-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Dorien
veterán
Abban szempontból igenis államcsődszerű helyzet van, hogy a magyar állam nem látja el a feladatát, egyszerűen "kivonul" bizonyos területekről és adott, a magyar társadalom számára szükséges intézmények sok esetben "tessék-lássék" módon működnek. Oktatás, egészségügy, stb. Az hogy az állam devizában (még) nem fizetésképtelen, az egy másik dolog... A feladatát, funkcióját fontos területeken egyszerűen nem tölti be.
"Wherever you go - go with all your heart." --- Eladó HiFiMAN HE560 V4 nyitott planár fejhallgató 99.900Ft --- https://hardverapro.hu/aprok/hirdeto/dorien/index.html
-
julius666
addikt
válasz Dare2Live #77898 üzenetére
Ez így van, aztán simán lehet mire a lakosságban komolyabban realizálódna a helyzet (és megindulhatna valódi ármozgás) addigra a rezsicsöki szabályok is megváltoznak... A jelenlegi piaci árfolyamok mellett a módosított rendszer se túl fenntartható. A távhősök (mint pl én is ) szopóágra kerülése szinte garantálható, mivel addig spekulált a MEKH, hogy sikerült végül egész konkrétan a piaci csúcson rögzíteni a földgáz beszerzési árát... [link] Szóval egyáltalán nem biztos, jó ötlet jelenleg panellakásra spekulálni.
A napelem tulajok azért elég jól jártak, pedig emlékszem hogy le volt nézve a kiszámoló blogon pl a napelemezés. Persze a csóka magának is rakatott aztán a saját házára.
Amiket saját kútfőből okoskodott össze - főleg a kommentrészlegben - szinte mind hibátlan kontraindikátora volt a jövőbeli folyamatoknak. Volt még valami amit nagyon lefitymált de nem jött még eddig be az ellenkezője? Lehet érdemes lenne rá spekulálni.[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
válasz julius666 #77902 üzenetére
Bármi lehet de a gázszámla miatt a realizálódás sztem egész gyors lesz.
Ezzel az elvi probléma, hogy ha az 55nmes gázos csökkentett áron kapja akkor a panelos mért nem? A rezsicsökkentett 16.500Ftnyi gázból ha erőműben égetik el akkor is kijön akármilyen panel fűtése.
A gyakorlati, hogy a panel jellemzően pont a legszegényebb 120-200-250kból élő nyugger, gyári munkás, ápoló... lakhelye. Tippre egy 7*es árat az 50% nem tud kifizetni.
Légkondival mondjuk elég jól megoldható lenne a probléma de a panelek nagyja oda nem jutott el 2022re, hogy bárki leválhasson róla.@Dorien: "A feladatát, funkcióját fontos területeken egyszerűen nem tölti be." Minnél jobban látok bele annál egyértelmübb, hogy tényleg összeomlott az oktatás. Az EÜről meg rég tudom.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
-
Ringman
nagyúr
válasz forumpista #77907 üzenetére
vagy egyszerűen megadóztatják a napelemeket.
-
buherton
őstag
[Telex - Nemcsak korrupcióellenes munkacsoportot indít a kormány, hanem külön hatóságot is]
Egyre inkább úgy tűnik, hogy a HUXIT csak szájkarate a kormány részéről. Ezen hír alapján azt gondolom, hogy megakarnak állapodni csak nem adják könnyen magukat.
tely, baly, fojó, mennyél, mingyárt, telyföl, tolyás, malyd, kapú, egyenlőre, ejsd, jáccani, ahoz, fúj, hüje, muszály, alat, álok, lasan, fojtatás, ál, fontós, költsön, eggyüt, lyob (jobb?), mek, mongyak, milyért - !!! Tanúlyunk már meghejjessen irni... !!!
-
Kukipapa_rr
tag
válasz donat_sz #77890 üzenetére
Ez a kapitalizmus egyik komoly árnyoldala, szvsz a vagyoni egyenlőtlenségek növekedésének egyik oka. A tőzsdézés az "elit" úri huncutsága.
Kis pénzzel nem éri meg játszani (túl nagy kockázat túl kicsi nyereséghez), és a tőkének is olyannak kell lennie, hogy 5-10 évig teljesen nélkülözni lehessen: szerencsére máris kiesett a csóri többség, akik csak a járulékos költségeket növelik.
Magas állományi költségek (de semmi gond, százmilliós nagyságrendtől ez már arányaiban alacsony és fix költség), magas tranzakciós költségek (min. 2600 EUR/tranzakció a minimumdíjak miatt, ugye), magas utalási/váltási költségek, hogy ne ugrálj túl gyakran. Szigorú 9-17 órás tőzsdei nyitvatartás, hogy meg ne zavarjuk a tőkés nagyurak nyugodt pihenését .
Valódi verseny nagyon limitált, relatív kevés piaci résztvevő van (mármint bróker, nem befektető), ugyanúgy leszed mindegyik. Létrejött a tökéletes üzlet: kevesebb, de gazdagabb vevők, nagyobb haszon a számlázható költségek miatt.
Az egész hóbelebancra ráférne egy hatalmas reform, de nyilván a haszonélvezői abszolút nem érdekeltek ebben, és rendkívül tőkeigényes a széllel szemben pisálni. Azért a változás szele már fújdogál: IB, Revolut, blokklánc (mint technológia, nem mint virtuális pénz).
[ Szerkesztve ]
-
tomazin
veterán
válasz Kukipapa_rr #77911 üzenetére
Revolut? A 2,5% dijaval?
-
aujjobba
addikt
válasz Kukipapa_rr #77911 üzenetére
Minden valsagban vagyontranszfer zajlik a kicsiktol a nagyokhoz, elobbiek dobnak mindent mert kell a megelheteshez, a nagyok olcson felvasarolnak.
Amint jon a kilabalas a tokes vagyona tovabb novekszik, tagabbra nyilik az ollo.
Igen, ez is a kapitalizmus arnyoldala, viszont azt nem latom hogyan lehetne ezen reformmal valtoztatni.
Megse vezethetunk be hatosagi arakat vagy artamogatast a tozsden, hogy megvedjuk a kicsiket. -
Kukipapa_rr
tag
válasz donat_sz #77890 üzenetére
viszont ugye annak is van "költsége", hogy nem fektettem be a pénzt
Nem nagyon világos, miért kezeled axiómának, hogy ezzel csak buksz. Egy konjunktúrában, bika piacon esetleg, de ott sem biztos.
Vársz egy hónapot, lejjebb megy az index, máris jobban jártál, hogy kivártál KP-ban. Ilyen rövid távra nem nagyon van más befektetési lehetőség.
-
Dorien
veterán
Pontosan. A pénz már nagyon-nagyon kell, de OV előbb kapná térdelve torokra az egész EU Bizottságot a Tanáccsal együtt, mint hogy beengedje ide az EU Ügyészséget, mert az a korlátlan lopás végét jelentené.
Remélem nem lesznek ennyire gyagyák, hogy beveszik ezt az újabb olcsó trükköt... Egyelőre nézzük csak, mit ér magában a Nagy Magyar Gazdaság.
[ Szerkesztve ]
"Wherever you go - go with all your heart." --- Eladó HiFiMAN HE560 V4 nyitott planár fejhallgató 99.900Ft --- https://hardverapro.hu/aprok/hirdeto/dorien/index.html
-
bozsokiandra
tag
-
addikt
válasz bozsokiandra #77923 üzenetére
-
Kobe
veterán
válasz bozsokiandra #77923 üzenetére
Szerintem a bankmonitor regebbi. En most kivancsisagkepp lestem ra a honlapjukon szep 1-tol ervenyes kondicios listara.
Es ez elvileg egy prestige csomag amit csak partnercegekkel kotnek, abban pedig van 0.5% kamatkedvezmeny alapbol....[ Szerkesztve ]
-
tomazin
veterán
válasz Kukipapa_rr #77917 üzenetére
Masnal is van ilyen, de ott is beteg szazalekokkal dolgoznak. Bar abban remelem igazad lesz, h hatha lesz verseny.
-
addikt
válasz ad4m1337 #77926 üzenetére
A hitelpiac összeomlásával ezek a tök irreális árazások mennek majd a levesbe. Összeomlás nyilván nem lesz az ingatlanpiacon, főleg a jó lokációjú budapesti lakásoknál, de például agglo házaknál nem hiszem el, hogy ezek az árak tarthatóak.
Ingatlanostól hallottam, hogy az aggloban a 100 milliós ingatlanok már hónapok óta eladhatatlanok. Az 500-milliósak pörögnek persze.
[ Szerkesztve ]
-
aujjobba
addikt
válasz Kukipapa_rr #77920 üzenetére
A tul olcso/konnyu is veszelyes, lasd a robinhood-on es tarsain szocializalodott retegeket.
Amig ment a szeker csak annyit lattak, ha kattint kettot kis ido mulva duplaz, aztan kizarolag minden csak felfele, tettek ezt mindenfele tudas es tapasztalat nelkul.
Emlekszem az ongyilkossagokra, amikor pl. a srac azt gondolta oriasi tartozast hozott ossze, vagy arra amikor az emberunk massziv minuszban volt es azt hitte ha letorli az appot a tartozas eltunik, stb.Persze, legyenek diszkont brokerek, egyszeru intuitiv appok, de csak massziv szabalyozas mellett, megfelelo tesztekkel, ne engedjenek mar oda csak ugy barkit, ez oriasi felelosseggel jar, nem jatek.
Egyebkent leteznek most is olcso brokerek, csak ugye itthon a TBSZ hianya miatt nem eri meg hasznalni oket (IB, trading212 esetleg, tastyworks).
-
Drizzt
nagyúr
Attol fugg, hogyan definialjuk az osszeomlast?
Ha lecsokken 25-50%-kal a tranzakcioszam, de az arak nem nagyon mozdulnak lefele nominalisan, az osszeomlas? Mert ilyenre eleg eros esely van es nalam ez is belefer az osszeomlas definiciojaba. Hogy mondjuk 50%-ot lejjebb menjenek az arak, azt ertjuk osszeomlas alatt? Ez nem tul valoszinu. Kiveve ha esetleg valamiert megis megerkezik az eladoi nyomas, amit en egyelore elegge valoszinutlennek tartok, 1-2 reszpiacot leszamitva. Ha 2-3 evig befagynak az ingatlanarak nominalisan, az osszeomlas? Mert erre is latok nullanal nagyobb eselyt. Es itt megint azt mondanam, hogy ez akkor osszeomlas, ha kozben mondjuk van 3 evig atlagban 15% eves inflacio. Ha mondjuk nincs kozben csak 5%, akkor meg nem az.I am having fun staying poor.
-
aujjobba
addikt
válasz Drizzt #77932 üzenetére
2013-ban 11M-ert tudtunk venni Obudan 65nm panelt, 1.5M onerovel, ha jol emlekszem 7-8% THM-es Fundamenta hitellel.
Mondhatni konnyu volt hozzajutni, mai szemmel kifejezetten nyomott arak voltak, a torleszto is vallalhato volt, megsem porgott a piac.
Emlekszem az ingatlanos kvazi oromtancot jart, hogy vegre elkelt egy ingatlan.Szamomra ez volt az osszeomlott piac, ergo ha mostanaban le is csokkennek az ingatlanarak, de cserebe a hitelkamatok felugranak, es ugyanugy szuk retegnek lesz eselye lakast venni mint most, az nem osszeomlas.
-
ngaba
aktív tag
válasz Drizzt #77932 üzenetére
Én elég értetlenül fogok nézni, ha most sem lesz korrekció a lakásárakban. Maximum a külföldiek lakásvásárlása zavarhat be, de minden jel arra mutat, hogy itt most csúnya világ lesz, plusz megugranak a hitelkamatok, és nem ilyenkor vesz az átlagpolgár 50 milliós panelt.
-
bozsokiandra
tag
válasz aujjobba #77933 üzenetére
2013-ban a ksh szerint 230k volt a bruttó átlagbér. Most 438k, tehát 190% növekedés. A kamatok újra elérték ezt a szintet. Akkor támogatások nélkül ezt alapul véve egy ugyanilyen lakás ára most 21m kellene hogy legyen? Ilyen árakban sokan kiegyeznénk mi akik ingatlanvásárlás előtt állunk .
Persze tudom ha be is esnének ide a tényleges eladási árak, akkor is az ingatlanpiac elég lassú, rugalmatlan. Aki 35m-ért vette 1-2 éve az ilyen panelt az nem fogja 21-ért eladni ha csak nincs nagyon kényszerhelyzetben. Szerintetek elképzelhető ilyen scenario? Mondjuk egy tömeges munkanélküliség (pl. a napokban emlegetett szállodabezárások miatt). -
Kobe
veterán
Magyarország egy olyan világ, ahol akkor is nőnek az árak, amikor az adott jószágra pontosan 0 a kereslet.
A cuculista kalapgyár emeli az árait, mert nő a vízszámla és hát a bőrcserzéshez sok víz kell, az aszály miatt sok tehén elpusztult, kevesebb a tehénbőr is, és még a varrógépet is drágább árammal hajtani.
Az, hogy kalapot az ég egy adta földön nem akar senki venni, irreális. Ha szeretne, akkor fizesse meg.Más világban ilyenkor úgy kezdődik, hogy mivel csökkent / földbeállt a kereslet, áremelés helyett inkább a halódó nyugat ópiumaként csődbe mennek a cégek.
Itthon ilyen nem lesz, ha az építőipart a felmenőink / elsőszülöttünk vére árán lehet csak lélegeztetőgépen tartva fenntartani, akkor annak árán lesz lélegeztetőn tartva. Mert a fél NER építőiparban utazik, aki meg benne dolgozik oda szavaz ahonnan 2 fillérrel többet kap, és azt mégsem szabad hagyni hogy már az építőmunkás is elkezdjen gondolkozni
-
julius666
addikt
Attól függ mit értesz korrekció alatt. Ha nominál árak esését, szerintem olyan óriási nagyra nem kell számítani. Tény, hogy a hiteltörlesztők elszálltak (ez számít igazából, ha a lakáshitelek elérhetőségéről beszélünk), de saját ismerősi körben azt látom, a bérek is megindultak, ami valamennyit kompenzál ennek hatásán. Illetve ami a legfontosabb, környékünkön nézelődve gyakorlatilag nincs kínálat.
Abban persze biztos vagyok, hogy komolyabb reálérték esés jön, de ezt már régebben is írtam. Kérdés ez mennyire tekinthető "összeomlásnak", akik a partvonalon várakoztak eddig a nagy válságról álmodozva azokat mennyiben segíti ez az ingatlanhoz jutásban. Szerintem nem nagyon.
-
-
addikt
válasz bozsokiandra #77935 üzenetére
Nem tartom elképzelhetőnek. Szerintem a felszabaduló munkaerőt fel tudja majd szívni a piac. Egyetlen igazi buktatót látok: a kamatok elszabadulását, ezáltal a kereslet csökkenését. Illetve ha a sérülékeny rétegek kiesnek a kamatstopból, ott jelentős törlesztőrészlet emelkedés realizálódhat.
-
j0k3r!
senior tag
Majd bedob valamit az állam, a hiteleseket meg kimentik. Valahogy úgy átstruktúrálják a hiteleket, hogy a végén már WC papír jellegű forintban kelljen visszafizetni a hitelt jócskán elhalasztva/elnyújtva. A bankok meg az így kieső profitot kompenzálják azzal, hogy a betéti kamatok 0 közeliek (MNB nem dorgál miatta), viszont a náluk parkoltatott tőkét jóval magasabb kamaton tudják kihelyezni. Így mindenki jól jár, kivéve aki nem ugrott bele agyhalott módjára a gigahitelekbe, azaz a kisebbség.
some men just wanna watch the world burn...
-
veterán
-
Attis7
tag
válasz bozsokiandra #77935 üzenetére
Nehéz jósolni, egy biztos, hogy sok rövid kamatperiódusú hitel lehet még a lakosságnál, mert állítólag kevesen kezdték el fixálni, a lakáshitelesek 30%-a tavaly még moratóriumban volt, közel 50e-n most is kamatstopot vesznek igénybe, bár lehet már csak pár hónapig. Talán most nem lesz akkora visszaesés, ha mégis, akkor az akkorát szólna mint 2010 elején, túlárazott lakások, többszörösére ugró törlesztők, ha nyomott áron eladja, akkor visszafizeti a hitelt és mehet albiba, mert nem marad semmi pénze...
-
szőröscica
addikt
válasz Oppenheimer #77941 üzenetére
Bánom, hogy nem szálltunk bele egy 70 milliós zöld hitelbe...
-
Stanlee
őstag
válasz julius666 #77937 üzenetére
Nem kell nominal eses, eleg ha stagnalnak 1-2 evig es a real arak szepen megteszik a hatasukat.
Mi vettunk par eve egy kozel 10 eves kecot, nominalban annyiert, mint amennyibe ujjonan kerult. Mi jol jartunk vele, a tulaj meg benyelte, hogy fizette a torlesztot, de a piac ezt az arat adta ki.
En nominalban nem varok amugy nagy kilengeseket, de mivel az atlagpolgar ugyis csak a nominalt nezi, valoszinuleg sokan csalodottak maradnak.
szerk: @Attis7: ne is mondd, en most fogom vegtorleszteni, mert a kamat nagyon megugrott (valtozo kamatozasu, nem moratoriumos), kihasznalom, hogy az arfolyam rossz es megszabadulok a hiteltol. De akinek erre nincs lehetosege, az nagyon rosszul fog jarni a moratorium vegevel.
[ Szerkesztve ]
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Ringman
nagyúr
válasz szőröscica #77943 üzenetére
én meg hogy 2 éve nem vettem fel lakáshitelt a felújításra, hanem önerőből oldom épp meg
-
ngaba
aktív tag
Mai ÁKK aukción a DKJ221214 átlaghozama 9,73%...
-
pictigjis
senior tag
tudom, tudom, egyedi részvény fúj, de erről mit gondolunk?
A Porsche tervezett IPO-ja lehet Európa legnagyobb tőzsdei bevezetése 1999 óta
Új hozzászólás Aktív témák
- Ukrajnai háború
- Le Mans Ultimate
- Mesterséges intelligencia topik
- Asztrofotózás
- Anglia - élmények, tapasztalatok
- NVIDIA GeForce RTX 3080 / 3090 / Ti (GA102)
- bambano: Bambanő háza tája
- Óra topik
- Megérkezett a legújabb és eddigi legátfogóbb 3DMark teszt
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- További aktív témák...
- iPhone 14 PRO - Arany - Gyönyörű
- iPhone 14 PRO MAX - 2026.10ig Garancia - Független
- Microsoft Surface Book 2in1 Érintős Szétszedhető Laptop Tablet 13,5" -60% i5-7300U 8/256 QHD+ Win 10
- Lenovo Thinkpad T490, 14" FHD IPS, I5-8365U, 16GB DDR4, 256GB SSD, WIN 10/11, Számla, garancia
- Féláron! Új Dell XPS 13 9315 Prémium Érintős Profi Ultrabook 13,4" -50% i7-1250U 16/512 UHD+ Iris Xe
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen