudtak érdemben mondani semmit.
A TV-ben a a kár nem olyan nagy, talpa tört le, meg az antenna csatlakozó görbült el, durván sztem 20k
Viszont így nem tudom, hogy mit csináljak, mert ha elutasítják, akkor bukom a bevizsgálást benzin pénzt + még meg is kell csináltatnom
De őszintén, van egy olyan érzésem, hogy el akarják tusolni a háttérben, ugyanis hülye szitu nyilván, de az ő szava lesz az enyémmel szemben az ügyben
Szerintetek hagyjam a francba és nyeljem le, vagy menjek utána?
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
Sziasztok
Egy olyan kérdésem lenne, hogy egy örökölt autót (édesapámtól), el lehet adni, amíg nem volt meg a hagyatéki? Illetve ha igen, akkor egy sima adásvételi elég, ha nincs a nevemen ugye
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
Köszönöm, igazából rokon gyerek venné meg talán, valamilyen papírt biztos írnánk, de nyilván nem lehet nagy meglepetés, mert édesanyám örökli úgy is
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
Sziasztok
Lenne, egy olyan kérdésem ,hogy milyen lehetőségeim lennének valamiféle előszerződés kötéséhez az alábbi felálláshoz:
Van egy nagy telkünk, abból lesz kialakítva egy kisebb, amit el szeretnénk adni. Ez 2-3 hónap mire kialakul, és akkor fog kapni önálló helyrajzi számot. Van pár érdeklődő, és ha kiválasztok egyet, akkor szeretném magam bebiztosítani, hogy biztos megvegye/elveszítse a foglalót. Ugyanis hiába mondogatják, hogy nagyon komolyan érdekli, mégis 2 hónap sok idő, és akár meg is gondolhatja magát, addig viszont nem tarthatok talonba 2-3 embert, hogyha netán nem kelleni neki.
Erre van lehetőség, vagy mivel nincs helyrajzi száma így esélytelen bármit is írni?
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
válasz philoxenia #23250 üzenetére
Akkor lehet el kellene engedni az egészet, és csak akkor kezdeni hirdetni/egyezkedni, ha már kész van a procedura ?
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
-
bandi0000
nagyúr
Sziasztok
Lenne egy kérdésem, vagy inkább kettő.
Jelenlegi melóhelyemen tavaly úgy kaptam emelést, hogy alá kellett volna írnom 1.5 évet, vagyis legalább is ezt mondta, hogy szoktak, na már most ez a szerződés nem került elém.Viszont kérdés az, hogy ilyenkor érvényesnek tekinthető e?
Ha igen, akkor elvileg október 1-el jàrna le, de ha most felmondanék akkor gondolom nem lehet egybegyúrni az 1 hó felmondási idővel, vagy igen?
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
Sziasztok
Nagynehezen sikerült külön helyrajzi szàm alá tenni a szántónak megjelölt ingatlanunkat, hogy el tudjuk adni, viszont most az ügyvéd már megint lelombozott, hogy kvàzi 8 hónap míg a vevő nevére kerül a telek, és min 6 hó mire véglegesnek tekinthető a dolog, ergó elkölhetném a pénzt, szóval ezzel kapcsolatban lenne pàr kérdésem.
Ha én most belterületté nyilvánítanàm, vagy kivonatnám a művelési ág alól a teljes területet, nem tudom a 2 fogalom miben különbözik, akkor nyilván annak is lesz min egy 2 hónap àtfutási ideje, de ha jól tudom, akkor utána màr rögtön eladhatnám kvàzi annyiért amennyiért szeretném?
Tudom, hogy aranykorona érték stb stb de egy 900m2 területre nincs valakinek tippje mennyi lehet?
Ha ez az út nem járható, és eladom, adóznom kell ugye utána 15%-ot, ezzel lehet valamit kezdeni? Gondolok itt olyasmire, hogy valahogy leírni az adóból, vagy mivel többen vagyunk tulajdonosok, valami kedvezményt kapni belőle stb?
Kifüggesztés esetében, csak akkor lehet elkezdeni, ha van már rá vevő? Gondolok itt olyanra, hogy kifüggesztem többért, és majd a vevőnek kevesebbért adnám el? Nem szeretném ha bárki megvenné, persze kicsi az esély, de meg van rá a lehetőség.
Köszönöm
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
válasz b4lukapitany #24372 üzenetére
Gondolom azért mondott 8 hónapot az ügyvéd, mert 2 a kiffügesztés, aztán 2 valszeg a földhivatali engedély, vagy 4 ezt nem tudom, hogy hány körben kell benyújtani kérvényt, a kettéméretésnél ugye 2 kör volt, egyszer amikor engedélyezték és egyszer, amikor bejegyezték.
Szó szerint azt kérdezem az ügyvédtől, hogy leghamarabb mikor költhetem el nyugodtan a pénzt, amit kapok majd, és erre mondott 6 hónapot.
Kivonatást csak az eladás miatt kérdeztem, inkább arra vagyok kíváncsi, hogy van-e mód arra, hogy megússzuk a kifüggesztést, vagy azt csak akkor lehet, ha belterület lesz a terület?
Elméletileg külterület, de a rendezési terv szerint beépíthető a 30%-a, szóval igen az önkorin múlna ez, de nem mutattak nagyon hajlandóságot eddig,hogy belterületté nyilvánítsák, úgyhogy erre nem is várnék.
Az utolsó kérdés arra vonatkozott inkább, hogy jelenleg mivel termőföld, ezért ki kell függeszteni, és tételezzük fel, hogy rokonnak akarom eladni, és olcsóbban mint a piaci ára, viszont ha olcsóbban adom, és kifüggesztjük, akkor bárki, akinek joga van hozzá, megveheti a rokonom elől. Erre irányult a kérdés, mert ha belterület, akkor nem kell kifüggeszteni, és akkor így magyarán, senkinek nincs elővásárlási joga, talán a szomszédnak csak.
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
válasz b4lukapitany #24374 üzenetére
Köszönöm, akkor ennek utánakérdezek
A rokont csak idézőjelesen írtam inkább, nem rokon sajnos, az egész okoskodás arra irányul, hogy hogy tudnám megúszni olcsóbban az adózást az eladás után, sajnos öröklés útján lett a mienk, és nem teljesen 2 éve, így a 15% 90%-át kell bevallani elvileg,csak a kifüggesztés miatt nem lehet trükközni a vételárral, mert ha más megveszi, akkor oda kell adni kevesebbért
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
Sziasztok,
Lenne egy kérdésem, hàtha tud valaki segíteni.
Van egy telkünk, fél éve indítottuk az ügyintézést, mert eladnánk, vevő megvan, megegyeztünk, viszont úgy néz ki visszadobják, mert túl magasnak tartják az àrat.
Telek külterületi, viszont benne van valami rendezési tervben, vagy mi a francba, ezért a 30%-a beépíthető hivatalosan. Hivatalosan amúgy asszem szàntó.
Na màr most az a kérdésem, hogy ilyen esetben mit tehetek? Egyrészt az a gond, hogyha módosítjuk az àrat akkor esetleg más megveheti, és nem az, akit szeretnénk, illetve ismét 6 hót kellene vàrni.
Amúgy az ár szerintem nem sok, gondolom azt, hogy úgy tekintenek a telekre, mint egy sima külterületi földre.
Amúgy ezt nonszensznek tartom, hogy végigvárattak a 6 hót, és aztàn elutasítják, holott ezt valszeg az első 1 hétben is megmondhatták volna, hogy szerintük sok
Xbox One: bandymnc
-
bandi0000
nagyúr
Köszönöm, nem válaszolnék mindenkinek külön, viszont
Nem volt foglaló, de nem is ez a bajom, mert se nem ő, se nem én nem àllok el, hanem a földhivatal cseszekedik
6 hó nem tudom hogy épül fel, de szeptember elején adtuk be, most kaptunk választ, 2 hó kifüggesztés, 4 hó ügyintézés
De ilyen esetben ki tudja nekem megmondani, hogy mennyi az az összeg, amibe nem kötnek bele? Sajnos az ügyvédem se mondta/nem volt vele tisztában.
Ha jól tudom, akkor szigorítottak valamit a belterületté vonásba is, vagyis valszeg nem tudnám megcsinàlni, hogy belterületté vonatom, és aztán gyorsabban eladom már...
Illetve, ha teszem azt lejebb visszük az árat, akkor ha valaki más venné meg, pl szomszéd, vagy akárki más, akkor én elállhatok, vagy mindenképp oda kell adnom neki?
Xbox One: bandymnc
Új hozzászólás Aktív témák
- 8.generációs/Dell Latitude 5300/13.3"FHD IPS+Touch/16GB DDR4/256GB SSD/Kiváló akku!
- Szép, hibátlan Lenovo ThinkPad x220 tablet touch i7-2640M 8GB/256GB SSD laptop - 1 hét gari!
- LG 34UM95-P
- Újszerű Beelink Micro PC dobozában/i5-8279U/16GB DDR4/512GB SSD/Wifi,Bluetooth!
- Samsung Galaxy Z Flip4 128gb FÜGGETLEN, KARCMENTES
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen