- Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Programozási versenyek
- Aliexpress tapasztalatok
- Linux - haladóknak
- Windows 11
- NVIDIA: a következő nagy dolog az AI-generálta videó
- Ubiquiti hálózati eszközök
- Synology NAS
- Hálózati / IP kamera
- Sikeres volt a teszt, elpusztítja internetes műholdjait az Amazon
-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
veterán
-
Ixion77
őstag
-
buherton
őstag
Az annuitásos hitelre gondolsz? Ott a végén már teljesen megfordul. Igaz ez csak akkor, ha végig fizeted.
(#42535) VirsLee: ha nagyobba költözöl, akkor az illetéket nem bukod el, ezért írtam, hogy ezzel nem fait 1:1-ben számolni, mint költség.
(#42547) sss: természetesen nem, hiszem ez a pénzhasználati költség.
Ha úgy gondolkozol, hogy 10 évig laksz albérletben és fizetsz mondjuk 150k-t, vagy veszel egy lakást havi 180k törlesztővel, akkor a végén melyikkel jársz jobban? Egyik esetben nem lesz semmid, a másik esetben lesz egy lakásod.
tely, baly, fojó, mennyél, mingyárt, telyföl, tolyás, malyd, kapú, egyenlőre, ejsd, jáccani, ahoz, fúj, hüje, muszály, alat, álok, lasan, fojtatás, ál, fontós, költsön, eggyüt, lyob (jobb?), mek, mongyak, milyért - !!! Tanúlyunk már meghejjessen irni... !!!
-
RM1
aktív tag
A kiinduló javaslat az volt, hogy ha van megfelelő tőkéd, és jók a kilátásaid, akkor jó vétel lehet egy ingatlan, megfelelő körülmények esetén. Ha neked 20M banki hitel kellene, akkor biztosan nem neked való az ingatlanbefektetés.
Egyedi eset mindegyik, mégis általánosan, konkrét példák nélkül nincs jó levezetés. Én saját esetemet írtam le, jól beazonosítható számokkal, abból világosan látszik, hogy nekem konkrétan megérte. Szerinted milyen megtakarítás jó? Mit tartasz jó befektetésnek, ha inkább bérelsz helyette?
A körülmények azért is fontosak, mert nagyon nem mindegy, hogy valaki mondjuk itthon dolgozik pénzügyi szektorban a fővárosban, vagy szakmunkás a nyugati határ mellett, aki kijár a szomszédba dolgozni. Egyértelmű, hogy utóbbi jó eséllyel nem fog Nasdaq részvényt venni. Állampapírt sem, ha a megtakarítása Ft-ban 15%-t nőtt csak azért, mert € fizetést kapott (míg ha állampapírban tartotta volna, akkor lehet csak 10% lett volna ez az érték). Házba viszont befektet, és valószínűleg jól is teszi.
Bérlés vs. törlesztőrészlet 30 ezer különbség? 2013-ban 70e volt a bérleti díjam, míg a lakáshitel kevesebb, a kamat nagyjából 10-12e induláskor, tehát ennyi volt a tényleges díj. De ha számolunk mégis extra 30 ezerrel, amiből állampapírt veszel minden hónapban, akkor is 4 évig rakva is ez annyira minimális extra nyereség, amit max. 2 havi lakbér lenulláz. Hitelköltség szintén mondjuk 5hó = 1 havi albérlet kezdetben, bár az az albérlet amit én 70-ért vettem ki, 2 éve már 120 volt vidéki nagyvárosban, míg a kamat költség feleződött. Emellett, bár mindig a rosszabbra kell készülni, de ha nagyon beindulnak a dolgok, akkor még mindig elő/végtörleszthetsz, míg bérlésnél legfeljebb drágább lakásba költözhetsz, de azt az extra pénzt nem magadnak kerested meg.
10év alatt minden lakásra kell költeni, mindegy kié. Persze ha lakáskiadó vagy, akkor azt megpróbálod megspórolni, de azzal nem a bérlő jár jól. (Tapasztalat. Inkább kifizetem, mint várjak 3 napot a szerelőre, miután a tulaj csak nem tudta megjavítani ezt a faék egyszerű gázkazánt.)
Van, akinek bérelni jó. De hosszú távon szerintem nem ez a jó irány, és a mi régiónkban még szerencsére nem az az általános, hogy nagy tömegeknek elérhetetlen a saját ingatlan, még ha efelé is megyünk. Ahogy említettem is korábban, tőlünk nyugatabbra sem azért sem bérleményben laknak sokan, mert nincs kedvük elsétálni az ingatlanosig. Lehetett látni Pesten hova vezet, ha aki megteheti még többet vesz, aki meg nem az bérel. 3-4x különbségek vannak a 10 évvel ezelőttihez képest, miközben a fizetések nem nőttek ennyivel. Csökkenni is csak akkor fognak, ha lecsökken a kereslet, az viszont megint nem a bérlőnek kedvez, hisz ha nincs munkája, kevesebbet se tud kifizetni.[ Szerkesztve ]
-
RM1
aktív tag
"A kiinduló javaslat az volt, hogy ha van megfelelő tőkéd, és jók a kilátásaid, akkor jó vétel lehet egy ingatlan, megfelelő körülmények esetén."
Pár hozzászólással korábban meg ezt írtad, nem volt szó körülményekről és tőkéről.
"Nem ismerem az anyagi helyzeted, de ha még nincs saját ingatlanod, akkor elsőnek abba fektess be."A srác abban az egy bejegyzésben több részletet leírt, mint te az összes eddigi általános vélekedéseddel, mellébeszéléssel. Nulla tapasztalati, rád specifikus részletet osztottál meg továbbra is, pl. mi volt jobb befektetésed az elmúlt 6-8 évben, vagy bármi lényegi információt. Tettem fel kérdést is, amire persze nem jött válasz, nem meglepő módon.
Ő leírta mennyi pénz áll rendelkezésre, milyen bevételi forrásai vannak, kell-e neki ez a tőke. Konkrétan azt nem tudtam, ami ki is derült, hogy van-e már saját ingatlana családi ajándékozás által, vagy más kevésbé szerencsés dolgok miatt. Én jelentős kockázatú befektetésbe ennyi pénzt csak biztos (ingatlan) háttérrel tennék, és ezt fontosnak tartottam megosztani, mint lehetséges opció. Ez volt a vonatkozó kérdés mögöttes tartalma, ha nem esett le, ha már azt nem sikerült megnézni, hogy mire írtam azt a választ.De úgy gondolom az eddigiek alapján itt nem az volt a cél, hogy befektetési tanácsokat kaphasson más, pláne az nem derült ki, hogy bizonyítottan neked milyen megtérülő befektetésed volt ami alapján a kijelentéseket tetted, vagy hogy pontosan milyen múltbeli pénzügyi sikerek alapján jutottál a következtetésekre, amiket nem sikerült részleteiben kifejteni.
De téma lezárva részemről, a továbbiakban az efféle eseteket ignorálom, nem ezért csatlakoztam ebbe a topic-ba, és alapvetően nekem is a befektetési portfólióm szélesítése a cél, amihez elfogadok tanácsot és kritikát is. Rossz ötlet volt-e eladni az AMD részvényeket, stb.Elnézést a többiektől.
[ Szerkesztve ]
-
vnorbi
aktív tag
Mitől nem sikerült a kártyás fizetés? Beleakadtál a kártya vásárlási limitjébe, vagy más történt?
Nálam pénteken játszotta azt, hogy amikor átirányított az OTP oldalára, az 3 másodpercenként újratöltötte magát még mielőtt odáig eljutott volna, hogy bekérje a kártyaadatokat. Aztán mire visszakeveredtem a kincstárhoz, már el is volt felejtve, hogy onnan indultam, jelentkezhettem be újra. Ez az újratöltős játék amúgy aggasztó, mert volt már olyan, hogy napokon keresztül nem tudtak egy hasonló hibát elhárítani, de pénteken szerencsére nem ez volt, második próbára végigment a folyamat.
-
vnorbi
aktív tag
Különös. Ilyet utoljára úgy egy éve tapasztaltam, új kártyát próbálgattam, és látszólag ok nélkül került sikertelen állapotba a tranzakció, amit aztán úgy a negyedik próbára sikerült végigvinni. Mondjuk ilyenre nem bíztatok senkit, még régebben addig ügyeskedtem hasonló esetben, míg kétszer vonták le a pénzt a kártyámról, aztán csak néztem, hogy ezt hogy sikerült...
Az összefoglalóhoz még annyi pontosítás tartozik, hogy a forintos kártyás tranzakció csak online ingyenes, személyesen POS pénzfelvételnek könyvelik (az eurós kártyás tranzakció minden helyszínen vásárlásnak számít, az mindig díjmentes).
-
Bugarov
aktív tag
En nemtom miert ajanlgatjatok itt az allampapirt ilyen esetre (=vagyonmentes) a mostani idokben. Aprilisban valtottam usd_t amikor visszaerosodott, 330-on. Most 400. De a ket hete 395-on valtott eur is jo befektetesnek tunik pedig mintha a fogamat húzták volna amikor valtottam. Ertem en h eur is inflalodik de azert megse ugyanaz a moka, mint vadaszni a 6.48 % eves hozamu kincstarjegyeket amiket raadasul vagy lehet kapni vagy nem.
-
pictigjis
senior tag
rosszul rémlik. se havi díj, se egyéb költség nincs a sumupnál, csak tranzakciónként 1,95%. és ezt pont azoknak találták ki, akik nem is akarnak sokat foglalkozni ezzel
biztosan állíthatom, hogy vannak kereskedők magyarországon (nem is kevesen), akik 1 százalék alatti jutalékot fizetnek a kártyás vásárlások után. aki képtelen ezt a költséget beépíteni az áraiba, az alkalmatlan arra, hogy kereskedő legyen
-
aAron_
őstag
-
aAron_
őstag
Ha elkezdenél több féle ETF-et belekeverni, csak tovább nőne a bizonytalanság a nagyobb komplexitás miatt. Market cap weight ilyen esetre még mindig a legjobb (meg könnyen lehet, hogy amúgy is) - szerintem.
"ahogy egyre többet olvasok a témában... egyre jobban elbizonytalanodok" nem csak te , befektetés a bizonytalanságok kezeléséről szól.
[ Szerkesztve ]
What is your ikigai?
-
SzGee
aktív tag
többféle is van
Amundi ETF MSCI World UCITS ETF DR
Invesco MSCI World UCITS ETF
iShares Core MSCI World UCITS ETF USD (Acc)
Lyxor Core MSCI World (DR) UCITS ETF - Acc
SPDR MSCI World UCITS ETF
Xtrackers MSCI World UCITS ETF 1C[ Szerkesztve ]
If you leave me, can I come, too?
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
nort_on
senior tag
És az miért jó? Elég nagy átfedés van a két ETF között.
Egy AllWorld mellé (akár VWCE akár valamelyik MSCI world) mondjuk egy ZPRV-nek (US small cap value) már több értelme van, ha a diverzifikáció a cél. De portfólió méret függő is a dolog, egy bizonyos méret alatt bőven elég egy ETF.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
1. szerintem 0. ha megvan a portfóliód, akkor ennek megfelelően érdemes vásárolgatni már az elejétől kezdve.
2. én emellég jpgl-t/vagy zprv-t vennék, de nem tudom melyiket a kettő közül, ha csak egyet kellene választanom."a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
PredatorZoli
Topikgazda
A több ETF-ből álló komplexebb setupoknak szerintem pont az a lényege hogy már nem kell bele vwce. A 10M-es minimum onnan jött, hogy a legkisebb súlyú elem is elérjen egy bizonyos összeget benne. Kis összegnél eleve jelentéktelen a hatása ha többféle cuccod van (szerintem).
Én úgy állítanám össze, ahogy azt én csinálom (hogy máshogy, hisz annál jobban nem tudok ajánlani ami nekem van mert ha tudnék akkor én is úgy csinálnám), azt itt vissza tudod keresni ha rászűrsz a hsz-eimre a topicban és visszalapozol, többször kibontottam. -
Paxker315
addikt
Hm Erste nekem visszajelzett az Invesco FTSE All-World UCITS ETF Acc ISIN: IE000716YHJ7 kapcsán, hogy felvették kínálatba. Jó VWCE\EUNL alternatívának tűnik. Csak meggyütt a fizu, így gondolkodóba estem, mi is legyen.
https://dynotech.hu/ - Új, kultúrált környezet, könnyen megközelíthető : )
-
lood55
tag
Köszi! Alapvetően legkorábban 2027-ben fogok megválni az első adag PMÁP-tól, lejáratkor. 2031-ig pedig kitart a maradék a jelenlegi állás szerint. Szóval 2027-ig mindenképp lesz egy jó adag lóvé kötvényben. Addig az ETF lábat szeretném felhízlalni.
Mit gondolsz, ha úgy látom, hogy elég az ETF-ből, van értelme harmadik lábat növeszteni? -
Paxker315
addikt
Bejelentéshez én ezt a pdf-t használtam:
Maga a bejelentés pedig:E-papíron:
Témacsoport: Adóügy (NAV)
Ügytípus: Kérelem (Adóügy)
Címzett: NAV xxx Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága
Előzmény iktatószáma: 1111111111 (10 db szám, bármi)
Tárgy: Külföldi szolgáltatónál nyitott TBSZ bejelentéseTisztelt Nemzeti Adó- és Vámhivatal!
A mellékelt dokumentum alapján bejelentem a Interactive Brokers Ireland Limited (székhely: North Wall Quay 91/92, North Dock One, Írország) szolgáltatónál xxxxxxx azonosító alatt vezetett értékpapírszámlámat.
Kérem a fenti bejelentésem elfogadásának visszaigazolását.
Én a telóval szkennelt kitöltött dokcsit csatoltam, 2 héten belül megvolt a "jóváhagyásuk".
https://dynotech.hu/ - Új, kultúrált környezet, könnyen megközelíthető : )
-
-=MrLF=-
senior tag
Szia!
Azt le tudod írni, hogy itt [#116937 - #116939]
mit hol nyomtál IB belül, hogy ne keljen a tök üres pdf-et töltögetni a NAV-nak? Köszi.Szerk. Ja és még egy, ha betettem pl. 60 k Ft, ezt le jelentem a NAV felé, utána a többi utalást már nem kell ugye?
[ Szerkesztve ]
protonmail.com Secure Email Based in Switzerland . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . startpage.com The world's most private search engine from Netherland
-
zsero
aktív tag
Ide írtam már egy fél regényt. Hamarosan elkészül, már csak a NAV bejelentést kell pontosítani pár részletben. Aztán valamikor kiegészítem K&H-val is, mert onnan is el fogok jönni.
https://github.com/hyperknot/interactive_brokers_tbsz
Új hozzászólás Aktív témák
- USB to S/PDif konverter a modern RIAA, elektroncsövekkel
- Arena Breakout: Infinite
- Ukrajnai háború
- Redmi Note 13 Pro 5G - nem százas, kétszázas!
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Politika
- TCL LCD és LED TV-k
- Hobby elektronika
- Xbox tulajok OFF topicja
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs