-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Attis7
tag
A héten jönnek a decemberi horror inflációs adatok, bár az üa ársapka kivezetése miatt mindenki 26% környékére várja, ettől függetlenül az adat szerintem gyengíteni fogja a forintot.
-
mokus18
tag
Sziasztok!
Az itteni lehetőségeket olvasva, nyitottam TBSZ -t Erste nél.
Tervezek a párnaciha helyett 500 EUR t befektetni, a párna helyett.
Milyen javaslatotok lenne?
Az Ft megtakarításaim DJK, PMÁP, BMÁP papírokban forognak.Az időtáv 5-10 év, konkrét cél nincs, annyi, h nem párnacihában legyen a megtakarításom.
Köszönettel:
Mókus -
nagyúr
a 2051/G úgy megugrott, hogy csak nézek...
59,22% / 65,64%
7,06%-os hozam...[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
SzGee
aktív tag
Igen, én is így vagyok vele, mondjuk nekem gyakorlatilag az összes hosszú távú megtakarításom benne van, de nekem elég magas az átlagom, 56.65, e felett már nem szívesen vásárolnám, addig megy DKJ-ba a puskapor, várok még korrekciót, de ha nem lesz, az sem baj annyira, a kamatok jönnek áprilisban, jó kis bónusz lesz, majdnem az éves fizetésem
[ Szerkesztve ]
If you leave me, can I come, too?
-
ngaba
aktív tag
válasz pictigjis #89762 üzenetére
Egyébként érdemes megnézni az ÁKK honlapján az állománylistát. Nincs belőle kint sok. (De nem tudom, hogy ha elfogy, rátöltenek-e.) Ezekből az adatokból lehet látni, hogy mik a menő papírok. BUBOR-osból vettek rengeteget a befektetők, de szerintem nem azt kellett volna.
Szerintem a Webkincstár azért nem mutatja, hogy melyik papír fogyott ki, mert az egy útmutató lenne a laikus befektetőknek, hogy mit érdemes venni (a piac szerint). És azt nem akarják. (Ezért sincs egyértelműen jelezve, hogy mi a kamatadóköteles, és mi nem. Egy fél órás fejlesztés lenne belerakni.)
[ Szerkesztve ]
-
SzGee
aktív tag
válasz bandus #89764 üzenetére
Hehehe, ezt a dilemmát meghagyom az utókornak , de valahol a kettő között lesz a kutya elásva , azért még nincs egyévi fizum a kamat, de majdnem
Szerintem szoktak rábocsájtani egyébként, bár lehet most nem lesz, mert az ÁKK deklaráltan nem akar most hosszú kötvényt kiadni, nem akarnak ezeket a szinteken további kötvényt kibocsájtani
Egyébként volt már olyan (1x), hogy nem tudtam 2051/G-t venni, mert nem volt elérhető készlet (ez csak fun fact)
If you leave me, can I come, too?
-
SzGee
aktív tag
-
ngaba
aktív tag
Az alföldi tanyák szvsz nyomasztóak, inkább a Mátrát javaslom.
Más. Éjszaka megálmodtam, hogy iShares Refinitiv Inclusion and Diversity ETF-et fogok venni, részben trollkodásból. 95 részvénnyel csak nem csinálnak nagy tranzakciós költséget + meglepő módon eléggé hasonlóan viselkedik a JPGL-hez. (Btw, csak Zoli kommentje után jöttem rá, hogy mit jelent itt az Inclusion, illetve a Diversityt is gazdasági értelemben gondoltam.)
[ Szerkesztve ]
-
aujjobba
addikt
A kornyezettudatos, diverz-befogado, tarsadalmilag-felelossegteljes, es tovabbi aktualis bullshit-ekre sokan raugranak foleg a fiatalabbak kozul, egyaltalan nem veletlen, hogy multicegekben ezeket ennyire nyomjak, mert szeretnenek jo szinben feltunni.
Emiatt szerintem siman elkepzelheto, hogy valamilyen (nem tul hosszu) idotavon egy aktual hype-vonatra felpattanva jo hozamot erhetsz el.
Mondjuk en errol is azt gondolom, hogy valsaghelyzetben ezek is hirtelen irrelevansak lesznek, es ugyanugy szabadulnak toluk mint minden mastol a tozsden.
Siman elhiszem, hogy ha indultak volna #BLM meg #meetoo es hasonlo tematikaju alapok, az orulet idoszakaban azok is felfutottak volna - egy rovid idore.Persze csak jatszos penzzel, kalandoroknak.
[ Szerkesztve ]
-
ngaba
aktív tag
válasz aujjobba #89772 üzenetére
Én meg elég határozottan azt gondolom, hogy szinte mindegy, hogy mi alapján vannak összeválogatva a cégek, ha elég diverz a portfólió. Most egy társadalmilag felelősségteljes cégről tulajdonképpen csak annyit tudunk, hogy "követi a trendeket". Ami önmagában pozitív. A Richter vagy az OTP is lehetne ilyen cég, a fene tudja, olyan sokat nem jelent.
Konkrétan ebben az tetszik, hogy van benne brazil, ausztrál, thaiföldi papír is, viszonylag nagy súllyal (mert equal weight), és nem kell összevásárolni ehhez emerging meg mindenféle ETF-et külön.
Igazából az is tetszik, hogy kevés papír van benne. Kockázatosabb, de ugye nagyobb kockázat, nagyobb várható hozam.
Ami nem tetszik, hogy nagy benne a pénzügyi szektor súlya (ízlésem szerint egy kicsit több Tech/IT-nek jobban örülnék, abban "hiszek" jobban).
-
-
MODERÁTOR
Most hogy így olvasom a híreket én úgy értelmezem, hogy a legnagyobb hülyeség idén lakáshitelt felvenni. Pedig nekem kéne. Vagy rosszul értem? Valaki esetleg van hasonló cipőben?
"Ott szimatol a sarkadban vasfogait csattogtatva, minden egyes hétköznapod: kirúzsozott medvecsapda."
-
donat_sz
senior tag
válasz mokus18 #89752 üzenetére
€500 biztosan? ha biztos nem elírás, ekkora összeggel én nem a tőzsdére mennék a helyedben. Ez esetben inkább vennék a helyedben az államkincstárnál akár €-ós vagy Ft-os prémium állampapírt.
Ugyanis az 500€-hoz képest a 7€ tranzakciós költség elég magas arányában. Ha csak megveszed és eladod bármelyik ETF-et, már közel 3% a költséged. Valamint az 5 éves időtáv se javasolt, a 10 az már határeset lehetne.
Mindent egybe véve a megadott információk alapján, javaslom gondold át még egyszer. -
MODERÁTOR
Az árak ahogy látom olvasom még mindig az egekben, annak ellenére, hogy nincs kereslet. A kamat pedig a többszöröse a 2021 év véginek.
Namost ha vennék egy használt lakást budapesten 90 millióért, akkor arra mondjuk felvennék 30 millió hitelt és fizethetek vissza 50-et. Ha várok (és már több éve ez van és már nem akarok tovább) akkor meg lehet sokkal jobban járnék.
"Ott szimatol a sarkadban vasfogait csattogtatva, minden egyes hétköznapod: kirúzsozott medvecsapda."
-
addikt
Tegnap írtam itt valahol, hogy 8,3%-os lakáshitelt dob ki nekem a kalkulátor. Ha ez jelentősen csökkenne, akkor refinanszírozod. Arra nincs értelme várni, hogy egy jó lokációjú, jó minőségű fővárosi lakás ára beszakadjon. Semmi realitása.
Befektetésnek ne vedd meg, élni viszont igen!
[ Szerkesztve ]
-
ngaba
aktív tag
válasz aujjobba #89774 üzenetére
Én az egyedi részvények felől tartok az ETF-ek felé. Szerintem is kicsit kevés a 95 rv (persze ezt csak teljesen érzésre mondom, a 200-zal már nem érezném ezt), de ennyi kockázatot hadd vállaljak már, középútnak jó lesz. Meg valahogy úgy érzem (ez is intuíció), hogy tőzsdei mélypontoknak gondolt időszakokban érdemes a minél finomabb átlagolás helyett kockázatosabb húzásokat csinálni, nagyobb volatilitást bevállalni. Egyedi részvényt se ATH-n kell venni (szerintem), hanem nagy-nagy zuhanások után.
JustETF-en tedd egymás mellé a JPGL és az OPEN (de jó ticker) chartját. Eddig nem nagyon számított.
PS.: Az én portfólióm a tiétekhez képest játék méretű. Nagyjából tanulok. Nem fogok a híd alá kerülni, nekem még mindig a MÁK-ban van a pénzem 80-85%-a. De szerintem legrosszabb esetben is annyi fog történni, hogy mondjuk 10%-kal jobban/rosszabbul hoz pár év alatt, mint a VWCE vagy a JPGL.
[ Szerkesztve ]
-
j0k3r!
senior tag
OFF-ban írom, hogy egyrészt nem tudni mit jelent nálad a beszakadás: -10%, -20%, -50%? Másrészt, ha jól rémlik (de majd kijavítasz), akkor nálatok van több befektetési ingatlan kiadva, tehát erősen pozícióból beszélsz. Ami nem baj, csak tegyük hozzá a kontextus kedvéért.
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
aAron_
őstag
"30 millió hitelt és fizethetek vissza 50-et" Ilyen fajta gondolatmenetet ki kell zárni. Időben eltérő cash flowk nem összeadhatók! Jelenértékük nem azonos.
Lakáspiacot illetőleg én is erősen pesszimista vagyok egyébként. De az nem kijelenthető, hogy senkinek semmilyen körülmény között nem szabad vásárolnia. Emiatt egy ilyen általános kérdésre nem lehet nagyon mit mondani.
What is your ikigai?
-
TrollBalint
addikt
Ki lehet váltani egy másik lakáshitellel. Anno mi 4 év után váltottuk ki, és annyira kedvezőbb volt, hogy a 30 éves hitelünk helyett 20 éves lett, plusz cserébe még a törlesztőnk is csökkent több, mint 10%-kal (persze ennek díja van, mert egy új hitelt kötsz, de hosszú távon megéri)
https://www.pathofexile.com/account/view-profile/Haarkon/characters
-
j0k3r!
senior tag
Azt nem láttam, gondolom utólag szerkesztetted hozzá. Nekem meg sem fordult a fejemben, hogy befektetési célból akar vásárolni. Csak ezt a mondatot érzem erősnek, ezek ilyen híres utolsó mondatok (főleg a szakadás definiálatlansága miatt)
"Arra nincs értelme várni, hogy egy jó lokációjú, jó minőségű fővárosi lakás ára beszakadjon. Semmi realitása."
some men just wanna watch the world burn...
-
robag93
aktív tag
válasz TrollBalint #89787 üzenetére
Ilyenkor ezt egyébként más banknál kell keresni, vagy úgy van vele az eredeti bank is, hogy ha nem engedi kiváltani (nem ad másik hitelt), akkor elmész máshová?
-
nagyúr
válasz aAron_ #89679 üzenetére
OK, így már értem.
mobal: Ha nem sürgős a váltás, most talán érdemesebb kivárni. Milyen méretű lakást keresel? A te "kis" lakásod valószínűleg piacképes lesz a jövőben is, illetve nem várható nagyobb áresés abban a szegmensben. A nagyobb lakásokra viszont ez nem feltétlenül lesz igaz, sőt. Valószínűleg hónapról-hónapra jobb lesz az alkupozíciód.
Ezt a videót érdemes megnézni!
[ Szerkesztve ]
-
aujjobba
addikt
A lenti harom dolog szerintem nem nagyon tud egyszerre letezni:
- szalad a szeker (novekedes van, stabil penzugyi hatter)
- olcso az ingatlan
- a hitel is olcso.Nezz korul, jott egy kis valsag, hitelkamatok az egekben, ha addig melyul, hogy az ingatlanoknak leesik az ara, a kamat akkor sem lesz hirtelen kisebb.
Raadasul a mely valsagban a munkanelkuliseg is novekszik, ezzel az emberek kockazatvallalasa is.
2013-ban a ingatlanos kis tulzassal oromtancot jart, hogy vegre el tudott adni egy ingatlant (nekunk), a hitelkamat a Fundamentas volt azt hiszem 7.5% korul, a sima piaci gondolom magasabb lehetett, a funda mintha olcsobban adta volna.
Kilabalaskor csokkennek a kamatok, de mire eszbekapsz akinek penze volt mar benyomta ingatlanba es a tozsdere, felpattan egy pillanat alatt.[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
Ket-harom napja irtam a lakashitelesben, hogy mi alapbol vettunk volna de inkabb albi lesz (gyereknek), mert ha csak a lakashitel kamattal szamolok nem a pmap-pal akkor is tobbet hoz (1,5x) mint egy ugyanolyan lakas berlese... kicsit kotottebb a lakas mokolasa (ebben a korban me'g nem baj), de rugalmasabb az elethelyzethez igazitani (lokacio, meret szerint) kesobb a felmondas altal [vagy akar vasarlasra alkalmas idopontban atulni abba].
-
Yager01
senior tag
Ezekből próbált mostanában venni valaki? Elérhetőek, vásárolhatóak?
[ Szerkesztve ]
-
nagyúr
-
donat_sz
senior tag
Azt veszel amit te szeretnél! Ez vitán felül áll!
aujjobba is csak próbál segíteni, hogy az ő tapasztalatával mit lát felesleges kockázatnak. Végül is gondolom te is hasonló szándékkal írod be az aktuális döntésed, hogy vársz rá némi megerősítést vagy ellenvéleményt, igaz?
-
TrollBalint
addikt
válasz robag93 #89789 üzenetére
Mi a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorával számoltunk, ha jól emlékszem van olyan opció, hogy hitelkiváltás. És ott a második helyezettet választottuk. Az első és a második hely között volt össz visszafizetésben talán 100.000 Ft, viszont, így nem kellett bankot váltani.
Amúgy nincsen semmi korlátozás, mehetsz simán másik bankhoz is, csak akkor kicsit több papírt kell szerezni
És mivel ez alapvetően egy lakáscélú hitel, ezért ugyanúgy közjegyző (akinek díja van) meg kell ingatlan becslés ugyanúgy, meg minden, ami magához a lakáshitelhez is kellett.https://www.pathofexile.com/account/view-profile/Haarkon/characters
-
PredatorZoli
Topikgazda
Megjelent kiszámolón egy cikk, hogy ha valaki revolutról utal forintot, akkor a fogadó félnek fizetnie kell 1250 Ft-ot. Ez számomra annyira szürreális. A fogadó fél lehet bele sem egyezett abba hogy valaki küldjön neki, és mégis megsarcolják? Ha valaki kevesebb mint 1250-et kap akkor kvázi még rá is kell fizetnie? Ez azért durva.
Ha például utalni akarok 10e Ft-ot a KBC-s számlámra a számlavezetési díjakra, és azt revoról küldöm, akkor lehet eleve 1250-el kevesebb fog megérkezni?[ Szerkesztve ]
-
adam0913
tag
válasz PredatorZoli #89799 üzenetére
Most olvastam én is pont...
Szinte mindent revolutról intézek (lakbér fizetés, közös költség, egyéb szolgáltatások) aminek a java része nem kártyás fizetés, hanem átutalás.
Akkor ennek így lőttek 2023-tól?
Új hozzászólás Aktív témák
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Kupon kunyeráló
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Windows 7
- Konteó topic
- Azonnali VGA-s kérdések órája
- Synology NAS
- Politika
- Jobb zoom, egyszerűbb kijelző - megérkezett a Sony Xperia 1 VI
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- További aktív témák...
- HP EliteBook 645 G10 (817M3EA) - ÚJ 14" üzleti notebook - Ryzen 5 PRO, W11 pro, WWAN
- 3 db ICERIVER KAS KS0 PRO
- DOBOZOS MSI Raider GE76: i7 12700H,32GB DDR5,1TB,17.3" QHD 240Hz 400nit 100%sRGB,RTX 3070Ti 8GB 150W
- Asus Tuf Dash 15 i7 11370H/16Gb/512Gb/RTX3060
- HUAWEI MateBook 16: Ryzen 7 5800H,16GB,512GB,16" 2.5K 2520x1680 350nit 100%sRGB,Radeon RX Vega 8
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen