-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
PredatorZoli
Topikgazda
Azért ne azt vegyük szerintem default opciónak, hogy bedől a forint, mert ez nem valószínű, hisz ha javul a nemzetközi helyzet, abból fog a forint is profitálni, addig pedig van rá reális esély hogy kibekkelik, mégha meg is lesz az ára a kamatkiadásokban.
Erősödhet is és gyengülhet is, de a legnagyobb valószínűsége mégiscsak annak van, hogy beáll egy stabil szintre és folytatódik a hosszútávú normál mértékű (nem túl magas de számottevő) csúszó leértékelés.Érdemes felkészülni a legrosszabbra is persze, de azt is reálisan meg kell tudni állapítani, hogy mi a legvalószínűbb forgatókönyv, és az nem a "bedőlés". Sokkal inkább egy lassú de biztos leértékelődés, ahogy az eddig volt az elmúlt tizenx évben.
[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz kukulec #96952 üzenetére
A betett tőkét benne tudod hagyni, de ha lezárul a papír értékesítése, már új tőkét nem tudsz beleforgatni, így a kamatot se tudod visszaforgatni. 6-7 éven keresztül még egy állampapírt sem forgalmaztak. Általában viszonylag rövid időn belül indítanak mindig új szériát. Van, hogy az új széria ugyanazokkal a kondíciókkal fut mint az elődje, de nem ritka, hogy új sorozat indításakor belenyúlnak a feltételekbe.
A 2030 az a befektetett névértékre vonatkozik, de a kamat felhasználása ennél a konstrukciónál a te dolgod, mert ez nem máp+. -
kukulec
őstag
válasz PredatorZoli #96953 üzenetére
okés, tehát 11 hónapig tolom ezt a konstruklciót és jövő márciusban az egészet betehetem valami másik állampapírba. értem, nagyon köszi!
Luxman L-507ux II, Primare i22, Yamaha A-S801 // Pro-Ject Dac Box S2, SMSL SU-9 PRO // Elac Vela 408, Elac FS 147, Q Acoustics 3030i
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
korcsi
veterán
válasz Domináns Hím #96890 üzenetére
"... saját foglalási felületünkön..." ránézhetnénk?
referencia 5700(XT) plexi ARGB-s blokk eladó!
-
Vesa
veterán
„elég egyértelmű az összes szereplő számára, akik ezekkel a közép-európai devizákkal kereskednek, hogy a legkockázatosabb ország Magyarország, és ezt ugye nem is nehéz kitalálni, hiszen itt 18 százaléknyi kamatot kell adnunk nekik, máshol meg mondjuk 6-7 százaléknyi kamatot kapnak, tehát nyilván azért kell nekünk ilyen sok kamatot adnunk, mert mi egy nagyon kockázatos ország vagyunk. Magyarországot jelenleg forró pénz finanszírozza, a forinttal spekulálók élvezik a havi szinten gyakorlatilag másfél százalékos kamatot, ugyanakkor, ha baj van, vagy csak felmerül a probléma lehetősége, akkor kiszállnak. Magyarországgal tehát az a baj, a forint azért sérülékeny, mert „az összes szereplő tudja, hogy a magyar gazdaságnak van egy jelentős sérülékenysége, és csak magas kamat mellett, és csak rövid időre, és csak napsütésben […] hajlandóak finanszírozni a forintot. " (Link)
+ kiszámíthatatlan környezet, kaotikus jogi helyzet, rendeleti diktatúra, nem egyértelmű politikai hovatartozás (ez a nyugati befektetőknek nyilván fontos, de ha tovább kavarják a sz*rt, akkor az bizalomvesztéshez vezet, már így is le lettünk minősítve. + kettős adóztatás az USA-val, + instabil EU-s pénzek és lehetne sorolni)
Mindenki másra teszi a tétjét a kaszinóban, tehát felőlem aki akar, tehet akármennyit a forintra, én nem fogok!
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #96951 üzenetére
Bedőlés alatt nyilván azt értem, hogy jelentősen romlik. Majd kíváncsi leszek, mi történik ha csökkentik a kamatokat. Egyébként márciusban, amikor 2 nap alatt 400-ig kúszott, még Te is azt emlegetted, hogy simán lehet hamarosan 420 is. Ez egy ilyen játék, valójában mindenki csak össze-vissza tippelget.
A tudomány a valóság költészete!
-
PredatorZoli
Topikgazda
Nálam a 10-15% romlás az nem bedőlés kategória, de mégcsak nem is jelentős romlás, hisz már volt ott az árfolyam. Nekem a bedőlés azt jelenti, hogy legalább 7-800 rövid időn belül vagy ilyesmi. Erre nem látok reális esélyt még akkor se ha csökkentik a kamatokat.
Persze én sem tartok forintot mert azok a termékek amiket én tartok nem forintosak, szóval ezzel nem azt mondom hogy forintban kell ülni minden áron, mert hosszú távon nyilván nem egy okos döntés, de bedőlésről én nem beszélnék. -
Wn2tl
tag
A REIT-es etf-ekről mi a véleményetek? A covid után a szektor megborult anno, fel tud abból állni a régire? Vagy jön a recesszió és még tovább fog esni a REIT szektor? Egyátalán érdemes etf-en keresztül venni?
-
korcsi
veterán
Sziasztok!
Amikor híre ment, hogy a Random bezár, gyorsan létrehoztam egy számlát, ami utána átkerült az erste-hez. Ott most rendben van az értékpapír számlám, de soha nem voltam bent személyesen. Revoluton van az euro-m amit beutalnék erste-hez. Be kell elötte mennem hozzájuk, vagy mivel random-tól átvettek megvan minden feltétele, hogy használhassam a szolgáltatást.
Más:
Régebben kriptóval "bohóckodtam", Binance-en. Őszíntén megmondom ahhoz képest a hagyományos tőzsde működése eléggé "elavultnak" és költségesnek tűnik.referencia 5700(XT) plexi ARGB-s blokk eladó!
-
addikt
Oké, kockázatos ország vagyunk, de mégis miért? Merthogy ez nem derül ki az idézetedből sem. És hja, rendeleti diktatúra, csak hát tudjuk, hogy a befektetők nagyon szívesen üzletelnek valódi diktatúrákkal is (Kína? Vietnám? UAE?). És ott van Ausztria, aki sok szempontból oroszbarátabb nálunk, mégsincs fókuszban. Az EU-s pénzek nyilván előbb-utóbb megérkeznek, mint ahogy Orbán is gyorsan becsicskult, amikor az USA bekeményített a héten.
Én csak azt mondom, hogy valójában semmi sem indokolja a forint beszakadását a következő években.
-
Kukipapa_rr
tag
Egy nyamvadt burkolót nem találsz hónapokig, vagy ha mégis akkor benyög egy olyan árat, hogy elájulsz.
Idén érezhetően enyhült ez a gond, nem győzök felújítani. Vizes: kis munka másnapra, nagy munka (csőcsere) pár hét. Bojlerjavítás: másnap. Térkövezés: 1 hónap. Hőszigetelés: 2-3 hónap. Villanyszerelés: na, az 6 hónap. -
A Zéé
addikt
válasz korcsi #96962 üzenetére
A próbaképpen beutalt 100 euró még simán átment, de a nagyobb összegnél behívtak azonosításra, mert nem az RC-nél leadott számlaszámról ment beutalás.
Aztán ott a néni nem tudta mit kellene kezdenie velem, de végül felvett egy aláírás mintát, meg lemásolta a személyim, hogy ez már talán elég leszJust a simple Lineman...
-
addikt
válasz Kukipapa_rr #96965 üzenetére
Itt valami nem stimmel, mert a csoportokban millió villanyszerelő keres melót azonnal. Szerintem inkább arról van szó, hogy a felkapott, bejáratott, nagy kapcsolatrendszerrel rendelkező szakik vannak betelve, egy rakás ember pedig nem.
Amikor én ajánlatokat kértem tető héjazat cserére, volt olyan brigád, aki azonnal tudott volna kezdeni a legjobb áron, a szembeszomszédom pedig pár hónappal később drágábban.
-
Ringman
nagyúr
szerintem az országban élő ember kockázatára gondolt, nem az országkockázatra.
Mo-n nincs jogbiztonság, gyak. bármilyen indokkal kisemmizhetnek, csak nem került az adott emberre sor.
lásd legutóbb a bp-belgrád vonal miatti kisajátítások, 10 éve a játékgép-szektor beszántása 1 nap alatt, trafiktörvény, most a 35 éves hulladékkoncesszió, kata-megszüntetés 3 nap alatt (természetesen később kiderült hogy a hivatalos indoklás hazugságon alapul, de következmény 0), a sor folytatható.
vagy lehet hogy befolyásos embernek tetszik meg a céged/ingatlanod/stb.[ Szerkesztve ]
-
dugo_
veterán
válasz korcsi #96971 üzenetére
Persze, működik.
Időpontfoglalásnál írd be, hogy Randomtól érkezve személyes azonosítás és aláírásminta miatt mennél be, de készülj fel rá, hogy jó eséllyel így is totál fogalmatlan ügyintézőt fogsz kapni...
[ Szerkesztve ]
-
j0k3r!
senior tag
Általában REIT-eket az osztalék miatt szokott tartani az ember, na már most itt kicsit borult a matek az adózás miatt. Nekem vannak egyedi REIT-jeim, de elképzelhető, hogy a pár évvel ezelőtti terveimhez képest emiatt alul fogom őket súlyozni.
some men just wanna watch the world burn...
-
félisten
válasz Ringman #96970 üzenetére
"10 éve a játékgép-szektor beszántása 1 nap alatt"
Ismertem pár vállalkozót, talpig becsületes, derék emberek voltak.
Az egyik éppen tényleges életfogytiglant tölt azóta.
Mondjuk kurva vicces volt a derék "független sajtó", telesírta az internetet, hogy hány ezer munkahely fog megszűnni emiatt.
Akkor jöttem rá, hogy ezek tiszta idióták.[ Szerkesztve ]
"The rewards of tolerance are treachery and betrayal."
-
Attis7
tag
válasz D1Rect #96975 üzenetére
Mintha a trafikmutyi nem arról szólt volna, hogy tízezrével szűntek meg korábbi árusító helyek, vele együtt vállalkozások és munkahelyek és a koncessziók minő véletlen 95%-ban a ner csókosokhoz kerültek, akiknek az arcbőr vastagságától függően 4-5-10 koncessziójuk is van. Így a nagy lóvé náluk landol, a korábbi vállalkozók meg max alkalmazottak lehetnek egy ilyen bagóboltban.
-
veterán
Az az igazság, hogy nem számít hogy miért, látjuk a forint viselkedésén. Amikor csak duplája volt a forintkamat a régiós versenytársakénak, akkor szétgyilkolták, triplájára kellett emelni.
Másik kérdés az infláció. Itthon hány forint 1 egység sajt, vagy 1 egység fogyasztási cikk? Ott tartunk hogy magyarok járnak át Ausztriába vásárolni és a "hatalmas" vásárlóerejüket ott költik el.
Vajon ez fenntartható a magyar gazdaság jelenlegi fejlettségével? Szerintem a válasz nem. Hogy kerülnek újra egyensúlyba az árak és a vásárlóerő nemzetközi viszonylatban? Forintgyengüléssel. A gazdaság hosszú távon nem bírná ezt az árfolyamot, az árak még nem fognak csökkenni, kizárt hogy defláció alakuljon ki. Marad a forintgyengülés.
Következő érv: bár nőtt a devizaadósság részaránya, de az állam továbbra is főként forintban adósodik el. Ebből a szempontból tehát mindegy az árfolyam, viszont szeretné magát már olcsóbban finanszírozni --> alacsonyabb kamat amint lehet --> forintgyengülés (nem hiszem hogy ez az összefüggés indoklást érdemel)
Nekem egyértelmű hogy innen az irány csak lefelé lehet. Mostani árfolyamokon én örömmel váltom euróra a megtakit (és rakom ETF-be).
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
robag93
aktív tag
válasz Oppenheimer #96978 üzenetére
Biztos hülye kérdés, de a gyenge forint miért eredményezné az egyensúly helyreállását? Persze, még drágább lesz tőle kint várásolni, de attól nem lesz nagyobb itthon a vásárlóerő, sőt.. Ugyanis a cégek előszeretettel (miért ne tennék) tesznek rá a termékek áraia árfolyamra hivatkozva is, tehát ez is a termékek drágulását eredményezné.
Deflációt csak az okozna, ha hatalmas keresletcsökkenés lenne a termékeken. Ugyanakkor ahogy én látom Magyarország a nem létező jövedelmek országa. Mindenki sír, de még is mindenkinek van pénze (persze nem papíron)
-
Stanlee
őstag
Melyik resze erdekel a REIT-eknek?
Jelenleg a magas kamatok miatti draga refinanszirozas az, ami a REIT-ek egy nagy reszenek gondot okoz. Ingatlanvasarlas helyett egy REIT ETF jo valasztas lehet, foleg ha nincs tul sok penz arra, hogy egyedi reszvenyeket vegyel.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
veterán
-
Ringman
nagyúr
válasz Oppenheimer #96982 üzenetére
ne legyen fenntarthatatlanul magas a magyar vásárlóerő nemzetközi viszonylatban
te vagy az, nagy márton? -
j0k3r!
senior tag
Lehet, hogy hülye kérdés lesz: lehet azt előre látni/tudni, hogy lesz-e/mikor lesz újabb 12 hónapos DKJ kibocsájtás?
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz robag93 #96979 üzenetére
Tételezzük fel hogy külföldön 2 euró a kenyér, itthon 1000 Ft. Tegyük fel hogy éppen 400Ft 1 euró. Ebben az esetben a magyarnak olcsóbb az 1000Ft-jából 800-at 2 eurora átváltani és megvennie a kenyeret külföldön, és marad 200 Ft-ja. Ez egyensúlytalanság, ami akkor tud helyrebillenni, ha itthon a kenyér ára változatlan euroárfolyam mellett visszacsökken 800 Ft-ra, vagy pedig az ár marad de az euro árfolyam felmegy 500-ra, ahol megint pariban van a két ár.
Ekkor van egyensúly, és hosszú távon az egyensúlynak így vagy úgy de helyre kell állnia. Jelenleg a magas kamatok elhúzták az árfolyamot az egyensúlyitól, de ez csak egy ideiglenes állapot tud lenni...[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
Az Airbnb vállalkozás nem tartozik a topic témájába, az ugyanis vállalkozás és nem befektetés, az ezzel kapcsolatos (mellesleg bizonyára kamu) irományokat felszámoltam.
-
Stanlee
őstag
Ha van EU-s REIT ETF, akkor annak nem valtozik semmit az adozasa, fuggetlenul attol, hogy mi a helyzet Mo-USA kozott. Mivel ott eddig is az ETF-et managelo ceg adozott USA-ban, majd tovabb adta neked az osztalekbol megmaradt penzt es ment az adozas az unios szabalyok szerint.
Iparagat azert kerdeztem, mert a covid a triple lease, industrial ill. retail (altalaban bevasarlokozpont uzemelteto) REIT cegeket erintette rosszul. A residential es mortgage REIT piacot kevesbe, de azt most a novekvo hitelkamatok huzzak.
Nezd meg mondjuk a legnagyobb nemet ingatlan uzemelteto arfolyamat: 1 ev alatt kb. 50%-ot esett, pedig mindenki arrol aradozik, hogy most vannak az ingatlanok Nemetorszagban ATH-n, tehat ennek a REIT-nek kb. 560 ezer ingatlannal a csucson kellene lennie, viszont az a baj, hogy mar 4%-on se tud uj projekteket finanszirozni, ill. a meglevo hiteleit se tudja rendesen refinanszirozni.
En valami ETF-et probalnek keresni, de nem lennenek vele szemben nagy elvarasaim, mert most ez a szektor nehez idoszak elott all.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
julius666
addikt
válasz robag93 #96979 üzenetére
Ugyanis a cégek előszeretettel (miért ne tennék) tesznek rá a termékek áraia árfolyamra hivatkozva is, tehát ez is a termékek drágulását eredményezné.
Nem tudom feltűnt-e, de ezt nagyrészt megtették tavaly, amikor elszaladt 400 fölé az árfolyam. Azóta nem igazán estek az árak, sőt, tovább nőttek. Szerinted ez hogyan/miért lehetett?
Úgy, hogy a forint kis túlzással olyan, mint valami crypto shitcoin, a cégek meg próbálják bevédeni a seggüket, hogy ne verje őket a földhöz megint, ha kiesik egy újabb csontváz a világgazdaságban és héten belül elmozdul a forint árfolyam 5-10%-ot...
Deflációt csak az okozna, ha hatalmas keresletcsökkenés lenne a termékeken.
Te nem olvasod a híreket? Masszívan esik a kereslet idehaza.
Egyébként én is hangsúlyoznám azt, amit a többiek már írtak előttem: jelenleg fenntarthatatlan kamatszinten finanszírozzuk azt, hogy aki a határ közelében lakik, az a szomszédba járjon bevásárolni, tankolni. A költségvetési hézagot a kormány abból próbálja (úgy tűnik nem túl sikeresen) betömni, hogy különadóztatja a piaci szereplőket, akik ennek hatására árat emelnek. Ez így mennyire hangzik neked fenntartható folyamatnak?
[ Szerkesztve ]
-
Ringman
nagyúr
válasz julius666 #96993 üzenetére
a 10%-os yoy keresletcsökkenésben azért a választási pénzszórás hatása is benne van szerintem.
és igen, baromi sok pénz jön be a különadókból és az energiahordozók áfájából (meg az áfából úgy egyáltalán).
korábban linkeltem, a yoy a fao-árindex 20%-ot esett, most kellett kitiltani az olcsó ukrán gabonát (kb egész k-európa szív ezzel, lengyelek is korlátozták az importot), szállítási költségek durván estek (lásd nntaleb - "I've never seen shortages not followed by gluts.") de kb. sehol sem csökkentek ennek megfelelően a végfelhasználói árak, el van rakva a különbözet profitnak.
-
julius666
addikt
válasz Ringman #96994 üzenetére
Biztos benne van a COVID mánia lecsengése is, de a folyamat egyértelmű és szerintem még nem látni az alagút végét. Az infla nem nagyon akaródzik lemenni, a fogyasztást nagyobb részben hajtó rétegeknek meg még nem apadt le teljesen az "elverhető" megtakarítása. Spekis topikban pont napokban volt erről szó: [link]
(Makro spekit egyébként lehet oda lenne érdemesebb vinni, beleértve a hazait is.)[ Szerkesztve ]
-
avl
aktív tag
válasz PredatorZoli #96990 üzenetére
Köszönet!
-
Resike
tag
Ennek abszolút semmi értelme, ha neked a 370 átlagárat csökkent az azt jelenti hogy az elmúlt egy év piramisában sikerült bevásárolnod.
Amúgy nézd meg hogy mi is történt a nagyobb devizákkal recesszió alatt mondjuk a dollár 2000-ben 50%-ot, 2008-ban pedig 30%-ot esett és ezután mond azt hogy a jelenlegi árfolyam olcsó.
Én tovább adom el a dolláromat egészen 310-es árfolyamig.[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz Oppenheimer #96978 üzenetére
Országkockázati felárat fizet Mo.
Ezt a kockázatot kell megszüntetni és akkor lehet kamatot vágni forintgyengülés nélkül.Ha nem szünetik meg, akkor a forintgyengítés már nem csodaszer, nem szelep, hanem a stabilitást veszélyezteti.
Új hozzászólás Aktív témák
- Dell Latitude 5300 2in1,13.3",FHD,i7-8665U,16GB DDR4,256GB SSD,WIN10,Touch
- Dell Latitude 5300 2in1,13.3",FHD,i5-8365U,16GB DDR4,256GB SSD,WIN10,Touch
- - MAKULÁTLAN - ASUS ZENBOOK PRO 16X 4K OLED - i9-12900H, RTX 3060, 32GB, 1TB, Win11PRO, 3 ÉV GARI
- ÚJ ASUS ROG ZEPHYRUS G16 - 16" WQXGA 240Hz - i9-13900H - 16GB - 1TB - RTX 4050 - Win10 - Garancia
- Dell Latitude 7490,14",FHD,i5-8350U,16GB DDR4,256GB SSD,WIN10,TOUCH
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen