- Microsoft Excel topic
- Mesterséges intelligencia topik
- Hálózati / IP kamera
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Netflix
- Linux - haladóknak
- Windows 10
- Sweet.tv - internetes TV
- Elon Musk: az xAI szuperszámítógépet akar az AI-alapú chatbotjához
- Kaspersky Antivirus és Internet Security Fórum
-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
A kalkulatorok szorasa mar most is 4.5 - 7.7% kozott mozog, OTP nel mar siman inkabb 8% fele kozelit.
Es ezek jovedelemszintfuggo kamatok ugye, netto 5-600 felett altalaban. (nem atlag)
Ha kijonnek az uj havi kondocios listak es meglesz az elso 10%hoz kozelebbi kamat szerintem, pedig az semmi mast nem fog tartalmazni mint az elmult 1 - 2 honap MNB emeleseit, a jovo meg ugye meg kerdeses[ Szerkesztve ]
-
paatrick
őstag
Ez a 4,73% 5 évig fixre vonatkozik, mi lesz utána következő 15 évben? Kevesen vannak akik 50 millióhoz csak 5 évre vesznek fel hitelt. Alapból a kalkulátor is 20-at hoz nekem, gondolom ez az általános.
A végig fix hitelek már bőven 5% felett vannak. OTP-nek baráti 8,43%
6 év "lelkes újonc", 4 év "kvázi-tag", 2 év "tag", 1 év "aktív tag", már senior tag. I'm doing my part. ¯\ ʕ•ᴥ•ʔ /¯
-
PredatorZoli
Topikgazda
Igen. Több cikket is olvastam arról, hogy a marzsok nagyon becsúsztak, mert a bankok még nem tudták lekövetni a gyors dinamikájú kamatemelkedéseket. A banknak általában vannak előre lekötött forrásai adott kamaton, amit még kioszt, mielőtt emelne újra az új forráshoz igazodva, és jelenleg ezek a lépcsők a bankoknál kicsit lassabban lépkednek, mint a kamatok tényleges emelkedése.
A mai nappal az 5 éves BIRS értéke 6,5%, a 10 évesé 5,9% (1 éve ezek 1,6-2,2% voltak és akkor 1% volt a marzs, így jöttek ki ilyen 3%os lakáshitelek). Általánosságban egy jó ökölszabály, hogy a magyar forint alapú lakáshiteleknek ez a kamatbázisa (a BIRS), és erre jön rá a bankoknak a marzsa. A marzsok tavaly az alacsony hitelkamatok idejében lecsökkentek 1% körülire, azonban ahogyan a kamatok emelkednek, ilyen alacsony marzs nem fenntartható, hisz a költségekhez képest százalékosan egyre kevesebb. Láthatod, hogy ha már a mai BIRS-el számolsz, és rászámolsz egy nagyon szerény, másfél százalékos marzsot, ami amúgy még mindíg alacsonynak számít, máris ott vagyunk, hogy jelenleg 7,5-8% a reális kamat 5 meg 10 évre egy lakáshitelre. Ez 1-2 hónapon belül már itt is lesz a bankok árazásában, amint behozzák a fáziskésést. És még csak márciusban vagyunk, a kamatemelés egyelőre töretlennek látszik. 10% lakáshitel kamat úgy itt lesz őszre, mint a sicc.
Új hozzászólás Aktív témák
- Microsoft Excel topic
- Filmvilág
- Apple notebookok
- Nintendo Switch 2 vagy amit akartok (találgatós topik most még)
- Két projektorral bővül az Acer Vero család
- Milyen okostelefont vegyek?
- Samsung Galaxy A52s 5G - jó S-tehetség
- Nők, nőügyek (18+)
- Nintendo Switch
- Milyen TV-t vegyek?
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs