-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
zsoltee10
addikt
Szerintem a citadella mérsékeltebb kockázatokkal, volatilitással és hozammal működik tovább és a plotinus lesz a keményvonalas, kockázattűrő befektetőknek való. Én veszek, ha lesz hozamplázán, de a concorde-nál emiatt nem nyitok számlát, eléggé megemelték a díjakat pár hónapja. Többen háborogtak az indexes topicban is, de konkrétumokat nem tudok, mert nem érint.
-
Kobe
veterán
válasz Cathfaern #25355 üzenetére
ugyanaz, mint általában minden másnak a szolgáltatóközpontokat működtető multik mindegyikénél: költségcsökkentés.
Az a baj, hogy a legtöbb nagyobb multinál a HR nagyon szét van taglalva - a payroll részét odaadják valami hazai bérszámfejtő cégnek akikkel te közvetlen nem is állsz kapcsolatban, a jutttási csomagokat hogy "hatékonyabban", olcsón és globálisan kezeljék, odaadják mondjuk az ázsiai központnak, az adott országban levő csoportot meg specifikálják minél jobban - X foglalkozik csak a recruitmenttel, Y a GYES / GYED-del, Z a betegszabival, ésatöbbi ésatöbbi....aztán ha olyan kérdésed van, ami éppen az ő feladatán minimálisan is túlmutat, már mutogatnak a másik kollégára....aki fejből lehet azt sem tudja, Magyarország hol van a térképen, nem hogy mondjuk az itteni adóoptimalizálásban hatékony segítséget adjon -
#95561216
törölt tag
Önkéntes pénztárakba, így nyugdíjba is kérhetsz cafetériát, erre 200 ezer forintig 35% körüli az adó, ltp-t nem, viszont évi 1 millióig adómentesen kérhetsz lakásvásárlásra vagy hiteltörlesztésre támogatást, de ha egy indiai hr-esell kellene ezt elintézni (hogy ő egyeztessen magyar bankkal), akkor good luck
Ahol eddig voltam mindig adott a munkáltató tájékoztatást, hogy ők mit adnak (nem mindenhol kérhetsz mindent, meg megkötések szolgáltatói szinten), meg az ő kis számolós excelüket kellett kitölteni.
-
-
axioma
veterán
Lakascelu ado- es jarulekmentes tamogatas.
Fontos, hogy "csak ugy" kell adni (nem lehet papiron leirva, hogy premium stb. helyett, mertekben), es az 5 ev alatt 5M az a m.vallalo szempontjabol korlat, nem a munkaltatonal. Tehat amikor ok kiutalnanak ilyen penzt, nyilatkoztatnak, hogy az erintett 5 evben (ha mashol - is - dolgoztal) mennyit kaptal mar, es nem adhatnak tobbet, mint amennyi hianyzik az 5M-hoz. A kov. evben meg az ahhoz kepest 5 evet nezik... Barmikor kiutalhatnak 5M-t egyben akar ugy is hogy csak 1 honapot dolgozik ott valaki, de akkor tovabbi 4 evig nem kaphat, semilyen munkahelyen.
A lakascelnak csak egyik lehetosege a lakashitelbe torlesztes (ennek is van 2 (es fel) valtozata...), de lehet allami tamogatasokat intezo bankon keresztul eleve a vasarlast, epitest, stb. igazoltatni. -
veterán
Hosszútávú tervem, hogy külföldön (nyugatra) vegyek egy lakást, pl Manchesterben, kb 150.000 fontért. Természetesen magyar fizetésből ezt elég sokáig tartana összegyűjteni, de mielőtt kimennék külföldre dolgozni, még kb 3 évig itthon leszek a szüleimnél. Addig havi 250ezret tudok félretenni, de lehet hogy időközben még többet.
Valami 5 éves távú, kockázatkerülő befektetés érdekelne, amibe tudom így havonta tolni a pénzt. Nem, részvényekbe nem akarok fektetni.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
BÁ Nutrition
addikt
válasz Oppenheimer #25364 üzenetére
minek neked Manchesterben lakás?
youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
veterán
válasz BÁ Nutrition #25365 üzenetére
Az legyen az én dolgom.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
BÁ Nutrition
addikt
válasz Oppenheimer #25366 üzenetére
csak mert nem sok ertelme van. elveszted a mobilitasod, es eleg olcson tudsz berelni. nem sokkal a pesti arszinvonal felett. az ado(council tax) es a rezsi kb 1:1ben lesz a berleti dijjal.
ha nem egyedul berelsz akkor ott fillerekbol megvagy. ehelyett beletolsz 60-70 milliot. lehet fel evvel kesobb kapsz 3x annyiert allast onnan 600 km-re.. stbilyesmivel lehet jobban jarsz:
[link][ Szerkesztve ]
youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
veterán
válasz BÁ Nutrition #25367 üzenetére
Az említett város csak egy példa volt. Természetesen nem akarok életem végéig költözgetni, így végül vennék is egy lakást azon a településen, ahol tényleg hosszútávon maradni fogok. Az is lehet, hogy ez Budapest lesz, de lehet bármi. A lényeg, hogy 15 éves távlatban vennék majd egy ingatlant, és ez lehet, hogy nyugatra lesz. Ha így vesszük, az is mindegy, hogy miért teszek félre pénzt, lényeg, hogy dolgozzon alacsony kockázattal.
Államkötvényeknél mi az ami eggyel kockázatosabb és jobb hozamú?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
BÁ Nutrition
addikt
válasz Oppenheimer #25368 üzenetére
ne csak 1 iranyban gondolkozz. azzal csokkented a legjobban a kockazatod, ill keresd az alacsonyabb koltsegeket minden szinten. nem csak befektetesekre ertve, azt vedd meg amire szukseged van stb
legmagasabb hozama a tanulasnak van
pl elvegzel vmi specialis tanfolyamot 1 millioert amivel mondjuk 1 millioval tobbet keresel evente akkor igen jol jartal..
nyilvan ez foleg ugy mukodik rovid tavon ha mar csinalsz valamit es magasabb szintre jutsz benne. amig nem talaltad ki mit szeretnel addig lehetnek vakvaganyok is.youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
veterán
válasz BÁ Nutrition #25369 üzenetére
Tudom, hogy minél inkább diverzifikált a portfólióm, annál kisebb a kockázat, de én nem akarok ennyire belemélyedni a pénzügyekbe.
Tanulás az életem része, szerencsére nem is kell érte fizetnem, hisz tudom magamtól csinálni.
A fenti okok miatt - hogy nem akarok ezzel sokat foglalkozni, helyette leköt a szakmámban a fejlődés - keresek olyan befektetést, amivel nem kell állandóan foglalkozni, csak kamatozgat elfogadható mértékben.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
concret_hp
addikt
válasz Oppenheimer #25368 üzenetére
infla követő állampapír az most eléggé jó hozam / kockázat, 3-4%on vállalati kötvényeket tudsz venni, már amennyire tudsz itthon...
vagy fullba vagy sehogy :D
-
skristof
tag
Cirmikénél van még 20% körüli kockamentes hozam talán...
-
tkazmer
addikt
válasz Oppenheimer #25370 üzenetére
infláció követő állampapírnál szerintem sem találsz sokkal jobb hozam-kockázat kombót most, ha teljes nyugalmat és 0 időráfordítást szeretnél. én még esetleg megpróbálnék hozzávenni valami olyan strukturáltabb terméket, hogy ha mittudomén 350-400 felett jár az euró, akkor ez ellen biztosít (és cserébe az infláció feletti állampapírhozamod egy részéről lemondasz), de nem tudom kínál-e valaki hasonlót most. Strukturált termékek a raiffeisennél szoktak volt lenni egy időben, de ha 250-et meg tudsz takarítani egy hónapban, akkor felteszem legalább prémium banki szolgáltatásra jogosult vagy a számlavezető bankodnál, szóval lehet tudnak valamit ajánlani.
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
kpal
veterán
Szerintetek érdemes 8 milliót lakásba fektetni és kiadni , vagy inkább valami Állampapír , Bank ....?
Lakás annyival vonzóbb az én gondolatom szerint ,hogy nem játszadozik az értékével senki mint a bank stb.... Jól gondolom ?
Utóbbi időben sokan megjárták a hírekbe mindenki tudja mikről írok.[ Szerkesztve ]
-
BÁ Nutrition
addikt
"Lakás annyival vonzóbb az én gondolatom szerint ,hogy nem játszadozik az értékével senki mint a bank stb.... Jól gondolom ? "
nagyon el vagy tevedve. a piac pont hogy jatszadozik az araval, pl pesten ami 8 millio volt 2 eve az most 11-12. (panel)
korabban(2008) is ennyi volt, csak mikor leestek az arak az nem fajt annyira senkinek, merhat megiscsak lakas. ott maradt nem? ugyanazt nyujtja nem? igen amig benne elsz akkor igen. ha mar a 6ik akkor meg nem.
6 evet lent volt a piac, senki nem latta a veget mikor lesz valtozas "talan sose megy mar vissza, kihal amugyis magyarorszag minek ennyi lakas" stb aztan 1 ev alatt felugrott a korabbi szintre most mindenki hepi. aztan lehet az uj ingyenmani jol keresztbeveri az egesz piacot ki tudja meg hogyan.a lenyeg h nem konstans az erteke
youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
kpal
veterán
válasz concret_hp #25375 üzenetére
Ha hosszútávra lenne kiadva egyetemistáknak úgy nem sokat kell foglalkozni vele . Most szülőkkel lakom csak hosszabb időre szeretném biztonságba tudni és jó is ha hoz közben azért.
#25376) BÁ Nutrition: Itt Debrecenben egész jó árakon vannak . Budapesten más világ van . De úgy alapjában akár elérhető akár 10% hozam is .
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
-
kovisoft
őstag
Olvasd át a Kiszámoló ingatlanbefektetésekkel foglalkozó oldalait, mint pl. "Lakásvásárlás mint befektetés" vagy "Megéri most lakást venni befektetésnek?". Nem mind a legfrissebb, de a legtöbb megállapítás ma is érvényes, és a lakásvásárlás amúgy is hosszútávú befektetés. Van egy kalkulátor is, amivel kiszámolhatod, mennyi hozamot remélhetsz.
-
pomk
őstag
Mit gondoltok erről a cikkről?
-
kpal
veterán
válasz Mercutio_ #25382 üzenetére
Azok max egy éjszakás fiúk
Kossuth , Agrár , Állam - és Jogtudományi ezek környékén lehet venni ,persze nagy a szórás . Én muter és tesómmal lakok saját lakásunkban a Nagyerdőn ,ide főleg Kossuth 15 perc és Jogi 5 perc sétára van a mi házunktól.
#25383) kovisoft Köszönöm átnézem.
[ Szerkesztve ]
-
#95561216
törölt tag
BETa piacot hasznalja valaki? Ha egy konkret kulfoldi reszvenyt akarnatok, itt vennetek inkabb, vagy az eredeti tozsdejen, devizaban?
-
Dani82
senior tag
Én is ingatlan befektetésen gondolkozom. Van egy lakásom, amit kifizettem, teljesen tehermentes. Kiadtam és a baratnomnel lakunk, sajat lakasban, ergo csak rezsi van koltsegnek. Arra gondoltam, hogy felvennek egy 8-10m Ft hitelt es vennek egy ujepitesu lakast, amit szinten kiadnek, mivel a regi lakasom alberleti dija fedezne az uj lakas torleszteset.Ezzel igy erdemes fogalakozni, vagy inkabb bankbetet 2-4%?
-
pomk
őstag
válasz Dani82 #25390 üzenetére
Kiszamolo.hu -> Lakásvásárlás mint befektetés
Hasznos cikk, olvasd el. A végén van egy kalkulátor is. -
Cathfaern
nagyúr
válasz Dani82 #25390 üzenetére
Nem tudom a "barátnő" titulus pontosan milyen kapcsolatot takar, de ha végigszámolod, ez egy jó 15-20 év alatt megtérülő befektetés. Ugye lakás árának meg kell térülnie, hitel miatt "drágább" is a lakás, albérlőkkel foglalkozni (vagy fizetni a közvetítő díját), javításokat / karbantartásokat elvégezni, stb. Ha közben valamiért kénytelen vagy visszaköltözni a saját lakásodba, akkor máris problémába kerülhetsz (de legalábbis még több idő lesz, mire megtérül). Ezzel szemben ha most van mondjuk 5 millió Ft tőkéd, abból 20 év múlva lesz 7,5 millió 2%-os kamat mellett (míg lehet ekkor a lakással még csak 0-n állsz, és ki tudja addig hogy változik az ingatlan piac és mennyit fog érni a most megvett 15 milliós lakás).
-
Dani82
senior tag
válasz Cathfaern #25392 üzenetére
na de ha pl. hamarabb letudjuk a hitelt, mint ahogy az elozo lakasomnal is volt, felvettem 6m Ftot 20 evre, de a munkam es egyeb lehetoseg miatt 4 ev mulva az egeszet kifizettem. Igy sokkal hamarabb kezd profitot termelni. Lehet tul optimista hozzaallas, de most is arra szamitok, hogy nem kell 20 evig torleszteni.
Ha pedig a baratnommel ugy alakulna, akkor bekoltozom az uj lakasba, a regi lakasom berleti dija pedig tovabbra is fedezi a az uj lakas torlesztojet.
Az alberlokkel foglalkozas nem okoz gondot, egesz megkedveltem ezt csinalni. Mar az Airbnb hosting is megfordult a fejebenKovisoft: hmm, át kell számoljam akkor ezt azért De teljesen feleslegesen ucsorog bankbetetben x millio Ft-om, most kivetelesen volt egy 4%-os akcios kamat oktoberben, de ezek a 1-2%-os kamatok nem elégitenek ki. Viszont a befektetesekhez, allampapirokhoz stb baromi nem ertek es nem is igen vallalok szivesen kockazatot.
[ Szerkesztve ]
-
Cathfaern
nagyúr
válasz Dani82 #25394 üzenetére
"na de ha pl. hamarabb letudjuk a hitelt, mint ahogy az elozo lakasomnal is volt, felvettem 6m Ftot 20 evre, de a munkam es egyeb lehetoseg miatt 4 ev mulva az egeszet kifizettem. Igy sokkal hamarabb kezd profitot termelni."
Igazából ezzel is csak a kamatot tudod lecsökkenteni. Ugye profit szempontjából ne azt nézd, hogy így 4 év után már "csak úgy jön" a havi 80-100k, hanem úgy nézd, hogy beletoltál ~15 millió Ft-ot, amit helyette költhettél volna másra is (szóval hiába nincs hiteled, még nem profitot termel)
Másik oldalról ha szívesen foglalkozol amúgy ilyesmivel, akkor jó választás lehet. Csak sokan azt képzelik, hogy megveszik a lakást, és csak úgy jön magától a pénz. Ami előfordul hogy így is van, ha talál valaki egy jó albérlőt, de ha pechje van és fél évenként más van a lakásban, az problémás lehet... Megjegyzem lehet érdemes lenne akkor már Airbnb-re ráfeküdni. Nyilván többet kell vele foglalkozni és nagyobb a kockázat, de elég jól hozhat."Viszont a befektetesekhez, allampapirokhoz stb baromi nem ertek es nem is igen vallalok szivesen kockazatot."
Szerintem egy ingatlanvásárlás kockázatosabb, mint egy stabilabb (értsd: nagyrészt nem részvényalapú) befektetési jegy -
viharhozo
addikt
válasz Dani82 #25390 üzenetére
Ezt a kort mar sokszor lefutottuk, alapvetoen a lakaskiadasban az az uzlet, h no a lakas erteke. Ha ugy gondolod, h igy lesz, akkor vegyel lakast.
Ha hitelbol finanszirozol, es azert, mert nem tudod egyben kifizetni, akkor dupla rizikot vallalsz: ha beut a krach, a hitelkamatok emelkedni, az alberletarak meg csokkenni fognak, ergo duplan szivsz.
Befektetesi cellal lakast venni harom eve kellett volna, es most kene eladni.
Durvasága miatt töröltem - moderátor.
Új hozzászólás Aktív témák
- iPad Pro M1 128GB wifi 2024.09. 29. Apple garancia
- ÚJ, MUNKA/ Ultimate 2k GAMING PC / i7 14700KF,32Gb,1+2Tb,RTX4070ti super 16Gb,win11home,2 év gari
- Apple iPad Air 6 2024 13 128GB Cellular 5G "ÚJ" 2027.05. 16. Apple garancia
- HP Elitebook 8760w,17.3",i7-2670QM,16GB DDR3,180GB SSD,2GB DDR5 VGA,WIN10
- Sony MHC-V77DW BT Mini Hifi (Hangfal) DVD lejátszással!
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest