- Windows 11
- Windows Insider Program
- Visszavonta az Intel és a Qualcomm Huawei-hez kiadott exportlicencét az USA
- Még több AI-t hozna a Windowsba a Microsoft
- Az Apple szerint ejteni kell az USA trösztellenes perét
- WLAN, WiFi, vezeték nélküli hálózat
- Proxmox VE
- Windows 8 / 8.1
- Windows 10
- Milyen program, ami...?
Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
veterán
-
válasz KROK640 #1200 üzenetére
Lehet csak felületesen néztem, de mintha telekből is több kerülne eladósorba mostanság, egyáltalán nem biztos, hogy tovább fog szárnyalni az áruk.
Itt is durva egyébként, 2éve amikor a mi házunkat vettük, a megyében 40k£-ért lehetett már szép panorámás építési telekhez jutni, mára ezek elérték a 60k-t. Ott viszont megálltak, mert látom, hogy van ami 6-7hónapja vevőre vár.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #1199 üzenetére
Egyébként ha abból indulok ki, hogy haverék hasonló házban kb ugyanilyen (nyilván egy szintes) lakásban laknak havi 120 + rezisért a XIII kerületben akkor tényleg nagyon drága. Persze a kiadó azzal érvelne tutira, hogy de mennyi embert eltudsz tenni. Az más dolog, hogy ezt megnézve, ha van egy hétvége, és mindenki otthon van, akkor van olyan zsúfoltság mint egy Hongkongi ketreclakásban.
Mellesleg a tényleg helye is érdekes. Végginéztem a Bánki donát utcát, 2023-as képekkel, és négy hasonló (lépcső)ház van, de valahogy egyik sem stimmel.
1. ha csak a földszintet nézzük talán ez, de sokmindent levettek akkor a házról, de ablakrács részben stimmel2. A ház színe már stimmel, de a rács és a házszám pont a másik oldalon van, ahogy a korlát is, hiányzik a klíma, de talán ezt láthatjuk tükrözve de valahogy a "lépcső" sem az igazi, és az ajtó feletti minta is teljesen más.
3. itt kb semmi sem stimmel, talán csak a két másféleképpen rácsos ablak, de se a lépcső, se a klíma, se a házszám helye, se az ajtó feletti minta, de még a korlát és a színe sem Az épület színe viszont nagyon stimmel.
4. Itt ugyanúgy nem stimmel semmi mint az előzőnél, de még az ablakrácsok sem Az épület színe viszont nagyon stimmel.
Ehhez a képhez hasonlítottam és felmerült bennem a gyanú, hogy valahol a környéken lehet fotózva, de nem a Bánkin... vagy a kép és 2023 júniusa között sok idő telt el.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #1206 üzenetére
Hallottál már a vásárlási garanciáról?🤔
A lakhatási céllal lakást vásárlók számára a Cédrusliget Lakópark Kft. garanciát vállal arra, hogy a kiválasztott lakást a vásárló az alábbi felételek vállalásával megvásárolhatja akár 5 éven belül.🤗
Feltételek:
⚜️ A vásárló a vételár minimum 20%-át megfizeti szerződéskötéskor.
⚜️ A vásárló vállalja, hogy a lakást a mindenkori piaci áron bérli az eladótól maximum a szerződésben vállalt futamidő végéig (3-5 év)
⚜️ A szerződésben vállalt futamidőn belül, de legkésőbb a futam végével (3-5 év) a vásárló eldöntheti, hogy a fennmaradó vételár kifizetésével a lakás a nevére kerül, azaz az előzetes adásvétel véglegessé válik vagy a szerződéskor kifizetett vételár visszafizetését kéri, azaz eláll az adásvételtől.Elmondom mi itt a buli :
ha a kedves bérlő a 3-5 év futamidő végén nem tudja megvenni a lakást (márpedig a mai helyzetben ez simán előfordulhat), akkor visszaszáll arra akitől bérli, és az addigra megemelt áron tudja értékesíteni.
Ugyanakkor azonnal hasznot cisnál belőle, hiszen olyan is bele tud költözni, akinek nicns pénze kifizetni a lakást, így nem áll hónapokig üresen.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
-
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1213 üzenetére
Debrecenben rengeteg van, jellemzően arab világból érkező diákok. Hihetetlen áron lehet nekik (igaz újépítésű) lakásokat kiadni.
De az egyetem környékén már a 30-40nm-es 1960-as években épül lepusztult lakások ára is a csillagos égben van miattuk.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
válasz KROK640 #1212 üzenetére
[link]
azota mar lejjebb ment 475k-ra de volt 460k is kozben...
bar nem ertem az arcot, mert egy-ket honapig elhirdetgeti uresen, az neki akkora kieses egy emeszthetobb arhoz kepest, hogy igazabol mind1 utana mennyiert adja ki
550k minusz a egy havi rezsije "veszteseg"
ket honap alatt 1.2misi minusz
utana ha ki is adja 450k-ert egesz evben fixen is eppen csak ugyanott van
----------
ismeros csajnak volt egy lakasa a MOM park kozeleben 10 eve, az volt akkor 165k
neztem is hogy uuub+
...es egy gangos haz foldszinti lakasa volt ez is, parkolasi lehetoseget kb felejtsd el
3 honapig volt benne berlo, aztan 3-4 honapig nem, aztan 6 honapig megint volt aztan 8-10 honapig megint nem... igazabol ez total buko igy, mert 2.5-3 ev alatt osszesen nem volt kiadva igy egy evig, de 2 evnyi rezsije meg nem csengett le abbol, amit abban a szumma egy evben kapott
wow
mondtam neki kiadnad 100-110k-ert egesz evre lenne benne ember...aaa o nem
egyszer vmi RL-s csaj vette ki, amikor az kikoltozott es odament takaritani utana, az agy alatt egy ~80db hasznalt koton volt csomora kotve
ekkora igenytelen proli volt, hogy kidobja a kuncsaftok utan
akkoriban az Attila uton a Vermezonel hugom 75k-ert berelt egy kisebb lakast ettol par sarokratöbb drón kell ;P
-
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #1215 üzenetére
Azért ne felejtsük el, hogy az üres háznak/lakásnak szinte nincs rezsije. A megnem keresett pénz, pedig nem egyelő a kiadással.
Ezért két hónap alatt az nem 1.2Misi mínusz, hanem csak annyi nem jött be. De kiadni nem kellett.
A megnemkeresett pénz, és a kiadás nem egyenértékű mínusz.Szerintem ha 6 hónapig üres a lakás, utána meg jó áron kiadja, akkor első hónapban bejön a hat havi rezsi.
"RL-es csaj" milyen az az RL-es?
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
válasz KROK640 #1217 üzenetére
rosszlányokos, szegzualis szolgaltato ipari
persze nem igy adta ki neki, csak amikor kikoltozott akkor nezte, hogy baeg, ez itt ez meg mi...
lakasnak akkoris van rezsije, ha nem laksz benne
kozoskoltseg tizenparezernel kezdodik, es egy-egy regebbi haznal, ha a felujitasi alapra is megy, mert elegge idoszeru lenne, akkor lehet huszonezres is
es a kozoskoltseg nem lakok szama alapjan szamoldik, hanem m2-re
ha egyedul laksz ott akkoris annyi, mintha 4-n, meg akkoris ha eppen uresen all
telen meg felejtsd el, hogy total futetlenul hagyod
nem adod ki, akkor a megterulesi ido tolodik ki, foleg azzal is, hogy kozben a korabbi beveteledbol egetodik el a rezsijere
erre mondjak hogy "a suru filler jobb, mint a ritka forint", mert az kalkulalhato(bb)több drón kell ;P
-
Ma lenyomtam egy Skócia-Southampton távot, több faluba is bekukkantva: én ennyi eladó táblát kitéve nem emlékszem mikor láttam utoljára. Szóval lehet megindult valami nálunk, kérdés mi és meddig fog tartani.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #1220 üzenetére
jah, így már értem
A közösköltségről mondjuk elfeledkeztem, de a többi nem olyan vészes. Gondolok itt arra, hogy ha nem laknak a lakásban, akkor 10 fok kb elég, villanyt szinte semmit nem használsz, pláne ha a hűtő is ki van húzva, netet szüneteltetni, vizet sem használsz .. ha csak nem általánydíjas minden (ami nem lenne jó ötlet egy kiadott lakásnál ugye), akkor nagyon lemegy a rezsi ilyenkor. Aztán ha teszem azt havi 100+ rezsiért adod ki, akkor az első hónap rögtön visszahoz 3-4 hónap állást.
Ettől persze nem jó sokáig állva hagyni üresen, egyetértünk, csak annyira nem is nagy katasztrófa 1-2 üres hónap.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
[link] < 😅🤣
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Külföldi ingatlanban gondolkodók figyelmébe ajánlanám, hogy igencsak meg kell nézni milyen adó és egyéb nyűgökkel jár az adásvétel. Nálunk (UK) kezdtem nézelődni, és némi turkálás után kibújt a szög a zsákból: ha komplett ÉVTIZEDEK UTÁN adnám el, ezek képesek TOTÁL FIGYELMEN KÍVÜL hagyni az inflációt és a nominál eladás mínusz vételárat levonva találnak ki nekem "jövedelmet". Háb.zmeg, a csóri font csupán tavaly kb 30%-ot vesztett az értékéből, nemhogy 10év alatt...
Ide másoltam ki egy konkrét adószámítási példát.A spanyoloknál ezt már önmagában "lerendezi" a (számomra eddig rekordként ismert) 10%-os adó adásvételkor - Kanárin "csak" 6.5%, erre jön rá ugye még minden sz.r, így lesz egy Kanári ingatlan árának kb 14%-a az eladó helyett vki más zsebében/a kontinensen meg ez még több. De a spanyolok se korrigálják ám inflával az általuk elképzelt profitot, bár pl 65felettiként már ki lehet bújni a CGT alól - a helyi önkori által kirótt "értéknövekedési adó" (plusvalía tax az angol forrásokban) akkor is ott figyel.
Ehhez képest a magyar adórend az 5éves elévüléssel igencsak istenes...
SzVSz simán érdemes egy olyan forgatókönyvvel kalkulálni, hogy az ingatlant kb 10év és nominális 50-100%-os ár(!=érték...)növekedés után valamilyen okból el kell adnunk, ha erre az adójogi konstelláció baljós jeleket mutat, lehet érdemes kerülni a környéket.
Marha nehéz ez a "hosszútávú megtérülés" szakma, néhol igencsak mélyre vannak beásva a csapdák, totál random helyekről repkednek a teljes ingatlanértékre vonatkozó(!) egész %-os lenyúlások
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Jó régi posztra reagálok: a horvát esetleg görög partközeli házat rá lehet bízni valamilyen ingatlankezelőre, aki turistáknak megfelelő jutalékért kiadja?
A horvát CGT-rendszer hasonló a magyarhoz (sőt, 3év az elévülés), bár náluk elég magas az éves ingatlanadó. A görögök éves ingatlanadója (ENFIA) olcsóbb, viszont náluk elvileg lesz egy 15%-os CGT (most épp "szünet" van). Mindkét országban persze gond, hogy totál idegen a nyelv, kétlem, hogy nyugdíjasként boldogulnánk lenn...
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz dellfanboy #1227 üzenetére
Igen, ez így van, bár a brexit+benefitréteg verte szigeteken JAVULÁST egyáltalán nem várok adózás terén. Ez egy mesterségesen megdrágított lottó...
Ha most a spanyoloknál veszek valamit, annak effektíve 15-20+%-a(!) mindenféle lenyúlás azonnali hatállyal a vétel időpontjában. Teljesen lényegtelen, hogy "az eladó fizeti" (max a felét...) - ha nem lenne, akár valamivel olcsóbban is adhatná az ingatlant/effektíve mesterséges drágítás. Ennyi különbség van aközött, amit én kifizetek és ami az eladó számláján az összes hivatalos-félhivatalos zsebmetszés után marad. Ezt a buktát önmagában kinőni alsóhangon 3-4év, hacsak nem valami szuper helyi lufi aljába vettél bele. Ha az említett 10év múltán eladnád mert xy családi szitu van, az eladáskori újabb 15-20% nyesés, alig marad valami NOMINÁLBAN, valós inflával korrigálva meg egyenesen bukta a dolog. Az se egészen tiszta, hogyha más országban vennél helyette ingatlant, akkor az ha fel is ment a CGT megfizetése alól, mennyire is macerás-költséges mindent igazoltatni, fordíttatni.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1226 üzenetére
Hűha ... gondolom, hogy igen. De a görögnél számíts arra, hogy extrém lusta népek, szóval a pénzedért csak a minimumot várhatod el.
Cipruson az angolt nagyon sokan beszélik Görög o-ban viszont nem tudom. Cserébe Ciprus másabb jogállás, kicsit GB, kicsit Görög, kicsit EU...
A Horvát rendszerről meg dunsztom sincs, a Spanyolt mondanám már akkor inkább, neked közelebb is van, a három közül a legkönnyebb nyelv, csak írtad h ott meg sok a lehúzás.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
válasz KROK640 #1229 üzenetére
A spanyol lenyúlás annyira durva, hogy ha nem ott élsz, jobban megéri akár évi 1 hónapra is szállást bérelni... Egy biztos, nem egy értékmegőrző befektetés.
A görögök még azért is szimpik, mert ha nagyon kell, kocsival is oda lehet menni, de nagyon nem ismerem az országot, dunsztom nincs, hogy valami közép-krétai faluban mennyire boldogulnék angollal.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Egy érdekesség: a görög árak egy helyben topogtak, mialatt egy sereg európai ország DUPLÁZOTT, főleg azon részein, ahova érdemes is menni!
Ebből még kijöhet az, hogy a következő 1-2évtizedben meg pont hogy felül fogják teljesíteni a piac most felfújt részét.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1230 üzenetére
Ez szomorúan olvasom, mert esetleg egyszer hosszútávon Spanyol ország is megfordult a fejemben, lévén mikor ott éltem tetszett. Mondjuk igaz, ha odamegyek, akkor szerintem életvitelszerűen ott létre megyek rá.
Sajnos az időjárás egyre durvább, és én se fiatalodok, lehet, hogy Norvégia lesz ebből"A görögök még azért is szimpik, mert ha nagyon kell, kocsival is oda lehet menni" - Hát én mivel nem tudom Anglián belül hol laksz és hová mennél, egyszerűsítésként mértem egy London-Athén utat, 3188km, ami tapasztalatom szerint pihenőkkel együtt simán felmegy 2 napra.
Ezzel szemben még egy Almería is (ami már nagyon dél Spanyolország) is "csak" 2266km, tehát érezhetően rövidebb."valami közép-krétai faluban" - oda viszont nem mennél autóval, mivel sziget BTW Kréta pont jellemzően turista paradicsom, így az angol pont jó lenne, bár nem tudom bentebb mi a helyzet, de tele van kopár hegyekkel, Anogia-n kívül másik településre nem is emlékszem.
Egyébként 170db lakott sziget is van Görögországban, ezt is vedd figyelembe.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1231 üzenetére
Ezekszerint MO-ra is érdemes jönni
Ha gondolod van egy eladó vidéki házam, tényleg nagyon jó helyen van. Áron felül a tied lehet
Most érdemes idejönnöd, mert ez az ország hátra ... izé előre megy, nem hátra![ Szerkesztve ]
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
válasz KROK640 #1232 üzenetére
Görögo-ba kocsival költözés, egyszeri nagyeszköz-szállítás, ilyesmire gondoltam - illetve arra, hogyha ingatlan tulajként kellene bármi nagyobb cucc, egy ugrás és rögtön a fővárosban vagy. A spanyoloknál engem a szárazföld totál hidegen hagy, a kisebb Kanári szigetek érdekeltek mindig is. Oda viszont hoooszú kompolás van igencsak vaskos eur-kötegért. És ez mindenre rányomja a bélyegét: pl autót venni Kanárin automatikusan felér egy kompjegynyi felárral. Arról nem is beszélve, hogy a Kanáriók nagyon soviniszták: a helyi lakos HARMADANNYIÉRT utazhat, mint a nem-rezidens - bár talán lenne arra esély, hogy alapvetően nem ott lakó háztulajként rezidenskártyát váltsak ki.
Ha évi minimum 7-8hónapot ott vagy, akkor egyértelmű, hogy érdemes saját tulajdonban lakni. Már csak azért is, mert a világon mindenütt úgy van, hogy a bérbeadó igyekszik MINDEN költségét ráterhelni a bérlőre (muszáj, másképp hamar csődbe menne). Illetve ha a lakhelyed adod el és veszel helyette másikat akár másik EU országban, akkor egyszerre több adónem is kiesik. Nyaralónál, befektetési ingatlannál viszont mindent IS le akarnak húzni rólad.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1233 üzenetére
Mo.-on SzVSz akkora árzuhé várható, hogy öröm lesz nézni. Ekkora lufifújás után én simán besaccolnék egy -40% körüli értéket ÁTLAGBAN. A józanodás mindíg keserű élmény... Csak le kell csörgedeznie a kisgömböc pénzeszsákokhoz az EU-forrásmegvonásnak és a valós kamatok globális visszatérésének.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
opr
veterán
válasz t72killer #1236 üzenetére
Ha újra beesnek 20m alá normális helyen az 55nm körüli panelek, abból lehet az lesz, hogy veszünk egyet.
Egyelőre rohadtul ráérünk, de 20 milla alatt még 10% indulóval se hülyeség megvenni, bár akkor már inkább 25%-ra mennénk rá valszeg.
Na nem azért, mert a legkevésbé is úgy gondolnánk, hogy Magyarországon bármit csinálni jó befektetés, de az biztos, hogy jóval kényelmesebb lenne hazalátogatni, mint most haveroknál csövezve. Airbnb meg hasonló meg kizárva, pláne amíg 3 nap panel bp-en drágább, mint egy hét szálloda a tengerparton kb bárhol."Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
dellfanboy
őstag
miert mesz haza? en kezdek leszokni rola. rokonokkal-cimbikkel inkabb szervezunk egy kozos nyaralast-turat-akarmit kulfoldon es ott koccanunk.
en pont azt gondolom hogy nyugdijas koromra majd berelek, marmint gyorsan valtozo vilagunkban en nem akarom magam elkotelezeni, lehet lehuzok 2evet a kanarin, par evet gorog, horvat, ne adj isten magyar, vagy ha ugy lesz del azsia, uj zeland ausztralia se lehet rossz hely, esetleg usa, annyi hely van nem vagyok benne biztos, hogy megtalalnam szamomra az idealisat, bar nyugdijaskent, hollandiaba is visszaternek az fix
eladó dolgok:mondd az árát és vidd http://hardverapro.hu/tag/dellfanboy#aprohirdetesei
-
válasz dellfanboy #1238 üzenetére
Most próbálom asszonyt rábeszélni, hogy az évi 3 nagyszülőzésből legalább az egyik vmi Horvát v Görögo- féle megoldás legyen. Idén és tavaly is Balatonra mentek🤦♂️...
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz dellfanboy #1238 üzenetére
Mostani ingatlanvásár helyetti terv nálunk, hogy a megtakarításokat egy osztalékrészvényes ISA-ba lapátoljuk (brit önkéntes manyup-féle) és akkor vásárolunk bármit az összegből, amikor már minimum évi 4-5hónapot ott tudunk tölteni. Ahogy számolgatok, ez tiszta anyagilag is jobbnak igérkezik mint fenntartani-fizetett munkaerővel üzemeltetni valamit 2000+kmre.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
opr
veterán
válasz dellfanboy #1238 üzenetére
Pont ez a gond, hogy így, hogy szívás, nem megyek kb sose. Legutóbb 2 éve voltam, előtte 5 vagy 6 éve, idén ha megyek, max fogorvoshoz megyek. És az van, hogy van a baráti/rokoni körben pár olyan ember, akivel esélytelen máshogy találkozni, mint ha én megyek (nagyon szegény, és/vagy idős és/vagy rokkant), illetve azért már fater is 65, kereszanyám is ott körül, magynéném pár évvel több is, és bár mindenki meglepően jól tartja magát, sose lehet tudni, jó lenne többször találkozni, érted.
Nagyon tudnék neki örülni, ha bármikor haza tudnék ugrani egy hétvégére úgy, hogy csak a repjegyen kell agyalni, a "hol alszol" része még lenne oldva. Nameg akkor valszeg vennék mellé valami filléres kocsit is, mert mindenki van mindenfele az országban és akkor az is megoldva."Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
A fogorvos szitu gáz. Itt a megfizethető nhs fogászat összeomlott, már tenerifei fogásztól is kértem árajánlatot: mivel simán lenne 2 hétnyi munka, sokkal szívesebben mennék vmi szép helyre, mint a csóri büdös Bp-re, v random magyar faluba. A repjegy is csillagászati áron megy már+a glasgow-Bp járatot meg is szüntették: egy edi-bp árából simán lent vagyunk Kanárin vagy Krétán.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1234 üzenetére
Jah, hogy így gondoltad.
Pedig Spanyolban nagyon is érdemes a szárazföldet figyelembe venni, ugyanis jó utak vannak, és a Renfe (a helyi MÁV) pedig 300+ km/h sebességgel üzemeltetet vonatainak hála a félsziget távolságai összezsugorodnak.Ez a soviniszta dolog megvan Cipruson is, igaz a helyiek csak féláron utazhattak, de cserébe az éttermekben is jelentős(ebb) kedvezményeket kaptak.
Egyébként valahol helyes, hogy befeketetési ingatlannál lehúznak, ugyanis lakjanak a házakban, és ne nyissuk az ollót se...Debrecenben épp ez a nagy baj, hogy a belváros telis tele van újépítésű üres lakásokkal, amikben senki sem lakik. Nagyon sok befektetésként van vásárolva, aztán üresen tátong, esetleg pár külföldinek ki tudják adni, de olyan árak vannak, hogy magyar azt magyar fizetésből nem tudja megfizetni. Közben az átlagbérből élőnek meg már egy külvárosi panel is 30 éves eladósodást jelent.
(Ettől függetlenül én pl a Tócit Debrecenben nagyon szerencsés elhelyezkedésűnek tartom, légvonalban 1,5km a belváros magja, mégis abszolút egy városszéli zöld övezet, nem mellesleg egy város a városban).Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1236 üzenetére
Ez bizony benne lesz, pláne, amikor a politikai helyzet még rosszabbra fordul, ami valljuk be várható
Azt kellen tudni mikor van a csőcson, akkor meggondolandó lehetne a házam eladása is, mindazzal együtt, hogy minden idegszálam tiltakozik egy költözés ellen, ha jól lehetne kiszállni ebből a házból, még pár hónap albérlet is megérhetné...
Egyébként ezzel kapcsolatban is vegyes érzelmeim vannak, egyrészt egyik oldalról azt mondom, hogy ha maradok MO-n akkor innen már csak a Debreceni nagytemplom tornyához közelebbi hely jöhet szóba, ugyanakkor egy ilyen remek alkalom lenne külföldön újrakezdeni, bár ez sem egyszerű, mert ahhoz egy bejáratott fix egzisztencia kéne 2-3 év próbával; hogyha itt felégetek/elvágok mindent akkor ne bánjam meg, mert nagyon-nagyon jó eséllyel nem lesz visszaút.
A kérdést zseniálisan árnyalja még barátnőm és családja is, nem véletlen, hogy igyekszem halogatni a kérdést ameddig csak lehet.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
válasz KROK640 #1243 üzenetére
Spanyol szárazföldön magasabbak az adók (rögtön az ingatlanszerzési 10% a kanári 6,5% helyett, áfa 3x-os a kanári IVA-hoz képest) és a tél nem jó.
Igen, tény, az airbnb-őrület sok helyen tönkrevágta a helyi megélhetést, de legalább sávozhatták volna, azt büntetve akinek 20db van.
Ez mindenesetre egy nettó 5% hozamú befektetéshez képest totál értelmetlenné teszi az ingatlanozást.
#1244: a trend megállni látszik, ami többszörösen túlfújt lufi esetén igencsak necces lehet.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1245 üzenetére
Az adók miatt valóban nem jó, de az általam írt Alemría pl télen is jó. Nyilván nem Asturiába (Oviedo és környéke) kell menni, ott télen folyton havas eső van, tavasszal meg ősszel meg eső.
20db??? 2-3 felett már büntetném. Egy négy tagú család ígyis 8-12 lakást tudna összehalápolni, ami ha belegondolsz a nagyon komoly megélhetésen kívül, igen szép lakásszám. Persze nyilván megoldanák strómanokkal meg rokonokkal, de azért nehezítsük már meg ...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
válasz KROK640 #1247 üzenetére
Az is van, hogy nem kis részt az amatőrcsillagász hobbi miatt nézelődök: ebben La Palma és Hierro agyonver bármilyen szárazföldi helyszínt. De ilyen adók mellett inkább sima tőzsde és évente lemegyünk turistaként.
Ahogy látod, benne van ebben vastagon a helyi politikai elit is, így ebben a formában a kishalnak a legnagyobb szívás. Az van kb korrekt megtérülési szinten, akinek van 5-6db és lent lakik állandó jelleggel üzemeltetni.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
opr
veterán
válasz KROK640 #1246 üzenetére
Ha egyszer vegre eljutok haza ugy, hogy lesz szabadidom is, nem csak fejvesztett rokonlatogatasi rohangalasrol szol a program, mindenkeppen!
Sajnos az van, hogy mivel ritkan megyunk haza nagyon, ezert el van varva, hogy meglatogassunk mindenkit, ami miatt a hazaut minden, csak nem pihenteto, ami miatt meg ritkabban jarunk haza, mert az evi egy hosszabb, nyaralos szabit erre elbaszni nem tul jo, plusz altalaban meg dragabb is, mint egy igazi nyaralas, szoval meginkabb el van varva, hogy mindenkivel is talalkozzunk, szoval... Elcseszett egy dolog ez, na. Van kozos ismerosunk, akit nagyon birok, megis kozel 8 eve nem talalkoztunk, mert egyszeruen lehetetlen idot szakitani ra. Legutobb, mikor lattam, meg eppen az 1 eves evfordulojukat unnepeltek a csajaval, most meg lassan 5 eves lesz a gyerekuk.Pont ezert mondom, hogy ha realis ertekure zuhannanak az ingatlanok otthon (euroban/fontban kifejezve, tehat nekem az is jo, ha ennyi marad, csak legyen 1 euro 800 forint korul -> ha igy folytatja az orszag, ez meglesz par even belul szvsz), biztos vennek egyet valahol, mert akkor hirtelen konnyu lenne egy sima hosszuhetvegere is hazaugrani, koltseg meg csak kaja+repjegy, ami nagyon nem mindegy. Es akkor hirtelen lenne ido ilyenekre is.
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
Új hozzászólás Aktív témák
- Fűnyíró topik
- Miért vezet mindenki úgy, mint egy állat?
- Júniusban Magyarországra érkezik a Tecno, a fejlődő piacok egyik kedvenc márkája
- Ingatlanos topic!
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Nokia 3210 - felélni az örökséget
- AMD Catalyst™ driverek topikja
- Milyen TV-t vegyek?
- Windows 11
- Egy utolsó platformmal egészíti ki a negyedik generációs EPYC családot az AMD
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs