- Színészek hangjait lopta el egy AI-cég
- Linux kezdőknek
- Ubiquiti hálózati eszközök
- Linux - haladóknak
- Már nem hisz a nagy európai EV-forradalomban a Ford
- Android programozás, Android alkalmazások készítése
- Aliexpress tapasztalatok
- Xiaomi AX3600 WiFi 6 AIoT Router
- Sikeres volt a teszt, elpusztítja internetes műholdjait az Amazon
- Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz VoltanIgor #106749 üzenetére
Ha olyan helyen vagy ahol folyamatosan a piac alatt emelnek, akkor érdemes néha váltani. Ezzel lehet a legnagyobbat ugrani.
-
SzGee
aktív tag
válasz PredatorZoli #106751 üzenetére
Tescoból a Pennybe... Nem mindenki IT-s meg mérnök az országban...
If you leave me, can I come, too?
-
.mf
veterán
válasz Resike #106743 üzenetére
Hahaha, vicces vagy.
1. Akkor nézzük csak meg azt a KSH statisztikát, amire hivatkozol: 2022 szeptemberétől, közel egy éve szerintük is csökken a reálkereset.
2. Az inflációt egyből kifizeted, a béremelést utólag kapod - ha kapod. Sokan nem kapnak nemhogy inflációt meghaladót, hanem semennyit; csak akkor, ha felmondanak és új munkahelyen jobb bért tudnak kialkudni.
3. A KSH szerinti infláció a "16-18% körül lesz" tartománynak a felső részén, 17.5% körül lesz, ami még mindig magasabb, mint az állítólagos béremelés.
Abba meg inkább bele se menjünk, hogy a KSH infláció méréséhez használt fogyasztói kosara mennyire fedi le a valós fogyasztói kosarat és szokásokat, mennyi olyan szolgáltatás van benne felülreprezentálva, amit ilyenkor az emberek nem vesznek igénybe, hogy a duplájára emelkedett élelmiszer-árakat ki tudják fizetni."Te komolyan azt hiszed hogy az 5 fő alatti cégek lefelé húznák az átlagot?"
A Kata beszántásakor adott ki az egyik nagy számlázó cég egy statisztikát (sajnos már nem találom a cikket), az ő szolgáltatásukat használó Katások átlag bevétele az előző évben 3.5 M volt - az bruttó 290k, mínusz a Kata, IPA, egyéb céges költségek, és már 225k alatt vagyunk.
430 ezer ember volt Katás. Persze, vannak az 5 fő alatti cégekben is olyanok, akik osztalékként nagy pénzeket vesznek fel, meg voltak a Katás programozók, tanácsadók, akik felvették a max 12 milliót havi 50 ezer adóval; de a többség pont nem ilyen. Tipikus kormánypárti demagógia ezt a kisebbséget beállítani az általánosnak, és ezzel hergelni.Fotóim és kalandjaim a világ körül: https://www.facebook.com/fmartinphoto/
-
powerwade
senior tag
Bocs ha mar volt, de az Erste NYESZ szamlanyitos weboldalon talalhato informaciokkal ellentetben, nem szukseges szemelyesen befaradni a fiokba a pre-regisztracio utan kapott koddal, hanem siman George-bol el lehet inditani a szamlanyitast szemelyes iratok fotozasa es szelfi utan... A pre-regisztraciot kovetoen jelezte telefonon ezt a "dedikalt" ugyintezo. Szoval josag, ki se kellett mozdulni itthonrol es fel ora alatt megvolt az ertekpapirszamla es a NYESZ hozza.
Georgenal az e-Channel ID = email cim (gyengebbek (pl en) kedveeert...
-
PredatorZoli
Topikgazda
Az a baj az 5 fő alatti cégekkel, hogy ott általában a bejelentett fizetéseknek kevés köszönő viszonya van a valósággal. Ott ahol 1-2 fős cég és gyakorlatilag a tulaj és max a családja van benne, ott jellemző hogy bejelentik minimálbérre magukat, a hasznot kiveszik osztalékként. Ahol pedig ténylegesen van a cégben pár valós alkalmazott, ott jellemző hogy minimálbérre bejelentik (akár csak részmunkaidőre hogy még kevesebb legyen a járadék) és még kap borítékot.
A statisztikát emiatt lefele húzza, a valóságot (tényleges jövedelmek) viszont nem lehet belőle kideríteni.[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
Érdekes a forint mai produkciója. Másfél forintot erősödött úgy hogy mellette a tőzsdék -1%-ban vannak. Miért lehet?
-
seven7
aktív tag
-
gg07
tag
válasz PredatorZoli #106756 üzenetére
Kimentek hazahozni az EU-s pénzt..lehet erre spekulálva.
Vagy sikerült valami pöpec Kínai hitelt felkarcolni -
Begi
senior tag
Sziasztok!
A véleményeteket szeretném kérni a helyzetemmel kapcsolatban.
Úgy néz ki, hogy végre sikerül egy "elfogadható" áru házat vételezni, aminek a teljes vételárnál több pénz áll rendelkezésre ~110%. A pénz összetétele: PMÁP (65%) + PEMÁP(30%) + kp EUR (15%).
Szerintetek érdemes lehet banki hitelt felvenni a házra (~7%-os THM), mondjuk a vételár 40%-ig és meghagyni az ennek megfelelő PMÁP-ot? Ha igen, akkor megmaradt rész fedezetére inkább PMÁP vagy PEMÁP legyen felhasználva?
Remélem érthető.
-
SzGee
aktív tag
válasz PredatorZoli #106756 üzenetére
Jelenlegi bizonytalan piaci környezetben teljesen irreális szerintem a 400 alatti árfolyam, mégis ott van hónapok óta... kérdés ez mennyibe fog fájni nekünk később...
If you leave me, can I come, too?
-
Vesa
veterán
válasz VoltanIgor #106749 üzenetére
Van egy ilyen sub reddit, tele van infókkal. Általánosan alig kapnak emelést az emberek, akik igen, ott is 10-12%-ban merült ki. Rengetegen írják, hogy emiatt már állást is váltottak, mert az új helyen 18-25%-al jobb ajánlatot kaptak.
A tudomány a valóság költészete!
-
Resike
tag
Már bocs da a katások hol számítanak teljes időben bejelentett foglalkoztatottnak? Köze nincs az egészhez.
Pontosan 65 ezer 5 fő alatti vállakozás volt 2020-ban (csak erről találtam adatot), hasamraütök ez 150 ezer munkavállaló, a maradék 4,4 millió adatiaval szemben. Biztos jól lehúzzák ezt a száz forintra kerekített átlag bérkalkulációt, lehet hogy vagy 200 forinttal is, de jujj mi van ha egy ezressel is.
Amúgy nem is tudom hogy miért sírsz amikor már az ő adataik is benne vannak aztán mégse csökkent semmiféle bérmutató. Na bumm 2%-kal csökkent a reálkereset, pont ez a különbség a jelenlegi infláció meg a mostani béremelések között. Aztán majd mi lesz ha ez megfordul, mert a téli időszakban szinte mindig csökken az infláció.[ Szerkesztve ]
-
CsodaPOK
senior tag
Szvsz kockásfüzeten (kockásExcelen ) számold végig és döntsd el, hogy a számok alapján megéri-e neked. Illetve ízlelgesd az érzést, hogy mennyire bírod ki, hogy van X millió ft hitel a válladon. Plusz mennyire vagy fegyelmezett és mennyire tudod betartani, hogy az az X millió, ami a számlán van, ahhoz nem nyúlunk, mert az a hitel biztosítéka.
Ha belevágsz, a hitelnek azt a részét is rágd át alaposan, hogy hogy, mikor és milyen költséggel lehet elő és végtörleszteni. Ezeket is vidd fel az Excelbe.
A legfontosabb: értsd, hogy mit csinálsz. Lásd az előnyöket, hátrányokat.
[ Szerkesztve ]
-
Ixion77
őstag
válasz PredatorZoli #106756 üzenetére
Én is töprengek rajta már hetek óta, hogy mitől szokatlanul erős a HUF az USD-hez, EUR-hoz képest. Messze nem dobja úgy el magát minden USD erősödésre mint szokta.
Ugyanakkor ha PLN-hez nézzük, akkor az látszik hogy a lengyelek nagy kamatvágásakor bekövetkezett gyengülést már le is dolgozta a zlotyi a forinthoz képest. Tehát mintha nem forintspecifikus lenne a változás, hanem régióspecifikus."Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
Segal
veterán
válasz Ixion77 #106767 üzenetére
Jövőhéten letesztelheti az MNB a forintunk ellenállását
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
tomazin
veterán
Ugyanebben a cipoben jarok, en nem szamoltam meg vegig, de jelenleg egy random osszegre 7,2es kamatra kapnek lakashitelt, annal azert meg tobbet fog hozni a pmap egy par evig.
Illetve ha biztosra akarsz menni akkor a pmapot tartod meg, hiszen ugy nem lesz arfolyamrisked (kevesebb a ha az egesz storyban), illetve ott valoszinu tovabb fennallhat a magasabb kamat.
Illetve ahogy irtak is,h neked kell ismerni magad mennyire leszel kepes azt a penzt bekenhagyni (pl. egy utolag rajottem,h ablakcsere kell nem abbol fog-e megvalosulni) es nem elorehozni bizonyos kolteseket. -
UberMutant
őstag
én a hitellel járó stresszt nem bírtam és idő előtt visszafizettem. nyilván ez a tiédhez hasonló esetben játszik, amikor nem kényszer a hitel.
ha mégis a hitel mellett döntesz, intézd úgy , hogy ha kipurcansz az utánad maradók ne szívjanak a hitel miatt. nyilván ha nincs családod, akkor ez nem szükséges.
-
erdey_a
őstag
válasz UberMutant #106771 üzenetére
ha a törlesztő részlet nem egyenlő a havi bevétellel, akkor ugyan mitől stresszes egy hitel? ha van család, akkor meg egy kockázati életbiztosítás úgyis alap.
Vérboci
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz tomazin #106770 üzenetére
Ez kissé trükkös, mert az a "tobbet fog hozni a pmap egy par evig" ez egész konkrétan alig több mint 1 év. Ugyanis 2024-ben a várt infláció 6% lesz, vagyis 2025-ben a most kapható PMÁP már kevesebbet fog hozni, mint a 7,2%-os hitelkamat. Persze abban az 1 évben lesz közte 10% spread ami nagy hitelösszeg esetén több millió forint lehet, de akkor 2025-ben ki kell váltani a hitelt olcsóbbra vagy végtörleszteni amiknek megintcsak költsége lesz.
-
Sziasztok!
Autós cumisüveg melegítővel van tapasztalatotok? Mivel elég kicsi teljesítményt tud felvenni a szivargyújtóról, így kételkedek a használhatóságában. Plusz szerintem a legolcsóbb is valószínűleg ugyanazt tudja, mint a jóval drágább társai. -
avl
aktív tag
válasz PredatorZoli #106773 üzenetére
"az a "tobbet fog hozni a pmap egy par evig" ez egész konkrétan alig több mint 1 év. Ugyanis 2024-ben a várt infláció 6% lesz, vagyis 2025-ben a most kapható PMÁP már kevesebbet fog hozni, mint a 7,2%-os hitelkamat"
ehhez a PMAP (vs. fix magy.allamkötv.) oldalrol csatlakozo cikk: [tizeves-idotavon-elverezhet-a-premium-magyar-allampapir-szerencsere-van-alternativa]
-
PredatorZoli
Topikgazda
Nyilván minél kevesebb idő van hátra a PMÁP aranykorából (10% feletti kamatozás), ez annál aktuálisabb dolog.
A 30 éves magyar államkötvény megvásárolható 7,3%-os hozamra jelenleg. Ha a hitel 7,2%, akkor a kamatok kioltják egymást, így annyi dolga van az embernek, hogy kivárja míg a hozamkörnyezet lemegy, akkor haszonnal eladja a 30 éves kötvényt, visszafizeti a hitelt és a realizált haszon (ami a hozamcsökkenésből ered) tiszta nyereség. -
avl
aktív tag
válasz Ixion77 #106767 üzenetére
még ha régió spec is, akkor is lehetne különbözö ok: PL-ben a valasztas es EU felébb fordulás, HU-ban esetleg az EU-s penzek körüli lebeges pozitiv iranyba mozdulása
..de végül is mindegy az ok, befektetest nem modosit (nálam, meg szerintem hosszu tavra gondolkozo, nem "játszós" részen kívül így is érdemes) ...Hold-osok szerintem extran figyelik PL-t
-
avl
aktív tag
válasz PredatorZoli #106777 üzenetére
en numerikusan kicsit jatszottam vele, hogy mennyi lehet a következö sok evben a PMAP
de nalam tet nelküli: egyertelmü (szinte) minden mozgathato (nemsokara de jövöre fordulo TBSZ-ekröl is) HUF-os eszköz a nekünk életkor miatt igen jokor akár kivehetö (de nem muszaj) babakötvenybe fog menni, mert
202312-202412-ig 17.5%-ot
202412-202512-ig ~ 20.5-21.0%-ot hoz biztosan
es 202505-ön kivehetjük (nyilvan ez a 2024-es infla függvenye lesz)nem tudok HUF-ban ennel jobbat
-
TCr
veterán
Állampapírkalkulátor cikkezte, hogy mától esik a BMÁP kamata (~8,5%).
Tegnap visszakerült a kínálatba, de még most is 11,92% kamatot ír.
Hogy is van ez?IBKR - - Revolut - - Gránit Bank <--- ajánlói kódokért küldj privát üzenetet. ;-)
-
tomazin
veterán
A 2024-es vartban esetleg benne van a +10% az uzemanyagon? Meg ki tudja mit talalnak meg ki? Lehet a tudatlansagom miatt, de en nem felek,h nalunk bezuhanna. De ha igen, akkor is volt 1-1,5 jo ev.
Illetve most megneztem es 6% eseten is nullas a tortenet (infla +1,5% miatt)
-
axioma
veterán
Szerintem az a 6% jo lesz 8-nak is... de majd masfel ev mulva visszanezzuk, melyikunk jart kozelebb. [Irtam egy hosszabbat de inkabb kitoroltem, tekintve hogy full laikus vagyok, de ismerem a szoci meset a tervteljesitesrol, ez ugyanaz pepitaban, csak marketingcelbol.]
[ Szerkesztve ]
-
Joe123
aktív tag
válasz PredatorZoli #106777 üzenetére
Tudom, itt egy forintos hitel ellenoldalaként merült fel, de ettől elvonatkoztatva, az 5% körüli hosszú amcsi kötvénykamatok idején 7% környéki forintos ajánlat a magyar államtól nekem a megmosolyogtató kategória. Tekintve hogy a forintleértékelés a legnagyobb és kb. egyetlen "fegyverük".
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz axioma #106782 üzenetére
A 8%-hoz az kellene, hogy 2024-ben újra gyorsuljon az infláció (kb egyenletes ütemben 24 végére 9%-ig, hisz év végére már 7% körül lesz. Te azt várod hogy gyorsulni fog? A jelenlegi legvalószínűbbnek tűnő szenárió az, hogy nagyon lassan fog majd csökkenni tovább, de nem nő.
-
axioma
veterán
válasz PredatorZoli #106784 üzenetére
Legalabbis tobb erre mutato kockazatot latok. A benzinar adoja mar szoba esett mint fix tetel, en az ev vegi 7%-ot is csak ketkedve fogadom (ahhoz az kene hogy megmaradjon a mostani trend, pl. eu ne jelentse be hogy vegleg semmit nem kapunk), eleve a metodika miatt lesz egy masik tipusu bazishatas (amikor a takarekoskodas mar allando akkor az nem csokkent inflat, a tobbi hatast nem kompenzalja, az novekedest ad). Plusz a jelenlegi eros forintot barmi meglobalja, az 1 ev alatt szinte mindenhova beepul, de sok termekbe azonnal. Valamint az energiaaraknal se lepodnek meg egy olyan huzason, hogy akkor mostantol csak az uj atlag mertekeig (ami a takarekoskodas miatt alacsonyabb) van rezsicsoki, de ne legyen igazam.
-
Begi
senior tag
válasz PredatorZoli #106784 üzenetére
Köszönöm mindenkinek a választ, véleményt, tanácsot.
PMÁP-ot addig tartanám, amig termel, utána esetleg törleszteném a hitelt belőle, vagy ha akkor elérhető, átforgatnám a hitelt egy alacsonyabb kamatozásuba.
Viszont amit Zoli ir is megfontolandó. Van min rágódni.
PEMÁP-nál mik a kilátások? (2028/Y van, jelenleg 8.9% kamat) -
aAron_
őstag
válasz PredatorZoli #106784 üzenetére
De meddig csökken? Nagyon nehéz megmondani.
Ha elhisszük a jegybanknak, hogy '25-től már 3%-os lesz az infláció, akkor az azt jelenti, hogy a hosszú kötvényeken kb. 4.5%-os reálhozam van. Ez lehetséges? Én nem hiszem.
Ha 6%-on stabilizálódik, lejáratig tartott PMÁP és fix kamatozású kötvény hozamok kb. paritásban lesznek.
De ha ez alá esik, és marad reálhozam a fix kamatozású kötvényeken, akkor még mindig lehet arra játszani, hogy átsúlyozunk abba.
Némileg ehhez kapcsolódik:
Gazdaságtervezés Kis-Kínában | Zsiday Viktor befektetési blogjaWhat is your ikigai?
-
Pfiucska
aktív tag
Bp külkeretben 4mft a teremgarázs hely (jelenleg ingyenes az utcan megallas), havi 20eft-ert lehet ugyanezt berbe venni.
Tekintve, hogy 6-9 eves tavon belul innen koltozes lesz csaladi hazba es A) alberletbe adjuk a lakast B) eladjuk a lakast, ti berelnetek tovabbra is vagy vennetek? Itt megemlitenem, hogy nem biztos, hogy a racionalis dontes fog nyerni az emocionalissal szemben, tehat siman lehet h A opcio lesz, meg ha en B opciot tartom majd akkor jovedelmezobbnek.Jelenlegi hozamkornyezetben egyaltalan nem erzem azt h venni szeretnek, ellenben alberletbe adaskor/ertekesiteskor biztos jo lenne, ha lenne teremgarazs hely is a lakas melle, viszont 4mft (kesobb akar 4.5-5mft) akar meg szamithat is majd amikor beleugrunk egy hazba (foleg, h vannak kevesbe kockazatos [allampapir] es kockazatosabb [ETF] termekeink erre az idotavra).
Ti mit csinalnatok?iPhone 11, PS5, 18’ cbr500r, 23’ Octavia 2.0 TDI
-
ody42
senior tag
Kérhetnék valakitől egy George meghívó kódot privátban?
-
addikt
-
stingy2
senior tag
válasz PredatorZoli #106784 üzenetére
Régebben láttam egy ábrát -kerestem, de nem találtam meg - ahol fenn volt a tény infláció, és valamelyik jegybank (mnb?ecb?fed?) által előzőleg különböző időpontokban projektált jövőbeli infláció. Mókás volt látni, hogy kb.semmit nem találtak el.
Pl. ki gondolta volna, hogy a 3M10Y inverzió úgy ér véget, hogy a 10 éves felmegy a 3 hónapos szintjére, és nem fordítva, most meg ez a valószínűbb, aztán ki tudja.INTJ
-
addikt
válasz Pfiucska #106788 üzenetére
Komplex a kérdés. Albit beálló nélkül is ki lehet adni, sőt, egy rakás bérlőnek nincs is autója. Külön pedig macera. Az egész beálló egy macera fika pénzért (mi az a szaros 20 ezer forint?).
Ha a bérlőnek mégis kell beálló, akkor simán fog találni, hiszen mindig hirdet valaki. Persze ez lakóparkfüggő is. Ha egy 10 lakásos társasházról van szó, akkor vennék, 50 lakásosnál felesleges.
Amúgy a 6-9 év annyira hosszú időtáv, hogy ez alapján én beruházási döntést nem nagyon hoznék.
-
Begi
senior tag
MÁK hozamhoz még kérdés.
Vegyük például a 2038/A-t, amit most megvesz az ember 61,4682%-on, ennek 3%-a kamata, ha 10M a befektetett összeg, akkor az 15.5M névérték lesz, aminek a kamata 465.900,- évente. Jól értem, hogy a 7,3%-os hozam csak a lejáratig tartva jön ki. (Vagyis addig, amikor 100% körüli áron lehet eladni).
Ez miért jó buli? Mert azt értem, hogy a végén összesen többet nyertél, mint amit elvitt a hitel, de addigra az az összeg inflálódik. Vagy valamit benézek? -
PredatorZoli
Topikgazda
Ha csökken a hozamkörnyezet, akkor a piaci értéke a papírnak felmegy, vagyis többért tudod eladni, mint amennyiért vetted. Pl megveszed a névérték 61%-ért, 2 év múlva eladod a 90%-árt mert újra leesnek a kamatok. Így tudsz a hosszabb lejáratú papírral rövidebb távon nagyon nyerni, nem kell lejáratig tartani.
Új hozzászólás Aktív témák
- Fortnite - Battle Royale & Save the World (PC, XO, PS4, Switch, Mobil)
- Háztartási gépek
- Kerékpárosok, bringások ide!
- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Milyen TV-t vegyek?
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Vicces képek
- LCD, plazma és projektoros TV-k hibái
- További aktív témák...
- MSI MAG274QRF-QD QLED Gamer Monitor!27"/2k/165hz/1ms/Freesync-Gsync/Type C/Konzolhoz is/Beszámítás!
- Sennheiser Epos H3 White Gamer Fejhallgató Eladó!
- Hisense 50A6BG 4k Smart TV!50"/4k/DOLBY VISION/10bit/Game Mode/ALLM/Beszámítás!
- Dell S2421HN Full HD Led Monitor! 24"/1920x1080/IPS/75hz/Freesync/Fehér
- Dell S2721DS 2k Monitor!27"/IPS/2560x1440/75hz/Freesync-Gsync/Fehér/Beszámítás
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen