Új hozzászólás Aktív témák
-
adm
őstag
válasz canniball #13248 üzenetére
a pályázaton nem gondolkoztál?
(#13230) Met
nem mindenki profi hazudozó, ha a látványosan kilóg a lóláb akkor pedig eleve kerülendő a lakóközösség... az eladó nélkül kell menni és az elején nem kell feltétlen kiderülnie, hogy melyik a kiszemelt lakás.(#13249) harry
ha viszel magaddal valakit akkor lehetőleg ne szaki legyen. az ilyen ínséges időkben csak a potenciális munkát fogja benned látni. ha biztosra akarsz menni, akkor független állapotfelmérő szakembert/céget javaslok... a lakás méret ellenőrzésétől, akár a hőkamerás felvétel készítéséig megcsinálnak mindent.16core - 32thread - 64gb
-
harry
veterán
válasz DeFranco #13250 üzenetére
DeFranco: Oh, remek
adm: na igen, attól hogy jó szakember, nem biztos, hogy nekem is jót akar.
Met: ez is jó ötlet.
Pár esélyes lakás már van, bár egyelőre még inkább ott vagyok, hogy egy végtelen hosszú találati listát jó lenne átbogarászni. Az a baj, hogy többször látok olyat, hogy még ezt-azt ha elkészítenénk/átalakítanánk, az jó lenne, de mindbe ezt belelátni azért macerás (ténylegesen kivitelezni meg pénz, idő, szívás). Jobb szeretem (meg persze kényelmesebb is) a meglátni és megszeretni módszert, csak az meg vagy összejön, vagy nem.
Theoretically, this damn thing oughta work now.
-
harry
veterán
Ja igen, itt a falakkal kapcsolatos kérdésben tudtok segíteni? Bontás/átépítés: [link]
Theoretically, this damn thing oughta work now.
-
DeFranco
nagyúr
-
thyeby
őstag
válasz DeFranco #13238 üzenetére
"Utóbbi tudtommal már tilos (pontosabban olyan szabályai vannak, hogy nem lehet megcsinálni)."
Társasházra majdnem szószerint igaz. Különálló saját házban, saját udvarral viszont elég sima ügy, és príma megoldás.
Magánvéleményem, hogy bár a társasházakban elterjedőben van a kémény, még az sem túl szerencsés megoldás - rendre akad a leosztásánál valami tökéletlenség. Persze vannak jól sikerült rendszerek, de én mégis veszélyforrást látok inkább benne, mint áldást. Mások itt az elvek, és más a gyakorlat.
...és úgy általában igaz a társasházakra, hogy még véletlenül sem vagy semmiben a magad ura, tűrnöd kell sokféle ember sokféle tökéletlenségét.Több fa van, mint asztalos!
-
DeFranco
nagyúr
válasz thyeby #13258 üzenetére
Nem mehet mindenki kertesbe Nem lenne hely Személy szerint jól megvagyok a társasházzal, mint fogalommal, igaz nincsenek rossz szomszédaim (török átok). Egy kivétel van, ahova szívesen mennék, az pedig pont zugló hátsó, öv utcán túli része... hajajajaj, mint egy igazi kisváros kertvárosi része... nyáron sem kell napszemüveg annyi a fa...
-
canniball
nagyúr
A legutolsó interjú amit az energiaügyi államtitkártól hallottam az komplett felújításról szólt, nem is tudtam hogy ilyen "kis projektekkel" is lehet pályázni, köszönöm a linket!
Viszont az őszintét megvallva meglehetősen szkeptikus vagyok ezekkel a támogatásokkal kapcsolatban...
Hirtelen beleolvasva a pályázatba úgy látom hogy kell műszaki/gépészeti leírás és teljes körű (tervezői és kivitelezői) árajánlat (és persze csak a szakik bizonyos körével lehet elvégeztetni a munkát); ilyenhez pedig még nem volt szerencsém, lehet tudni mennyibe fáj egy ilyen (egyszerűbb) rendszer megterveztetése és kivitelezése? Tudom hogy szórás van, de sacc/kb.?
https://tinyurl.com/ycoexz4o *** Only the good die young...
-
-
adm
őstag
- falazott válaszfalat az esetek többségében ki lehet venni, áthelyezni már kevésbé olyan egyszerű. még ha a teherhordó födém és a padló rétegrend fel van készítve rá (10-15 évnél fiatalabb társasházak egy része), akkor is érdemes az eredeti építész és/vagy tartószerkezet tervezőt megkérdezni róla, egyébként nem engedélyköteles.
- szerelt válaszfalakat (gipszkarton/asztalos) gond nélkül lehet pakolgatni
- tartófalat/vázkitöltő falat nem lehetetlen átalakítani, de engedélyköteles és macerás.[ Szerkesztve ]
16core - 32thread - 64gb
-
thyeby
őstag
Előrevetem, hogy nem szakember vagyok, csupán van rálátásom jópár lakásügyi dologra, lakásszervizes múltam, és több adásvételem lévén.
"Repedéseket említettem én is, de honnan tudhatom, hogy ennek mik az okai, mekkora meló helyrehozni? "
Amikor a ház sarkán látsz olyan repedést, ami hosszan, a téglák vonalát követve megy "lépcsőszerűen", és felül nagyobb a rés, alul kisebb, az a ház sarkának süllyedésére utal. Megállítása, rendbehozatala többmilliós tétel is lehet az alap fajtájától, méreteitől és a talaj szerkezetétől függően. (Többnyire belvíz okoz ilyet, e4lég sok ilyennel találkoztam már az országban, úgyhogy ne ritkaságra gondolj.) Busz, kamion, vonatforgalom is szokta szétrázni a házakat. Itt függőleges, falon végigmenő repedések keletkeznek, és életveszélyessé válik egy idő után a dolog.
A komolyabb repedést a laikus is észreveszi. Abban az esetben mindenképpen érdemes egy statikust kifizetni, hogy szakvéleményezze, mert tényleg nem tudni sokszor, hogy kicsi a baj, vagy nagy. Vannak ugyanis ún. diletációs mozgások, amik bizonyos építőanyagok velejárói, és nem jelentenek semmi bajt, csak a festések járnak majd kicsivel nagyobb procedúrával."Penészedést is említettem, de az okokat kideríteni szerintem továbbra sem igazán tudnám."
Oka mindegy, ha penészes, légy bizalmatlan. Lehet, hogy csupán alulfűtött, és ez az ok, de gyakoribb a hőhíd, az elégtelen anyagminőség, az elégtelen szellőzés és az elégtelen szigetelés. Kevés esetben szüntethető meg egymillió alatt.
"Egy tetőszerkezet állagot hozzá nem értőként (avagy igazából ez bármire igaz) hogy tudnám reálisan megítélni? Meg egyáltalán, hogy járjak utána, menjünk fel, nézzük meg?"
Elsőre árulkodó nyom, ha beázást látsz valahol is. Baljós jel, ha a gerendázat, tetőlecek nem egyenesek, meg vannak hajolva. Egy jó padlásra nem szűrődik pl fény a cserepek közül. Egy jó gerenda sehol nem porlik, nem találsz rajtuk szújáratokat (apró, gombostűfejnyi lyukak) sehol. Méretei legkevesebb 10cmx10cm, egyenes, egészséges színű. Ha repedés, hasadás van a gerendában az sem jó jel, de nem is feltétlenül catastrophic error.
És igen, nem szabad elmúlasztani háztűznézőben a padlás állapotát, hozzá nem értő szem is meghátrálhat akár. Egy tető komplett csere elérheti akár a 3 milliót is.Ha nem bízol eléggé magadban, úgy keress szakembert, és fizess az állapotfelmérésért még alku előtt. Egyrészt jó okokat fogsz találni az alkura, másrészt megtérülő beruházás kis pénzért elkerülni, mint nagy pénzért beleszaladni durva hibákba.
A garázsról a magánvéleményem, hogy alulkínálat van belőle, és szerencsés, akinek jut. Eladni könnyű, venni nehéz garázst. Ha kiadod bérbe, akkor megtérül, folyamatos keresetkiegészítést jelenthet. Mobil pénz, ami benne áll, és ami fontos: Nem inflálódik el. (Jómagam örülnék, ha garázzsal együtt kapnék lakást, pedig nem érzem magam vastag pénztárcájúnak.) Egyébként én a garázst azért különítettem el, mert azon jellemzően nincs bukta, míg egy rossz alap, tré tető komoly buktát rejt.
Több fa van, mint asztalos!
-
adm
őstag
válasz DeFranco #13263 üzenetére
természetesen az is falazott. bontásra vagy áthelyezésre gondolsz?
a bontás jó eséllyel probléma nélkül megoldható. a 70es években általában tiszta szerkezeti rendszereket használtak, sőt még az önhordó válaszfalakat (nem a födémre, hanem a csatlakozó teherhordó falakra támaszkodik) is építettek. ha megvannak az eredeti tervek az félsiker, de mindenképpen meg kell nézni személyesen is, sőt ha van lehetőség a felső szomszédokat is meg kérdezni, ők módosítottak-e a lakásukon.
nyilván egyén függő, ki mennyire bízik magában, a tudásában és mennyire szeret/akar kockáztatni... laikusként a legtisztább ha felkérsz egy statikust egy egyszerű szakvéleményre. és akkor körültekintően jártál el a saját és a mások testi épségével és tulajdonával kapcsolatban. a statikus a kőművessel és az ezermester rokonnal szemben felelősséggel tartozik a (szak)véleményért.
elmondod az elképzeléseid és megmondja hogy megvalósíthatónak tartja-e.
[ Szerkesztve ]
16core - 32thread - 64gb
-
DeFranco
nagyúr
Fűtési kérdés.
Nálunk az a gyakorlat, hogy a konvektort kikapcsoljuk (1-es állásba tesszük) ha elmegyünk otthonról, illetve este a nappaliban, amikor lefekszünk.
Így a gázszámlánk elég barátságos, 50m2-re 80-100m3 a téli hónapokban (inkább 80, 100 csak ha nagyon kemény hideg van). A ház nem szigetelt.
Egyre több helyen hallom viszont, hogy érdemes a fűtést valamennyire szinten tartani akkor is, ha nem vagyunk otthon. Elindult az én fejemben is a vezérhangya, hogy mivel járunk jobban.
A nappali így viszonylag hideg, de nem is fűtjük igazán, naponta pár órát van használva. A háló percek alatt felmelegszik (azon az oldalon laknak is).
Nem tudom mi lenne a jobb... 3-ason hagyni ha elmegyünk (ez kb 19 fok), vagy letekerni, mert a nappaliban nem fontos hogy meleg legyen, a háló meg így is baráti....
[ Szerkesztve ]
-
thyeby
őstag
válasz DeFranco #13263 üzenetére
"Falazott válaszfal alatt értjük a tégla válaszfalat is? (40 éves betonblokk ház, tégla válaszfalakkal)"
Elvileg.
"Mi van, ha az eredeti építész már természetesen sehol nem fellelhető. Olyankor mi a menet?"
Egyszerű, mint a pofon: Olyankor másik statikus urat keresel - kiváltképp, ha nem is vagy biztos a dolgodban - mert ebben tévedni veszélyes dolog.
Több fa van, mint asztalos!
-
thyeby
őstag
válasz Ton-ton #13266 üzenetére
"papír nagy része (értsd színes) ugyanúgy az égetőben végzi..."
Égetőben?
Meg se gyullad! Ráteszem egy tekintélyes parázsra, beoltja azt is. Talán a tűzoltók tudnák ezt jól hasznosítani.
(De kár azért a sok kivágott fáért - postaládaszemetet gyártani belőlük ezertonna számra! )Több fa van, mint asztalos!
-
DeFranco
nagyúr
válasz thyeby #13275 üzenetére
Diákmunkában szórólapoztam még a múlt évezredben. "Kimaradt" úgy 2 köbméter szórólap, amit kivittünk keresztapunak eltüzelni, mert betelt vele a garázsakna, na az azóta ott áll a garázsban felstócolva. Nem ég. Több a festék benne, mint a papír. És különben is rákkeltő a füstje..
[ Szerkesztve ]
-
thyeby
őstag
válasz DeFranco #13269 üzenetére
Ha több napra elmégy, akkor tekerd csak egyesre, éjszakára lehet 2-es, vagy hármason.
Megpróbálod, megméred, eldöntöd. (Puding próbája az evés. Számolj be az esetleges konklúzióról majd!)
Jómagam inkább csak komfortérzet javulásra tippelek ugyanannyi pénzből, s nem megtakarításra.[ Szerkesztve ]
Több fa van, mint asztalos!
-
-
thyeby
őstag
-
wrox
senior tag
válasz csemberlen #13272 üzenetére
Ha hazudtam, akkor nekem is hazudtak.
Ennek a jóembernek valami vákumcsöves cucc van fent. Ennyit tudok róla. Úgy van neki beállítva, hogy ha eléri a 70 fokot, akkor átvált a fűtásnek a puffertartályára. És valamelyik nap mondta, hogy átváltott neki. -
attika89
senior tag
Üdv,
Szüleimnek lejárt a lejárt a lakás-takarékosságijuk és most tervezzük, hogy egy költségkímélőbb megoldást iktassunk be a meleg víz előállítására.
Két variáción gondolkodtunk:
- egy napelemes rendszer a meglévő Hajdú bojlerhez [link]
- Ariston Nuos 120 hőszivattyús bojlerBeruházási költség nagyjából egyforma. Én a hőszivattyús megoldás felé hajlok a viszonylag kisebb munkaigény miatt, valamint mégis csak egy új bojler lenne a mostani 20-22éves helyett. A napkollektorosnál elég sok múlik a kollektoron és nem igazán tudom mennyire lehet megbízható az adott darab. Alumínium hőelnyelős (Al-850)
Nem tudom, hogy melyik lenne hatékonyabb. Ha esetleg valami tanácsotok lenne, szívesen meghallgatnám.Attila
fountain pen is life | Samsung S22 Ultra | Hifiman Ananda Nano
-
thyeby
őstag
válasz attika89 #13282 üzenetére
Előbbivel gyakorlatilag szinte ingyen jön a melegvíz, utóbbi viszont folyamatosan és stabilan biztosítja azt. Ez a lényegi különbség, s nem az, hogy egyszerű-e vagy bonyolult beépíteni. Indulj ki abból, hogy már be van építve, s gondolkozz, utána melyik a testhezállóbb alternatíva számotokra.
Több fa van, mint asztalos!
-
Morris
veterán
válasz DeFranco #13269 üzenetére
Na haller!
Ugyanebben a cipőben vagyunk mi is, De az elmúlt év tapasztalata alapján javaslom a másik szobában lévő konvektort is hármason tartani!
Komfortosabb, és anyagilag is olcsóbb a szinten tartás mint a felkapcsolgatás.
Nekünk múlt évben volt a legmagasabb számlánk (2010 január - 28k) de azóta folyamatosan szinten tartom a hőmérsékletet a lakásban és max 22k a fűtés egy hónapban. Bár kíváncsi leszek erre a hónapra, mert ez a hónap kicsit hüsivel indult! -
thyeby
őstag
válasz attika89 #13286 üzenetére
Azért döntés előtt rágd át magad alaposabban mindkét rendszeren, hogy jobban tudd, mit is akarsz választani.
(Magam is ezévben tervezem a napocskát bevonni a háztartásba - szeretnék megépíteni magam egy napkollektort, ami zárt rendszerű, hőcserélős, és a tervek alapján 200 liter meleg vizet ingyen fog adni. Így kevesebb, mint feleáron talán sikerül valóra váltanom ezt az ábrándomat.)Több fa van, mint asztalos!
-
canniball
nagyúr
válasz csemberlen #13272 üzenetére
Itt is írnak 80-90 fokokat, gondolom nem mindegy milyen vákumcsőről/rendszerről van szó.
https://tinyurl.com/ycoexz4o *** Only the good die young...
-
thyeby
őstag
válasz Morris #13290 üzenetére
"Azé rendesen hűvös van mostanában!"
Hagyd el, jól meglepődtem. Azt hittem, most igazi kihívás lesz az új kazánnal megfelelnem az elvárásoknak. Szinte alig kell több tüzelő. A ház egyelőre eléggé széllel bélelt, és még reggel is megvan a 21 fok idebenn. (Kicsit féltem tőle, hogy mi lesz nagy mínuszokban, de már megnyugodtam. Ma még csak kétszer raktam a kályhába.)
Egy concept-6 kazánról van szó. Kifutó termék, örülök, hogy én még belefértem a dologba. Nagyon elégedett vagyok így 3 hónap után vele.Több fa van, mint asztalos!
-
Morris
veterán
válasz thyeby #13292 üzenetére
wow. Nem is csoda, hogy bírja a kazán. több mint 50 kw!
Örülök, hogy nincs probléma.
Nekünk a 3 konvektor érezhetően többször kapcsol be. Szerintem ezzel a nagy hidegű hónappal sikerül egy 25k-s számlát csinálnunk. Pedig redőnyök lenn vannak. Próbálunk így is megtenni mindent, hogy a meleg sokáig idebenn maradjon.Faternak Totya kazánja van. Negyven egynyihány kilowattos. Még nyáron vette. Együtt vittük be az utcáról (mert a házhozszállítás csak odáig szólt). 5 percig tanakodtunk egymás mellett állva az utcán, hogy hogy a retekbe visszük be. De aztán megoldottuk. Ő is teljes mértékben meg van elégedve a szerkezettel.
100nm2-re bőven elég. Teszi a dolgát rendesen! Minden elég benne -
thyeby
őstag
válasz Morris #13293 üzenetére
Számításaim szerint nekem 45K lesz, ami Neked 25. És csapkodom mégis a tenyeremet, mert a tavalyi gázszámla 700 ezer - nem írtam el, hétszázezer! - volt. Ahhoz képest ez igen csinos összeg lesz. (Hát még ha böcsülettel sikerál kiszigetelnem mindent - még egy túva redőnyöm sincs )
Hát igen, van súlya az ilyenféle kazánoknak. Itt nem sok tanakodás volt, az udvarról a helyére öt perc alatt bekerült, de hat ember kiabálása, feszülése közepette, és szegény tanulóinasnak alaposan lement a zománc a csülkéről.
[ Szerkesztve ]
Több fa van, mint asztalos!
-
Morris
veterán
válasz DeFranco #13296 üzenetére
42m2.
3 konvektor (1db lemez nagy konvektor - nagyszoba, 2 db kéttagos öntöttvas - kisszoba, konyha).
A konyhai úgy van beállítva, hogy 1-es fokozaton is folyamatosan ég a gázrózsa!
Az összes helységben 3-ason van a konvektor. Éjjel-nappal. Ha otthon vagyunk és más a hőérzetünk akkor 4-es. A kisszobánk a háló. Este behajtjuk az ajtót és a konvektor 4-esen üzemel. De csak itt, a többi 3-as.
Műanyag ablakok vannak mindenhol. 2 cm-es nikecell belső szigetelés csak a nyílászárókkal beépített falakon. (középső lakás vagyunk).
Van egy piaci xar hőmérőnk ez 19-20 fokot mutat. Nem tudom mennyire reális. Igazából nem nagyon érdekel a celsius, mert hőérzetnek megfelelően állítjuk mindig.Nagyon ritka amikor együtt vagyunk otthon sokáig. A feleségem minden hétköznap 8-tól 06-ig dolgozik (7végén itthon van). Én mozdonyvezető vagyok, így a lehető legidétlenebb időpontokra járok melóba (éjszaka/délután/nappal full változó - pl egy hónapban egy hétvégén vagyok csak otthon)
egyéb infó? -
DeFranco
nagyúr
válasz Morris #13297 üzenetére
Köszönöm, egyelőre elég ennyi, emésztem Nekünk jelenleg fele ennyi a gázszámla 50m2-re a lekapcsolgatással. (tehát nem kell a konvekPRO ) De mondom, nálunk gyakorlatilag a hálószoba van aktívan fűtve, a nappali csak ímmel-ámmal (kivéve hétvége), mert itt csak én vagyok, én meg úgy vagyok vele, hogy jó katona nem fázik, csak érzékeli a hideget.
A konyhát mi sajnos nem tudjuk fűteni, igaz nincs is rajta ajtó (még, egy tolóajtót tervezünk, kérdés, hogy lesz e kedvünk), így a lakás nagy részében hideg van (szerintem hűvös, feleségem szerint hideg), ezen akarok változtatni valahogy. Ahhoz viszont nincs kedvem, hogy a lépcsőházat fűtsem, mert nálunk a lakás közepe egybe van nyitva. belépsz, ott az előszoba, jobbvég nappali, balvég háló, középen jobbra-balra konyha-fürdő. Szobákban van konvektor, fürdőben egy elektromos célcsoda, a konyhában semmi.
Lehet rápróbálok arra, hogy a nappalit is kifűtöm rendszeresen, esetleg úgy is hagyom nappalra, meglátjuk, mi változik. A háló alapján elég sokat várhatnék tőle, mert ott hamar jó meleg van, de arra laknak, itt viszont a nappali felől nem... a homlokzati falból süt a hideg, le kellene szigetelni, de sajnos a csőcsere elvitte a közös kasszát (meg az előző közös képet viselő állítólag), és most gyűjtenek a kéménybélelésre, mert állítólag várható a kötelezvény... eh... majd csak mire elköltözünk, kész lesz.
Eddig a háló úgy üzemelt, hogy kora este 5-ös fokozat, este 3-as, de a legújabb kormányközi egyeztetések értelmében én most már úgy gondolom, hogy fel kell kapcsolni 5-ösre, mert akkor a feleségem nem fázik, és akkor engem nem fognak leminősíteni.
szerk: ja, amúgy kolléga, szervusz Én is dolgoztam a vasútnál pár évet, van még ott pár jó pajtásom.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Diablo IV
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Futás, futópályák
- Debrecen és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- EA Sports WRC '23
- Peugeot, Citroën topik
- Xbox Series X|S
- Gumi és felni topik
- Kiderült, hogy hol veszik a legtöbb kínai EV-t
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen